immobilie1-ID: 31564447 | Anbieter-ID: 306-05432
Aussicht mit Appartment zu verkaufen! Als Kapitalanlage.
125.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das Appartement ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses mit 59 Einheiten in der Andernacher Südstadt.
Die zu verkaufende Einheit liegt im 7.Obergeschoß und hält einen schönen Weitblick über Andernach bereit. Bei diesen Blick vom Balkon stellt... mehr lesen
Die zu verkaufende Einheit liegt im 7.Obergeschoß und hält einen schönen Weitblick über Andernach bereit. Bei diesen Blick vom Balkon stellt... mehr lesen
Das Appartement ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses mit 59 Einheiten in der Andernacher Südstadt.
Die zu verkaufende Einheit liegt im 7.Obergeschoß und hält einen schönen Weitblick über Andernach bereit. Bei diesen Blick vom Balkon stellt sich ein Gefühl von Freiheit ein.
Ein Aufzug und das Treppenhaus gewährleisten den Zugang zur Wohnung. Vor den Haus und in der Tiefgarage gibt es Stellplatzmöglichkeiten.
Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung professionell verwaltet und hält somit unnötigen Aufwand für Sie fern.
Die zu verkaufende Einheit liegt im 7.Obergeschoß und hält einen schönen Weitblick über Andernach bereit. Bei diesen Blick vom Balkon stellt sich ein Gefühl von Freiheit ein.
Ein Aufzug und das Treppenhaus gewährleisten den Zugang zur Wohnung. Vor den Haus und in der Tiefgarage gibt es Stellplatzmöglichkeiten.
Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung professionell verwaltet und hält somit unnötigen Aufwand für Sie fern.
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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Kaufpreis pro m²2.976,19 €
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Hausgeld pro Monat130 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.800 €
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Käuferprovision2 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)42 m²
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BadDuschbad
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch88,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis12.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung wurde vor 3 Jahren komplett renoviert. Auf dem Böden liegt pflegeleichtes Vinyl und die Wände sind tapeziert.
Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2006... mehr lesen
Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2006... mehr lesen
Die Wohnung wurde vor 3 Jahren komplett renoviert. Auf dem Böden liegt pflegeleichtes Vinyl und die Wände sind tapeziert.
Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2006 beheizt das ganze Haus.
Durch das Management werden Rücklagen aufgebaut, die etwaige Investitionen finanzieren werden.
Eine große Sanierung des Hauses oder sonstige Kostenintensive Maßnahmen sind nicht geplant.
Im Moment ist das Appartement von einer freundlichen Mieterin bewohnt.
Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2006 beheizt das ganze Haus.
Durch das Management werden Rücklagen aufgebaut, die etwaige Investitionen finanzieren werden.
Eine große Sanierung des Hauses oder sonstige Kostenintensive Maßnahmen sind nicht geplant.
Im Moment ist das Appartement von einer freundlichen Mieterin bewohnt.
- Personenaufzug
- Vermietet
- Nichtraucher
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Andernach erfreut sich immer größerer Beliebtheit und wird gerne als neue Heimat gewählt.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt gibt es ein Einkaufszentrum inkl. Bäckerei, Restaurant, Apotheke, Post und vieles mehr.
Die... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe zum Objekt gibt es ein Einkaufszentrum inkl. Bäckerei, Restaurant, Apotheke, Post und vieles mehr.
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Die Stadt Andernach erfreut sich immer größerer Beliebtheit und wird gerne als neue Heimat gewählt.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt gibt es ein Einkaufszentrum inkl. Bäckerei, Restaurant, Apotheke, Post und vieles mehr.
Die Anbindung zur B9 ist in wenigen Minuten über eine Seitenstraße zu erreichen.
In Andernach gibt es Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen in mehrfacher Form.
Auch das Angebot an Ärztlichen Einrichtungen ist sehr gut.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt gibt es ein Einkaufszentrum inkl. Bäckerei, Restaurant, Apotheke, Post und vieles mehr.
Die Anbindung zur B9 ist in wenigen Minuten über eine Seitenstraße zu erreichen.
In Andernach gibt es Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen in mehrfacher Form.
Auch das Angebot an Ärztlichen Einrichtungen ist sehr gut.
Andernach Rheinland-Pfalz Deutschland (56626)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Artur Eckstedt
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Andernach
Am Helmwartsturm 1,
56626 Andernach
56626 Andernach
Am Helmwartsturm 1,
56626 Andernach
56626 Andernach
+49 2632 251838
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Andernach
Am Helmwartsturm 1,
56626 Andernach
56626 Andernach
+49 2632 9894050
immo.andernach@lbs-sw.de
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