immobilie1-ID: 31290511 | Anbieter-ID: 103-00342
Viel Platz für Familie und Hobby in traumhaft, ruhiger Natur !
359.000 €
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche
1.366 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
In ruhiger und idyllischer Umgebung im Ortsteil Oberwangen erwartet Sie dieses ansprechende Doppelhaus.
Das großzügige Sonnengrundstück mit einer Fläche von 1.366 m² bietet viel Potenzial für Ihre persönliche Entfaltung und unverbauten... mehr lesen
Das großzügige Sonnengrundstück mit einer Fläche von 1.366 m² bietet viel Potenzial für Ihre persönliche Entfaltung und unverbauten... mehr lesen
In ruhiger und idyllischer Umgebung im Ortsteil Oberwangen erwartet Sie dieses ansprechende Doppelhaus.
Das großzügige Sonnengrundstück mit einer Fläche von 1.366 m² bietet viel Potenzial für Ihre persönliche Entfaltung und unverbauten Fernblick.
Das Objekt wurde im Jahr 1900 massiv erbaut und stellt eine attraktive Gelegenheit sowohl für Selbstnutzer, Gewerbetreibende und Kapitalanleger dar.
Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 230 m² haben Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt umfasst zwei separate Haushälften, von denen eine aktuell mit monatlich 535 € Kaltmiete vermietet ist, während die rechte Haushälfte eigengenutzt ist und nach Absprache Ihnen zur Verfügung steht.
Das Doppelhaus wurde in den letzten 20 Jahren aufwändig und liebevoll saniert.
Zur freien Doppelhaushälfte :
In der charmant gestalteten Stube sorgt ein Grundofen mit Kunst für wohlige Wärme.
In der großen Ess-Küche sorgt zusätzlich ein Holzherd für alternative Wärme.
Ein weiteres Zimmer mit Bad und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß sind ebenfalls im Erdgeschoss.
Das gepflegte Treppenhaus führt Sie in eine große Werkstatt, welche ursprünglich Ökonomieteil war.
Hier haben Sie reichlich Platz für einen weiteren Ausbau, für Gewerbe oder Hobby.
Im Obergeschoss der freien Haushälfte sind drei geschmackvoll, im Landhausstil renovierte und eingerichtete Zimmer und ein helles Badezimmer.
Im Dachgeschoss haben Sie weiteres Ausbaupotenzial.
Erneuerte Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Keller installiert, sodass Ihnen eine schnelle Internetverbindung zur Verfügung steht. Dies ermöglicht Ihnen, Ihre berufliche Tätigkeit ins Homeoffice zu verlagern.
Eine riesige Scheune mit Zugang von außen oder wahlweise durch den Keller, bietet Ihnen eine Vielzahl von weiteren Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Ob Yogaraum, Atelier oder Seminarräume, hier können Sie sich verwirklichen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Baumbestand, ein Schuppen, eine große Wiese mit Fernblick und eine große Terrasse, die zum Verweilen einläd. Hier genießen Sie ruhige Stunden und können Ihre gestalterischen Träume realisieren.
Hervorzuheben sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Doppelhaus vereint ländlichen, hochwertigen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist somit ideal für Familien, als Ferienhaus, als Kapitalanlage, für Ihr Gewerbe und für Käufer die viel Nutzfläche bevorzugen.
Die Lage des Objekts ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Personen, die Ruhe suchen. Hier können Sie entspannen, auftanken und die wunderschöne Umgebung genießen.
Nur 2 Kilometer entfernt befindet sich der Golfplatz Obere Alp.
Ihr Ansprechpartner
Thomas Rosenfelder
Immobilienberater der Sparkasse Bonndorf-Stühlingen
Tel. 07703-831 371
Mail : thomas.rosenfelder@lbs-sw.de
Das großzügige Sonnengrundstück mit einer Fläche von 1.366 m² bietet viel Potenzial für Ihre persönliche Entfaltung und unverbauten Fernblick.
Das Objekt wurde im Jahr 1900 massiv erbaut und stellt eine attraktive Gelegenheit sowohl für Selbstnutzer, Gewerbetreibende und Kapitalanleger dar.
Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 230 m² haben Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt umfasst zwei separate Haushälften, von denen eine aktuell mit monatlich 535 € Kaltmiete vermietet ist, während die rechte Haushälfte eigengenutzt ist und nach Absprache Ihnen zur Verfügung steht.
Das Doppelhaus wurde in den letzten 20 Jahren aufwändig und liebevoll saniert.
Zur freien Doppelhaushälfte :
In der charmant gestalteten Stube sorgt ein Grundofen mit Kunst für wohlige Wärme.
In der großen Ess-Küche sorgt zusätzlich ein Holzherd für alternative Wärme.
Ein weiteres Zimmer mit Bad und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß sind ebenfalls im Erdgeschoss.
Das gepflegte Treppenhaus führt Sie in eine große Werkstatt, welche ursprünglich Ökonomieteil war.
Hier haben Sie reichlich Platz für einen weiteren Ausbau, für Gewerbe oder Hobby.
Im Obergeschoss der freien Haushälfte sind drei geschmackvoll, im Landhausstil renovierte und eingerichtete Zimmer und ein helles Badezimmer.
Im Dachgeschoss haben Sie weiteres Ausbaupotenzial.
Erneuerte Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Keller installiert, sodass Ihnen eine schnelle Internetverbindung zur Verfügung steht. Dies ermöglicht Ihnen, Ihre berufliche Tätigkeit ins Homeoffice zu verlagern.
Eine riesige Scheune mit Zugang von außen oder wahlweise durch den Keller, bietet Ihnen eine Vielzahl von weiteren Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Ob Yogaraum, Atelier oder Seminarräume, hier können Sie sich verwirklichen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Baumbestand, ein Schuppen, eine große Wiese mit Fernblick und eine große Terrasse, die zum Verweilen einläd. Hier genießen Sie ruhige Stunden und können Ihre gestalterischen Träume realisieren.
Hervorzuheben sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Doppelhaus vereint ländlichen, hochwertigen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist somit ideal für Familien, als Ferienhaus, als Kapitalanlage, für Ihr Gewerbe und für Käufer die viel Nutzfläche bevorzugen.
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In ruhiger und idyllischer Umgebung im Ortsteil Oberwangen erwartet Sie dieses ansprechende Doppelhaus.
Das großzügige Sonnengrundstück mit einer Fläche von 1.366 m² bietet viel Potenzial für Ihre persönliche Entfaltung und unverbauten Fernblick.
Das Objekt wurde im Jahr 1900 massiv erbaut und stellt eine attraktive Gelegenheit sowohl für Selbstnutzer, Gewerbetreibende und Kapitalanleger dar.
Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 230 m² haben Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt umfasst zwei separate Haushälften, von denen eine aktuell mit monatlich 535 € Kaltmiete vermietet ist, während die rechte Haushälfte eigengenutzt ist und nach Absprache Ihnen zur Verfügung steht.
Das Doppelhaus wurde in den letzten 20 Jahren aufwändig und liebevoll saniert.
Zur freien Doppelhaushälfte :
In der charmant gestalteten Stube sorgt ein Grundofen mit Kunst für wohlige Wärme.
In der großen Ess-Küche sorgt zusätzlich ein Holzherd für alternative Wärme.
Ein weiteres Zimmer mit Bad und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß sind ebenfalls im Erdgeschoss.
Das gepflegte Treppenhaus führt Sie in eine große Werkstatt, welche ursprünglich Ökonomieteil war.
Hier haben Sie reichlich Platz für einen weiteren Ausbau, für Gewerbe oder Hobby.
Im Obergeschoss der freien Haushälfte sind drei geschmackvoll, im Landhausstil renovierte und eingerichtete Zimmer und ein helles Badezimmer.
Im Dachgeschoss haben Sie weiteres Ausbaupotenzial.
Erneuerte Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Keller installiert, sodass Ihnen eine schnelle Internetverbindung zur Verfügung steht. Dies ermöglicht Ihnen, Ihre berufliche Tätigkeit ins Homeoffice zu verlagern.
Eine riesige Scheune mit Zugang von außen oder wahlweise durch den Keller, bietet Ihnen eine Vielzahl von weiteren Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten.
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Auf dem Grundstück befindet sich ein alter Baumbestand, ein Schuppen, eine große Wiese mit Fernblick und eine große Terrasse, die zum Verweilen einläd. Hier genießen Sie ruhige Stunden und können Ihre gestalterischen Träume realisieren.
