immobilie1-ID: 31273393 | Anbieter-ID: 306-05411
Schönes Einfamilienhaus im Herzen von Andernach-City
285.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Reihenendhaus mit Terrasse, Innenhof und Garage bietet viel Platz zur Entfaltung.
Das Haus wurde im Jahre 1910 in massiver Bauweise erbaut und 1961 um einen Anbau erweitertet. Im Jahre 1977 kam eine massiv erbaute Garage hinzu.mehr lesen
Das Haus wurde im Jahre 1910 in massiver Bauweise erbaut und 1961 um einen Anbau erweitertet. Im Jahre 1977 kam eine massiv erbaute Garage hinzu.
Das Reihenendhaus mit Terrasse, Innenhof und Garage bietet viel Platz zur Entfaltung.
Das Haus wurde im Jahre 1910 in massiver Bauweise erbaut und 1961 um einen Anbau erweitertet. Im Jahre 1977 kam eine massiv erbaute Garage hinzu.
Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² , verteilt auf drei Ebenen. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet nun zwei zusätzliche Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können.
Das Haus ist teilunterkellert ( Gewölbekeller ) die Garage ist ebenfalls unterkellert mit einer Grube.
Des Weiteren bietet das Haus einen Innenhof sowie einen Terrassenbereich mit maximaler Privatsphäre. Angegrenzt am Hof befindet sich der Abstellraum wo sich die Waschküche und die Gastherme befindet.
Die Gasheizung mit Warmwasserbehälter stammt aus dem Jahr 2016.
Hier kann man sich wohlfühlen.
Haben Sie fragen oder Interesse ? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Elif Karakaya
Bezirksleiterin
LBS Immobilien GmbH Süd/West
Am Helmwartsturm 1
56626 Andernach
E-Mail: Elif.Karakaya@LBS-SW.de
Tel.: 02632-251835, 0171-5119530
frei nach Vereinbarung zwischen 6-12 Monaten
Das Haus wurde im Jahre 1910 in massiver Bauweise erbaut und 1961 um einen Anbau erweitertet. Im Jahre 1977 kam eine massiv erbaute Garage hinzu.
Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² , verteilt auf drei Ebenen. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet nun zwei zusätzliche Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können.
Das Haus ist teilunterkellert ( Gewölbekeller ) die Garage ist ebenfalls unterkellert mit einer Grube.
Des Weiteren bietet das Haus einen Innenhof sowie einen Terrassenbereich mit maximaler Privatsphäre. Angegrenzt am Hof befindet sich der Abstellraum wo sich die Waschküche und die Gastherme befindet.
Die Gasheizung mit Warmwasserbehälter stammt aus dem Jahr 2016.
Hier kann man sich wohlfühlen.
Haben Sie fragen oder Interesse ? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Elif Karakaya
Bezirksleiterin
LBS Immobilien GmbH Süd/West
Am Helmwartsturm 1
56626 Andernach
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Tel.: 02632-251835, 0171-5119530
frei nach Vereinbarung zwischen 6-12 Monaten
Das Reihenendhaus mit Terrasse, Innenhof und Garage bietet viel Platz zur Entfaltung.
Das Haus wurde im Jahre 1910 in massiver Bauweise erbaut und 1961 um einen Anbau erweitertet. Im Jahre 1977 kam eine massiv erbaute Garage hinzu.
Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² , verteilt auf drei Ebenen. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet nun zwei zusätzliche Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können.
Das Haus ist teilunterkellert ( Gewölbekeller ) die Garage ist ebenfalls unterkellert mit einer Grube.
Des Weiteren bietet das Haus einen Innenhof sowie einen Terrassenbereich mit maximaler Privatsphäre. Angegrenzt am Hof befindet sich der Abstellraum wo sich die Waschküche und die Gastherme befindet.
Die Gasheizung mit Warmwasserbehälter stammt aus dem Jahr 2016.
Hier kann man sich wohlfühlen.
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Elif Karakaya
Bezirksleiterin
LBS Immobilien GmbH Süd/West
Am Helmwartsturm 1
56626 Andernach
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Tel.: 02632-251835, 0171-5119530
frei nach Vereinbarung zwischen 6-12 Monaten
Das Haus wurde im Jahre 1910 in massiver Bauweise erbaut und 1961 um einen Anbau erweitertet. Im Jahre 1977 kam eine massiv erbaute Garage hinzu.
Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² , verteilt auf drei Ebenen. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet nun zwei zusätzliche Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können.
