immobilie1-ID: 31084031 | Anbieter-ID: 103-00328
Liebhaberobjekt mit großzügigem Wohnambiente
790.000 €
Kaufpreis
259 m²
Wohnfläche
879 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das tolle Haus wurde 1980 als Architektenhaus in massiver Bauweise erstellt.
Auf dem 879 m² großen Südhanggrundstück haben Sie einen unverbauten
180 ° Fernblick.
Die letzten Jahre wurde das Anwesen aufwändig saniert und... mehr lesen
Auf dem 879 m² großen Südhanggrundstück haben Sie einen unverbauten
180 ° Fernblick.
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Das tolle Haus wurde 1980 als Architektenhaus in massiver Bauweise erstellt.
Auf dem 879 m² großen Südhanggrundstück haben Sie einen unverbauten
180 ° Fernblick.
Die letzten Jahre wurde das Anwesen aufwändig saniert und modernisiert.
Die Immobilie strahlt eine sehr gepflegte Wohnatmosphäre aus.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein heller Dielenbereich mit Windfang
und Garderobe.
Auch Sie werden vom imposanten Wohn- und Essbereich angenehm überrascht sein.
Von dort haben Sie Zugang zum riesigen, neu sanierten Südbalkon und zur lauschigen Terrasse im Westen.
Ein stilvoller Kaminofen mit Partikelfilter und die Fußbodenheizung
sorgen für wohlige Wärme im Winter.
Die hochwertige Landhausküche wurde 2018 maßgefertigt.
Ein weiteres Zimmer mit Fernblick und ein Gäste WC runden das tolle Wohnambiente
im Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss empfängt Sie mit schöner Galerie.
Vom großzügigen "Masterbedroom" genießen Sie die Abendsonne auf dem Westbalkon.
Daneben befindet sich ein großes Ankleidezimmer.
Das Badezimmer - im klassischen Landhausstiel - ist mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und neuwertiger Sauna ausgestattet.
Clever auch das große, helle Kinderzimmer mit eigenem Balkon, Treppenaufgang in ein weiteres Dachspitzzimmer und eigenem separaten Badezimmer.
Ein weiteres Zimmer mit Spitzgaube steht Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich eine helle, nach Süden ausgerichtete ca 70 m² große Wohnung mit eigenem Eingang, Küche und großer Südterrasse.
Durch die Einliegerwohnung können Sie weitere Mieteinnahmen generieren, oder Sie nutzen diese für Ihre Angehörigen als Mehrgenerationenhaus.
Als Freiberufler haben Sie hier eine optimale Lösung für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
2019 wurde das Heizungskonzept mit Ölbrennwertkessel und Solarthermie Anlage umgesetzt.
Letztes Jahr wurde eine Photovoltaikanlage mit modernem Batteriespeicher installiert,
sodass Sie Ihre Stromkosten auf ein Minimum reduzieren.
Lauschige Ecken im gepflegten Garten laden zum Verweilen ein.
Die Doppelgarage wurde ebenfalls kürzlich saniert und rundet das einmalige Angebot ab.
Freuen Sie sich auf weitere Angebotsdetails.
Weitere Auskünfte erhalten Sie von
Thomas Rosenfelder
Immobilienberater der Sparkasse
Mobil : 0174 3141356
Mail : thomas.rosenfelder@lbs-sw.de
Auf dem 879 m² großen Südhanggrundstück haben Sie einen unverbauten
180 ° Fernblick.
Die letzten Jahre wurde das Anwesen aufwändig saniert und modernisiert.
Die Immobilie strahlt eine sehr gepflegte Wohnatmosphäre aus.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein heller Dielenbereich mit Windfang
und Garderobe.
Auch Sie werden vom imposanten Wohn- und Essbereich angenehm überrascht sein.
Von dort haben Sie Zugang zum riesigen, neu sanierten Südbalkon und zur lauschigen Terrasse im Westen.
