immobilie1-ID: 31505419 | Anbieter-ID: 306-05425
Schöne Eigentumswohnung in Andernach-Stadt
169.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses zu verkaufen
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 74 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt:
Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Balkonzugang, ideal für... mehr lesen
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 74 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt:
Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Balkonzugang, ideal für... mehr lesen
Attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses zu verkaufen
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 74 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt:
Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Balkonzugang, ideal für entspannte Stunden.
Ein Kinderzimmer sowie eine separate Küche bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag.
Kellerraum im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum.
Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut gepflegten Wohnumfeld und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Elif Karakaya
Bezirksleiterin
LBS Immobilien GmbH Süd/West
Am Helmwartsturm 1
56626 Andernach
E-Mail: Elif.Karakaya@LBS-SW.de
Tel.: 02632-251835
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 74 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt:
Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Balkonzugang, ideal für entspannte Stunden.
Ein Kinderzimmer sowie eine separate Küche bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag.
Kellerraum im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum.
Gemeinschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut gepflegten Wohnumfeld und eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Elif Karakaya
Bezirksleiterin
LBS Immobilien GmbH Süd/West
Am Helmwartsturm 1
56626 Andernach
E-Mail: Elif.Karakaya@LBS-SW.de
Tel.: 02632-251835
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.600 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1993
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis21.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
-PKW-Außenstellplatz
-ISO-Fenster mit Rollläden
-Gasetagenheizung Baujahr 1992
-Badezimmer 2018 modernisiert
-ISO-Fenster mit Rollläden
-Gasetagenheizung Baujahr 1992
-Badezimmer 2018 modernisiert
-PKW-Außenstellplatz
-ISO-Fenster mit Rollläden
-Gasetagenheizung Baujahr 1992
-Badezimmer 2018 modernisiert
-ISO-Fenster mit Rollläden
-Gasetagenheizung Baujahr 1992
-Badezimmer 2018 modernisiert
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in der historischen Stadt Andernach, welche mit über 2000 Jahren Geschichte eine der ältesten Städte Deutschlands ist. Mit knapp 30.000 Einwohnern bietet die Kleinstadt eine hohe Wohnqualität und...
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Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in der historischen Stadt Andernach, welche mit über 2000 Jahren Geschichte eine der ältesten Städte Deutschlands ist. Mit knapp 30.000 Einwohnern bietet die Kleinstadt eine hohe Wohnqualität und verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Bildungseinrichtungen sowie Gastronomiebetrieben, die alle fußläufig erreichbar sind. Zusätzlich gibt es zwei Parks, zwei Fitnessstudios, ein Museum und ein Kunstzentrum in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie ist östlich vom Stadtzentrum und nur 500 Meter von der Zugstation und 200 Meter von der Bushaltestelle entfernt. Mit einer Autobahnauffahrt in 6,3 Kilometer Entfernung ist die Wohnung auch für Pendler geeignet.
Andernach Rheinland-Pfalz Deutschland (56626)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Elif Karakaya
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Andernach
Am Helmwartsturm 1,
56626 Andernach
56626 Andernach
Am Helmwartsturm 1,
56626 Andernach
56626 Andernach
+49 2632 251835
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Andernach
Am Helmwartsturm 1,
56626 Andernach
56626 Andernach
+49 2632 9894050
immo.andernach@lbs-sw.de
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