immobilie1-ID: 31163143 | Anbieter-ID: 352-05197
**Außergewöhnlich und vielseitig in Schönecken**
242.000 €
Kaufpreis
284 m²
Wohnfläche
316 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses beeindruckende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1830 bietet auf ca. 284 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrassenfläche von ca. 47 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das historische Gebäude besticht durch seine charmante Lage unterhalb der...
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Dieses beeindruckende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1830 bietet auf ca. 284 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrassenfläche von ca. 47 m² ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das historische Gebäude besticht durch seine charmante Lage unterhalb der Burg Schönecken und verbindet den klassischen Stil vergangener Jahrhunderte mit modernem Komfort. Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen ebenfalls ausgebauten Spitzboden.
Mit insgesamt 10 Zimmern, drei Badezimmern, einem Gäste-WC und zwei Küchen bietet das Haus viel Platz für individuelle Entfaltung. Der Wintergarten lädt zu entspannten Stunden ein, während die integrierte Sauna für ein privates Wellnesserlebnis sorgt. Der Personenaufzug bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zur obersten Etage. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für sichere Stellmöglichkeiten.
Mit insgesamt 10 Zimmern, drei Badezimmern, einem Gäste-WC und zwei Küchen bietet das Haus viel Platz für individuelle Entfaltung. Der Wintergarten lädt zu entspannten Stunden ein, während die integrierte Sauna für ein privates Wellnesserlebnis sorgt. Der Personenaufzug bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zur obersten Etage. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für sichere Stellmöglichkeiten.
Kosten
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Kaufpreis242.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1830
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Zimmer10
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)284 m²
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Grundstücksfläche (ca.)316 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)47 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf188,92 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1830
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Energiepass gültig bis24.08.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das Haus ist großzügig ausgestattet und eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungszwecke.
Die geräumige Wohnfläche und die Vielzahl an Zimmern bieten ideale Voraussetzungen für eine große Familie, die viel Platz und Flexibilität... mehr lesen
Die geräumige Wohnfläche und die Vielzahl an Zimmern bieten ideale Voraussetzungen für eine große Familie, die viel Platz und Flexibilität... mehr lesen
Das Haus ist großzügig ausgestattet und eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungszwecke.
Die geräumige Wohnfläche und die Vielzahl an Zimmern bieten ideale Voraussetzungen für eine große Familie, die viel Platz und Flexibilität wünscht. Die vorhandene Sauna, der Wintergarten sowie der Personenaufzug unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Die Immobilie lässt sich auch hervorragend als Ferienimmobilie nutzen. Dank der vielen Zimmer und der Möglichkeit, mehrere Ferienwohnungen zu schaffen, bietet dieses Haus eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der Tourismusbranche. Alternativ besteht die Option, das Haus in mehrere Wohneinheiten umzubauen und zur Langzeitvermietung anzubieten, was zusätzliche Einkommensmöglichkeiten eröffnet.
Die geräumige Wohnfläche und die Vielzahl an Zimmern bieten ideale Voraussetzungen für eine große Familie, die viel Platz und Flexibilität wünscht. Die vorhandene Sauna, der Wintergarten sowie der Personenaufzug unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.
Die Immobilie lässt sich auch hervorragend als Ferienimmobilie nutzen. Dank der vielen Zimmer und der Möglichkeit, mehrere Ferienwohnungen zu schaffen, bietet dieses Haus eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der Tourismusbranche. Alternativ besteht die Option, das Haus in mehrere Wohneinheiten umzubauen und zur Langzeitvermietung anzubieten, was zusätzliche Einkommensmöglichkeiten eröffnet.
- Sauna
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Stellplatz
Lage
Das Haus liegt in der malerischen Ortschaft Schönecken, direkt unterhalb der historischen Burg, die das Ortsbild prägt. Die ruhige und idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Natur. Die...
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Das Haus liegt in der malerischen Ortschaft Schönecken, direkt unterhalb der historischen Burg, die das Ortsbild prägt. Die ruhige und idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegende Natur. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Kultur und Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt.
Schönecken selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Größere Städte wie Bitburg oder Prüm sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler interessant macht. Die Nähe zu touristischen Attraktionen der Region und die gute Erreichbarkeit der Mosel und des Rheins machen diesen Standort besonders attraktiv.
Schönecken selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Größere Städte wie Bitburg oder Prüm sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler interessant macht. Die Nähe zu touristischen Attraktionen der Region und die gute Erreichbarkeit der Mosel und des Rheins machen diesen Standort besonders attraktiv.
Schönecken Rheinland-Pfalz Deutschland (54614)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
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Ansprechpartner
Frau Melissa Steinbach
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bitburg
Trierer Straße 4,
54634 Bitburg
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+49 6561 97110-42
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