Ein stilvoller Kaminofen mit Partikelfilter und die Fußbodenheizung
sorgen für wohlige Wärme im Winter.
Die hochwertige Landhausküche wurde 2018 maßgefertigt.
Ein weiteres Zimmer mit Fernblick und ein Gäste WC runden das tolle Wohnambiente
im Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss empfängt Sie mit schöner Galerie.
Vom großzügigen "Masterbedroom" genießen Sie die Abendsonne auf dem Westbalkon.
Daneben befindet sich ein großes Ankleidezimmer.
Das Badezimmer - im klassischen Landhausstiel - ist mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und neuwertiger Sauna ausgestattet.
Clever auch das große, helle Kinderzimmer mit eigenem Balkon, Treppenaufgang in ein weiteres Dachspitzzimmer und eigenem separaten Badezimmer.
Ein weiteres Zimmer mit Spitzgaube steht Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich eine helle, nach Süden ausgerichtete ca 70 m² große Wohnung mit eigenem Eingang, Küche und großer Südterrasse.
Durch die Einliegerwohnung können Sie weitere Mieteinnahmen generieren, oder Sie nutzen diese für Ihre Angehörigen als Mehrgenerationenhaus.
Als Freiberufler haben Sie hier eine optimale Lösung für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
2019 wurde das Heizungskonzept mit Ölbrennwertkessel und Solarthermie Anlage umgesetzt.
Letztes Jahr wurde eine Photovoltaikanlage mit modernem Batteriespeicher installiert,
sodass Sie Ihre Stromkosten auf ein Minimum reduzieren.
Lauschige Ecken im gepflegten Garten laden zum Verweilen ein.
Die Doppelgarage wurde ebenfalls kürzlich saniert und rundet das einmalige Angebot ab.
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Mobil : 0174 3141356
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Das tolle Haus wurde 1980 als Architektenhaus in massiver Bauweise erstellt.
Auf dem 879 m² großen Südhanggrundstück haben Sie einen unverbauten
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Die letzten Jahre wurde das Anwesen aufwändig saniert und modernisiert.
Die Immobilie strahlt eine sehr gepflegte Wohnatmosphäre aus.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein heller Dielenbereich mit Windfang
und Garderobe.
Auch Sie werden vom imposanten Wohn- und Essbereich angenehm überrascht sein.
Von dort haben Sie Zugang zum riesigen, neu sanierten Südbalkon und zur lauschigen Terrasse im Westen.
Ein stilvoller Kaminofen mit Partikelfilter und die Fußbodenheizung
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Die hochwertige Landhausküche wurde 2018 maßgefertigt.
Ein weiteres Zimmer mit Fernblick und ein Gäste WC runden das tolle Wohnambiente
im Erdgeschoss ab.
Das Dachgeschoss empfängt Sie mit schöner Galerie.
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Daneben befindet sich ein großes Ankleidezimmer.
Das Badezimmer - im klassischen Landhausstiel - ist mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und neuwertiger Sauna ausgestattet.
Clever auch das große, helle Kinderzimmer mit eigenem Balkon, Treppenaufgang in ein weiteres Dachspitzzimmer und eigenem separaten Badezimmer.
Ein weiteres Zimmer mit Spitzgaube steht Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich eine helle, nach Süden ausgerichtete ca 70 m² große Wohnung mit eigenem Eingang, Küche und großer Südterrasse.
Durch die Einliegerwohnung können Sie weitere Mieteinnahmen generieren, oder Sie nutzen diese für Ihre Angehörigen als Mehrgenerationenhaus.
Als Freiberufler haben Sie hier eine optimale Lösung für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
2019 wurde das Heizungskonzept mit Ölbrennwertkessel und Solarthermie Anlage umgesetzt.
Letztes Jahr wurde eine Photovoltaikanlage mit modernem Batteriespeicher installiert,
sodass Sie Ihre Stromkosten auf ein Minimum reduzieren.