Hervorzuheben sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Doppelhaus vereint ländlichen, hochwertigen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist somit ideal für Familien, als Ferienhaus, als Kapitalanlage, für Ihr Gewerbe und für Käufer die viel Nutzfläche bevorzugen.
Die Lage des Objekts ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Personen, die Ruhe suchen. Hier können Sie entspannen, auftanken und die wunderschöne Umgebung genießen.
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Thomas Rosenfelder
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Das großzügige Sonnengrundstück mit einer Fläche von 1.366 m² bietet viel Potenzial für Ihre persönliche Entfaltung und unverbauten Fernblick.
Das Objekt wurde im Jahr 1900 massiv erbaut und stellt eine attraktive Gelegenheit sowohl für Selbstnutzer, Gewerbetreibende und Kapitalanleger dar.
Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 230 m² haben Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt umfasst zwei separate Haushälften, von denen eine aktuell mit monatlich 535 € Kaltmiete vermietet ist, während die rechte Haushälfte eigengenutzt ist und nach Absprache Ihnen zur Verfügung steht.
Das Doppelhaus wurde in den letzten 20 Jahren aufwändig und liebevoll saniert.
Zur freien Doppelhaushälfte :
In der charmant gestalteten Stube sorgt ein Grundofen mit Kunst für wohlige Wärme.
In der großen Ess-Küche sorgt zusätzlich ein Holzherd für alternative Wärme.
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Das gepflegte Treppenhaus führt Sie in eine große Werkstatt, welche ursprünglich Ökonomieteil war.
Hier haben Sie reichlich Platz für einen weiteren Ausbau, für Gewerbe oder Hobby.
Im Obergeschoss der freien Haushälfte sind drei geschmackvoll, im Landhausstil renovierte und eingerichtete Zimmer und ein helles Badezimmer.
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Eine riesige Scheune mit Zugang von außen oder wahlweise durch den Keller, bietet Ihnen eine Vielzahl von weiteren Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten.
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Hervorzuheben sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Doppelhaus vereint ländlichen, hochwertigen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und ist somit ideal für Familien, als Ferienhaus, als Kapitalanlage, für Ihr Gewerbe und für Käufer die viel Nutzfläche bevorzugen.
Die Lage des Objekts ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Personen, die Ruhe suchen. Hier können Sie entspannen, auftanken und die wunderschöne Umgebung genießen.
Nur 2 Kilometer entfernt befindet sich der Golfplatz Obere Alp.
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Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Käuferprovision3,93 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)230 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.366 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
Energie
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf169,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis24.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl, Elektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
150
175
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250
+
Lage
Das Luftkurort Stühlingen-Oberwangen ist ein malerisches Dorf, das sich in der idyllischen Landschaft des südlichen Schwarzwalds befindet. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und üppigen Wäldern, bietet Oberwangen eine ruhige und naturnahe...
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Das Luftkurort Stühlingen-Oberwangen ist ein malerisches Dorf, das sich in der idyllischen Landschaft des südlichen Schwarzwalds befindet. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und üppigen Wäldern, bietet Oberwangen eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ideal ist.
Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren
und Erholung im Freien. Ein idealer Platz zum Leben und Wohlfühlen.
Sie Wohnen in absolut attraktiver Lage !
Den Golfplatz „Obere Alp“ erreichen Sie in 2 Kilometern.
Europas schönste Schlucht, die Wutachschlucht, ist ca. 15 km und der Schluchsee ca. 23 km entfernt.
Zum Feldberg fahren Sie mit dem Auto ca. eine Stunde ( 60 km ).
Nach Zürich sind es ca. 60 km und nach Stuttgart ca. 160 km.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadt Bonndorf und Stühlingen mit sehr guter
Infrastruktur und die Schweizer Grenze.
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Zum Feldberg fahren Sie mit dem Auto ca. eine Stunde ( 60 km ).
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In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadt Bonndorf und Stühlingen mit sehr guter
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Das Luftkurort Stühlingen-Oberwangen ist ein malerisches Dorf, das sich in der idyllischen Landschaft des südlichen Schwarzwalds befindet. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und üppigen Wäldern, bietet Oberwangen eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ideal ist.
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79780 Stühlingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
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