immobilie1-ID: 31186165 | Anbieter-ID: 361-05310
Kapitalanlage! Erschwinglich und gut vermietet!
139.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Erdgeschosswohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und steht im ordentlichen Stadtteil von Bad Breisig.
Das Gebäude wurde ca. 1960 massiv erbaut und teilt sich die Wohnfläche mit zehn Einheiten. Es wird professionell von einem... mehr lesen
Das Gebäude wurde ca. 1960 massiv erbaut und teilt sich die Wohnfläche mit zehn Einheiten. Es wird professionell von einem... mehr lesen
Diese Erdgeschosswohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und steht im ordentlichen Stadtteil von Bad Breisig.
Das Gebäude wurde ca. 1960 massiv erbaut und teilt sich die Wohnfläche mit zehn Einheiten. Es wird professionell von einem Hausverwalter verwaltet und betreut.
Am Haus sind keine Sanierungsarbeiten notwendig bzw. geplant.
Das Gebäude wurde ca. 1960 massiv erbaut und teilt sich die Wohnfläche mit zehn Einheiten. Es wird professionell von einem Hausverwalter verwaltet und betreut.
Am Haus sind keine Sanierungsarbeiten notwendig bzw. geplant.
Diese Erdgeschosswohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und steht im ordentlichen Stadtteil von Bad Breisig.
Das Gebäude wurde ca. 1960 massiv erbaut und teilt sich die Wohnfläche mit zehn Einheiten. Es wird professionell von einem Hausverwalter verwaltet und betreut.
Am Haus sind keine Sanierungsarbeiten notwendig bzw. geplant.
Das Gebäude wurde ca. 1960 massiv erbaut und teilt sich die Wohnfläche mit zehn Einheiten. Es wird professionell von einem Hausverwalter verwaltet und betreut.
Am Haus sind keine Sanierungsarbeiten notwendig bzw. geplant.
Kosten
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Kaufpreis139.000 €
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Nettorendite4,4 %
-
Kaufpreisfaktor22,71-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr6.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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BadBadewanne
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch199,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis10.10.2024
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung ist kompakt und zusätzlich schön eingerichtet. Dadurch wir das Potenzial der Einheit sichtbar.
Der Schnitt der Wohnung lässt verschiedenartige Nutzungsmöglichkeiten zu wie z.b Ferienwohnungsvermietung oder auch betreutes... mehr lesen
Der Schnitt der Wohnung lässt verschiedenartige Nutzungsmöglichkeiten zu wie z.b Ferienwohnungsvermietung oder auch betreutes... mehr lesen
Die Wohnung ist kompakt und zusätzlich schön eingerichtet. Dadurch wir das Potenzial der Einheit sichtbar.
Der Schnitt der Wohnung lässt verschiedenartige Nutzungsmöglichkeiten zu wie z.b Ferienwohnungsvermietung oder auch betreutes Wohnen.
Die einzelnen Räume und der Balkon fassen die ca. 60qm Wohnfläche zusammen und bieten ein gemütliches Zuhause an.
Die Hauseigenen Fahrzeuge werden an der Straße geparkt.
Durch die zentrale Ölheizung kommt die Wärme in die Wohnung.
Der Schnitt der Wohnung lässt verschiedenartige Nutzungsmöglichkeiten zu wie z.b Ferienwohnungsvermietung oder auch betreutes Wohnen.
Die einzelnen Räume und der Balkon fassen die ca. 60qm Wohnfläche zusammen und bieten ein gemütliches Zuhause an.
Die Hauseigenen Fahrzeuge werden an der Straße geparkt.
Durch die zentrale Ölheizung kommt die Wärme in die Wohnung.
Die Wohnung ist kompakt und zusätzlich schön eingerichtet. Dadurch wir das Potenzial der Einheit sichtbar.
Der Schnitt der Wohnung lässt verschiedenartige Nutzungsmöglichkeiten zu wie z.b Ferienwohnungsvermietung oder auch betreutes Wohnen.
Die einzelnen Räume und der Balkon fassen die ca. 60qm Wohnfläche zusammen und bieten ein gemütliches Zuhause an.
Die Hauseigenen Fahrzeuge werden an der Straße geparkt.
Durch die zentrale Ölheizung kommt die Wärme in die Wohnung.
Der Schnitt der Wohnung lässt verschiedenartige Nutzungsmöglichkeiten zu wie z.b Ferienwohnungsvermietung oder auch betreutes Wohnen.
Die einzelnen Räume und der Balkon fassen die ca. 60qm Wohnfläche zusammen und bieten ein gemütliches Zuhause an.
Die Hauseigenen Fahrzeuge werden an der Straße geparkt.
Durch die zentrale Ölheizung kommt die Wärme in die Wohnung.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Ort Bad Breisig zeichnet sich durch sein Lage am Rhein aus. Im Ort selber können Sie einkaufen und auch sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden.
Die verkehrstechnische Anbindung ist über die B9 gut. Zusätzlich führt die... mehr lesen
Die verkehrstechnische Anbindung ist über die B9 gut. Zusätzlich führt die... mehr lesen
Der Ort Bad Breisig zeichnet sich durch sein Lage am Rhein aus. Im Ort selber können Sie einkaufen und auch sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden.
Die verkehrstechnische Anbindung ist über die B9 gut. Zusätzlich führt die Bahn durch den Ort und hält hier auch. Die Stadt Bonn wird meist als Shoppingziel gewählt.
Das Viertel in welchen diese Wohnung liegt, ist ruhig und gepflegt.
Einrichtungen, wie Kindergarten sind vorhanden.
Die verkehrstechnische Anbindung ist über die B9 gut. Zusätzlich führt die Bahn durch den Ort und hält hier auch. Die Stadt Bonn wird meist als Shoppingziel gewählt.
Das Viertel in welchen diese Wohnung liegt, ist ruhig und gepflegt.
Einrichtungen, wie Kindergarten sind vorhanden.
Der Ort Bad Breisig zeichnet sich durch sein Lage am Rhein aus. Im Ort selber können Sie einkaufen und auch sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden.
Die verkehrstechnische Anbindung ist über die B9 gut. Zusätzlich führt die Bahn durch den Ort und hält hier auch. Die Stadt Bonn wird meist als Shoppingziel gewählt.
Das Viertel in welchen diese Wohnung liegt, ist ruhig und gepflegt.
Einrichtungen, wie Kindergarten sind vorhanden.
Die verkehrstechnische Anbindung ist über die B9 gut. Zusätzlich führt die Bahn durch den Ort und hält hier auch. Die Stadt Bonn wird meist als Shoppingziel gewählt.
Das Viertel in welchen diese Wohnung liegt, ist ruhig und gepflegt.
Einrichtungen, wie Kindergarten sind vorhanden.
53498 Bad Breisig · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Artur Eckstedt
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Kreuznach
Mannheimer Straße 114 - 116,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
Wöllsteiner Straße 7,
55543 Bad Kreuznach
55543 Bad Kreuznach
+49 671 84401-16
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Kreuznach
Wöllsteiner Straße 7,
55543 Bad Kreuznach
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+49 671 79465010
immo.badkreuznach@lbs-sw.de