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Die Doppelgarage wurde ebenfalls kürzlich saniert und rundet das einmalige Angebot ab.
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Auf dem 879 m² großen Südhanggrundstück haben Sie einen unverbauten
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Die letzten Jahre wurde das Anwesen aufwändig saniert und modernisiert.
Die Immobilie strahlt eine sehr gepflegte Wohnatmosphäre aus.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein heller Dielenbereich mit Windfang
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Auch Sie werden vom imposanten Wohn- und Essbereich angenehm überrascht sein.
Von dort haben Sie Zugang zum riesigen, neu sanierten Südbalkon und zur lauschigen Terrasse im Westen.
Ein stilvoller Kaminofen mit Partikelfilter und die Fußbodenheizung
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Die hochwertige Landhausküche wurde 2018 maßgefertigt.
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Daneben befindet sich ein großes Ankleidezimmer.
Das Badezimmer - im klassischen Landhausstiel - ist mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und neuwertiger Sauna ausgestattet.
Clever auch das große, helle Kinderzimmer mit eigenem Balkon, Treppenaufgang in ein weiteres Dachspitzzimmer und eigenem separaten Badezimmer.
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2019 wurde das Heizungskonzept mit Ölbrennwertkessel und Solarthermie Anlage umgesetzt.
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Kosten
-
Kaufpreis790.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)259 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)879 m²
-
BadFenster
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf97,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis13.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- weitere Details auf Anfrage
- weitere Details auf Anfrage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- weitere Details auf Anfrage
- weitere Details auf Anfrage
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Über 12.000 Einwohner und Millionen von Übernachtungs- und Tagestouristen finden in und um Titisee-Neustadt alle Attribute für ein angenehmes Leben oder einen attraktiven Urlaub. Die sechs Ortsteile von Titisee-Neustadt sind perfekt auf ihre Gäste...
mehr lesen
Über 12.000 Einwohner und Millionen von Übernachtungs- und Tagestouristen finden in und um Titisee-Neustadt alle Attribute für ein angenehmes Leben oder einen attraktiven Urlaub. Die sechs Ortsteile von Titisee-Neustadt sind perfekt auf ihre Gäste und Bewohner eingestellt. Der Titisee mit seiner berühmten Seestraße zählt zu den bekanntesten Ausflugszielen in ganz Europa.
Lebens- und Urlaubsqualität sind die Aushängeschilder von Titisee-Neustadt. Der Tourismus prägt auch heute noch die Stadt und stellt jeden dritten der gut 4000 Arbeitsplätze.
Aufwind gibt es zusätzlich durch Testo SE & Co. KGaA und das Badeparadies in Titisee.
Neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten stehen sämtliche weiterführende
Schulen zur Verfügung.
Facharztpraxen und die Helios – Klinik sind vor Ort.
Hervorzuheben sind die kurzen Wege nach Hinterzarten, zum Schluchsee,
nach Freiburg oder in die Schweiz.
Die Region zeichnet sich durch einen extrem hohen Freizeitwert und eine hohe
Lebensqualität im Herzen des Hochschwarzwaldes aus.
Auch Sie werden sich hier sehr wohl fühlen.
Lebens- und Urlaubsqualität sind die Aushängeschilder von Titisee-Neustadt. Der Tourismus prägt auch heute noch die Stadt und stellt jeden dritten der gut 4000 Arbeitsplätze.
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Neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten stehen sämtliche weiterführende
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Lebens- und Urlaubsqualität sind die Aushängeschilder von Titisee-Neustadt. Der Tourismus prägt auch heute noch die Stadt und stellt jeden dritten der gut 4000 Arbeitsplätze.
Aufwind gibt es zusätzlich durch Testo SE & Co. KGaA und das Badeparadies in Titisee.
Neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten stehen sämtliche weiterführende
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79822 Titisee-Neustadt · Neustadt · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Wir freuen uns auf Sie.
Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
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