Das Haus ist teilunterkellert ( Gewölbekeller ) die Garage ist ebenfalls unterkellert mit einer Grube.
Des Weiteren bietet das Haus einen Innenhof sowie einen Terrassenbereich mit maximaler Privatsphäre. Angegrenzt am Hof befindet sich der Abstellraum wo sich die Waschküche und die Gastherme befindet.
Die Gasheizung mit Warmwasserbehälter stammt aus dem Jahr 2016.
Hier kann man sich wohlfühlen.
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Elif Karakaya
Bezirksleiterin
LBS Immobilien GmbH Süd/West
Am Helmwartsturm 1
56626 Andernach
E-Mail: Elif.Karakaya@LBS-SW.de
Tel.: 02632-251835, 0171-5119530
frei nach Vereinbarung zwischen 6-12 Monaten
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)162 m²
-
Nutzfläche (ca.)28 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 31.07.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf165,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis24.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Kunststofffenster mit Doppelverglasung, neu in 2016 (ausgenommen 2 Fenster im 2.0G)
Neue Haustür im Jahr 2018
Gasheizung (Junkers) neu in 2016
Heizkörper neu in... mehr lesen
- Garage
Kunststofffenster mit Doppelverglasung, neu in 2016 (ausgenommen 2 Fenster im 2.0G)
Neue Haustür im Jahr 2018
Gasheizung (Junkers) neu in 2016
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
Kunststofffenster mit Doppelverglasung, neu in 2016 (ausgenommen 2 Fenster im 2.0G)
Neue Haustür im Jahr 2018
Gasheizung (Junkers) neu in 2016
Heizkörper neu in 2016
Elektrik erneuert in 2012
2 Bäder erneuert in 2012
Wasserleitungen erneuert in 2012
Dacheindeckung mit Kunstschiefer in 2016
Dach ist Isoliert
Terrassenplatten im Jahre 2015 erneuert.
Außenwand mit Wärmedämmung
Böden:
Wohn- und Esszimmer mit Parkett, sonstige Räume und Küche mit Laminat, Bäder gefliest , bei den Bädern Anbau für Bäder im Jahr 19 ,Garagen im Jahr 1977
- Garage
Kunststofffenster mit Doppelverglasung, neu in 2016 (ausgenommen 2 Fenster im 2.0G)
Neue Haustür im Jahr 2018
Gasheizung (Junkers) neu in 2016
Heizkörper neu in 2016
Elektrik erneuert in 2012
2 Bäder erneuert in 2012
Wasserleitungen erneuert in 2012
Dacheindeckung mit Kunstschiefer in 2016
Dach ist Isoliert
Terrassenplatten im Jahre 2015 erneuert.
Außenwand mit Wärmedämmung
Böden:
Wohn- und Esszimmer mit Parkett, sonstige Räume und Küche mit Laminat, Bäder gefliest , bei den Bädern Anbau für Bäder im Jahr 19 ,Garagen im Jahr 1977
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Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Andernach, eine der historisch ältesten Städte Deutschlands. Die vielen historischen Sehenswürdigkeiten aus zwei Jahrtausenden, die schönen Parkanlagen, die vorteilhaften Einkaufsmöglichkeiten in bunt belebten...
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Ihr neues Zuhause befindet sich in Andernach, eine der historisch ältesten Städte Deutschlands. Die vielen historischen Sehenswürdigkeiten aus zwei Jahrtausenden, die schönen Parkanlagen, die vorteilhaften Einkaufsmöglichkeiten in bunt belebten Straßen und Fußgängerzonen mit ihren reich gegliederten
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Stadt vorhanden, die Andernacher City erreichen Sie zu Fuß und mit dem Auto in nur wenigen Minuten.
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Die Immobilie befindet sich in zentraler, Lage von Andernach und bietet Ihnen nicht nur viele Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine gute Infrastruktur, die Sie zu den nahegelegenen Orten bringt.
Fußläufig zu erreichen sind Schulen, gleichzeitig aber auch Kindergärten. Sie profitieren von der zentralen Lage, denn in direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Cafes, Ärzte, Bäckereien, aber auch ein Einkaufszentrum.
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56626 Andernach · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
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Elif Karakaya
Bezirksleiterin
LBS Immobilien GmbH Süd/West
Am Helmwartsturm 1
56626 Andernach
E-Mail: Elif.Karakaya@LBS-SW.de
Tel.: 02632-251835
Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung weiter.
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt
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Ansprechpartner
Frau Elif Karakaya
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Andernach
Am Helmwartsturm 1,
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