immobilie1-ID: 31126979 | Anbieter-ID: 361-05300
Modernes Reihenendhaus mit idyllischem Garten
198.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
211 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wir präsentieren Ihnen ein bezauberndes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1935, das durch umfangreiche Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2020 modernisiert wurde. Das Haus bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort. Es...
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Wir präsentieren Ihnen ein bezauberndes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1935, das durch umfangreiche Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2020 modernisiert wurde. Das Haus bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem Grundstück von 211 m². Die Immobilie liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die für ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist.
Im Jahr 2020 wurde das Haus umfassend renoviert. Die Bäder, Decken, Fußböden und Wände wurden komplett erneuert, um ein modernes Wohnambiente zu schaffen. Die Gasheizung wurde ebenfalls im selben Jahr ausgetauscht, was für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung prägen die Innenräume und bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Flur. Vom Flur haben Sie Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer. An die Küche und das Wohnzimmer schließt sich der Essbereich an. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für persönliche Gestaltung bieten. Das moderne Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und bietet eine Oase der Entspannung.
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad, das Flexibilität in der Nutzung ermöglicht – ideal für Gäste oder als Arbeitsbereich.
Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Technikraum und einen Abstellraum. Diese zusätzliche Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder für Gäste.
Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dieses charmante Reihenendhaus ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Geschichte und modernem Komfort sind. Die Kombination aus durchdachtem Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
Sie möchten mehr erfahren? Dann kontaktieren Sie uns. Gerne schicken wir Ihnen ein Exposé vorab zu und vereinbaren dann einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Im Jahr 2020 wurde das Haus umfassend renoviert. Die Bäder, Decken, Fußböden und Wände wurden komplett erneuert, um ein modernes Wohnambiente zu schaffen. Die Gasheizung wurde ebenfalls im selben Jahr ausgetauscht, was für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung prägen die Innenräume und bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Flur. Vom Flur haben Sie Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer. An die Küche und das Wohnzimmer schließt sich der Essbereich an. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für persönliche Gestaltung bieten. Das moderne Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und bietet eine Oase der Entspannung.
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad, das Flexibilität in der Nutzung ermöglicht – ideal für Gäste oder als Arbeitsbereich.
Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Technikraum und einen Abstellraum. Diese zusätzliche Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder für Gäste.
Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dieses charmante Reihenendhaus ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Geschichte und modernem Komfort sind. Die Kombination aus durchdachtem Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
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Wir präsentieren Ihnen ein bezauberndes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1935, das durch umfangreiche Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2020 modernisiert wurde. Das Haus bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem Grundstück von 211 m². Die Immobilie liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, die für ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist.
Im Jahr 2020 wurde das Haus umfassend renoviert. Die Bäder, Decken, Fußböden und Wände wurden komplett erneuert, um ein modernes Wohnambiente zu schaffen. Die Gasheizung wurde ebenfalls im selben Jahr ausgetauscht, was für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung prägen die Innenräume und bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Flur. Vom Flur haben Sie Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer. An die Küche und das Wohnzimmer schließt sich der Essbereich an. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für persönliche Gestaltung bieten. Das moderne Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und bietet eine Oase der Entspannung.
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad, das Flexibilität in der Nutzung ermöglicht – ideal für Gäste oder als Arbeitsbereich.
Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Technikraum und einen Abstellraum. Diese zusätzliche Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder für Gäste.
Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Dieses charmante Reihenendhaus ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Geschichte und modernem Komfort sind. Die Kombination aus durchdachtem Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
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Im Jahr 2020 wurde das Haus umfassend renoviert. Die Bäder, Decken, Fußböden und Wände wurden komplett erneuert, um ein modernes Wohnambiente zu schaffen. Die Gasheizung wurde ebenfalls im selben Jahr ausgetauscht, was für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung prägen die Innenräume und bieten ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Flur. Vom Flur haben Sie Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer. An die Küche und das Wohnzimmer schließt sich der Essbereich an. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für persönliche Gestaltung bieten. Das moderne Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und bietet eine Oase der Entspannung.
Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad, das Flexibilität in der Nutzung ermöglicht – ideal für Gäste oder als Arbeitsbereich.
Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Technikraum und einen Abstellraum. Diese zusätzliche Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum oder für Gäste.
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Dieses charmante Reihenendhaus ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Geschichte und modernem Komfort sind. Die Kombination aus durchdachtem Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
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Kosten
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Kaufpreis198.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1935
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)211 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf340,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis06.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Kirn ist eine charmante Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland, die sich in einer malerischen Lage befindet. Die Stadt liegt im Nahetal und wird von der Schlosskirche Kirn, einem historischen Wahrzeichen, überragt.
Dieser Ort erstreckt... mehr lesen
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Kirn ist eine charmante Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland, die sich in einer malerischen Lage befindet. Die Stadt liegt im Nahetal und wird von der Schlosskirche Kirn, einem historischen Wahrzeichen, überragt.
Dieser Ort erstreckt sich im Nahetal und liegt etwa 10 Kilometer nördlich der Stadt Bad Kreuznach. Diese idyllische Stadt ist von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt selbst liegt am Ufer des Flusses Nahe und in unmittelbarer Nähe des Soonwalds, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete in Rheinland-Pfalz.
Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die sich durch die reizvolle Landschaft schlängeln. Die Nahe, die durch Kirn fließt, ist auch ein beliebtes Ziel für Angler und Wassersportler.
Kirn ist gut angebunden und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Stadt bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote. Die Nähe zur Autobahn A61 ermöglicht eine bequeme Anbindung an benachbarte Städte wie Mainz, Koblenz und Frankfurt.
Diese Lage macht Kirn zu einem attraktiven Ort für diejenigen, die das Landleben in einer historischen und naturschönen Umgebung schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten einer gut vernetzten Stadt in Reichweite haben möchten.
Dieser Ort erstreckt sich im Nahetal und liegt etwa 10 Kilometer nördlich der Stadt Bad Kreuznach. Diese idyllische Stadt ist von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt selbst liegt am Ufer des Flusses Nahe und in unmittelbarer Nähe des Soonwalds, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete in Rheinland-Pfalz.
Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die sich durch die reizvolle Landschaft schlängeln. Die Nahe, die durch Kirn fließt, ist auch ein beliebtes Ziel für Angler und Wassersportler.
Kirn ist gut angebunden und verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Stadt bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote. Die Nähe zur Autobahn A61 ermöglicht eine bequeme Anbindung an benachbarte Städte wie Mainz, Koblenz und Frankfurt.
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Kirn ist eine charmante Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland, die sich in einer malerischen Lage befindet. Die Stadt liegt im Nahetal und wird von der Schlosskirche Kirn, einem historischen Wahrzeichen, überragt.
Dieser Ort erstreckt sich im Nahetal und liegt etwa 10 Kilometer nördlich der Stadt Bad Kreuznach. Diese idyllische Stadt ist von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt selbst liegt am Ufer des Flusses Nahe und in unmittelbarer Nähe des Soonwalds, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete in Rheinland-Pfalz.
Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die sich durch die reizvolle Landschaft schlängeln. Die Nahe, die durch Kirn fließt, ist auch ein beliebtes Ziel für Angler und Wassersportler.
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55606 Kirn · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
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