immobilie1-ID: 30872331 | Anbieter-ID: 102-00261
Eigennutz oder Kapitalanlage
145.000 €
Kaufpreis
80,08 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte und vermietete 2 1/2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80,08 m² befindet sich in einem größeren Mehrfamilienhaus in Eberbach.
Aufteilung:
- Windfang, Essen mit Zugang zum Balkon, Küche, Wohnen,... mehr lesen
Aufteilung:
- Windfang, Essen mit Zugang zum Balkon, Küche, Wohnen,... mehr lesen
Diese gepflegte und vermietete 2 1/2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80,08 m² befindet sich in einem größeren Mehrfamilienhaus in Eberbach.
Aufteilung:
- Windfang, Essen mit Zugang zum Balkon, Küche, Wohnen, Flur, Bad mit Dusche, separates WC, Schlafen.
Aufteilung:
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Diese gepflegte und vermietete 2 1/2 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80,08 m² befindet sich in einem größeren Mehrfamilienhaus in Eberbach.
Aufteilung:
- Windfang, Essen mit Zugang zum Balkon, Küche, Wohnen, Flur, Bad mit Dusche, separates WC, Schlafen.
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Kosten
-
Kaufpreis145.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)80,08 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis12.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme Dampf
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Wichtigste auf einen Blick:
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1972
- ETW-Nr. 068
- Wohnfläche ca. 80,08 m²
- 2 1/2 Zimmer
- 6. Obergeschoss
- gepflegter Zustand
- Bad von ca. 2015
-... mehr lesen
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1972
- ETW-Nr. 068
- Wohnfläche ca. 80,08 m²
- 2 1/2 Zimmer
- 6. Obergeschoss
- gepflegter Zustand
- Bad von ca. 2015
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Das Wichtigste auf einen Blick:
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1972
- ETW-Nr. 068
- Wohnfläche ca. 80,08 m²
- 2 1/2 Zimmer
- 6. Obergeschoss
- gepflegter Zustand
- Bad von ca. 2015
- Kunststoff-Fenster von 1996
- Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Heizung: Fernwärme von 2007
- Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- monatliches Hausgeld für den Eigentümer: 310,00 € (davon 198,00 € auf Mieter umlegbar)
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1972
- ETW-Nr. 068
- Wohnfläche ca. 80,08 m²
- 2 1/2 Zimmer
- 6. Obergeschoss
- gepflegter Zustand
- Bad von ca. 2015
- Kunststoff-Fenster von 1996
- Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Heizung: Fernwärme von 2007
- Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- monatliches Hausgeld für den Eigentümer: 310,00 € (davon 198,00 € auf Mieter umlegbar)
Das Wichtigste auf einen Blick:
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1972
- ETW-Nr. 068
- Wohnfläche ca. 80,08 m²
- 2 1/2 Zimmer
- 6. Obergeschoss
- gepflegter Zustand
- Bad von ca. 2015
- Kunststoff-Fenster von 1996
- Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Heizung: Fernwärme von 2007
- Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- monatliches Hausgeld für den Eigentümer: 310,00 € (davon 198,00 € auf Mieter umlegbar)
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1972
- ETW-Nr. 068
- Wohnfläche ca. 80,08 m²
- 2 1/2 Zimmer
- 6. Obergeschoss
- gepflegter Zustand
- Bad von ca. 2015
- Kunststoff-Fenster von 1996
- Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Heizung: Fernwärme von 2007
- Balkon
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- monatliches Hausgeld für den Eigentümer: 310,00 € (davon 198,00 € auf Mieter umlegbar)
- Keller
Lage
Eberbach - einmalige landschaftliche Lage am Neckar, 30 km von Heidelberg entfernt, zwischen den Höhen des Kleinen und Hohen Odenwaldes, an den Ausläufern des Katzenbuckels. Stauferstadt mit reizvollem mittelalterlichem Stadtkern mit idyllischen...
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Eberbach - einmalige landschaftliche Lage am Neckar, 30 km von Heidelberg entfernt, zwischen den Höhen des Kleinen und Hohen Odenwaldes, an den Ausläufern des Katzenbuckels. Stauferstadt mit reizvollem mittelalterlichem Stadtkern mit idyllischen Plätzen und Fachwerkhäusern. Stadtteile bzw. Ortsteile: Bad. Igelsbach, Bad. Schöllenbach, Brombach, Friedrichsdorf, Gaimühle, Lindach, Pleutersbach, Rockenau, Unterdielbach. Einwohner: 14.683 (Stand: 31.12.2022). Entfernung zur Autobahn A6: 25 km. Entfernung nach Heidelberg: 30 km. Entfernung nach Heilbronn: 50 km. Entfernung nach Mannheim: 50 km. Entfernung zum Flughafen Frankfurt: 100 km. Entfernung zum Flughafen Stuttgart: 100 km. S-Bahn-Anschluß nach Heidelberg und Mannheim.
Eberbach - einmalige landschaftliche Lage am Neckar, 30 km von Heidelberg entfernt, zwischen den Höhen des Kleinen und Hohen Odenwaldes, an den Ausläufern des Katzenbuckels. Stauferstadt mit reizvollem mittelalterlichem Stadtkern mit idyllischen Plätzen und Fachwerkhäusern. Stadtteile bzw. Ortsteile: Bad. Igelsbach, Bad. Schöllenbach, Brombach, Friedrichsdorf, Gaimühle, Lindach, Pleutersbach, Rockenau, Unterdielbach. Einwohner: 14.683 (Stand: 31.12.2022). Entfernung zur Autobahn A6: 25 km. Entfernung nach Heidelberg: 30 km. Entfernung nach Heilbronn: 50 km. Entfernung nach Mannheim: 50 km. Entfernung zum Flughafen Frankfurt: 100 km. Entfernung zum Flughafen Stuttgart: 100 km. S-Bahn-Anschluß nach Heidelberg und Mannheim.
69412 Eberbach · Eberbach · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Laut Eigentümer sind alle bisher angefallenen Anlieger- und Erschließungskosten bezahlt.
Bitte beachten Sie:
Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie... mehr lesen
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Verbraucherinformation
1. Kaufpreis zuzüglich 3,57 % Maklergebühr inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Besichtigungen und weitere Informationen bei
Axel Martin / Levin Neureuter LBS Immobilien, Telefon 06261 - 862147 oder mobil 0151 - 40531120 / 0152-02478773.
2. Es besteht ein Widerrufsrecht
Bitte beachten Sie:
Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Ansprechpartner
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LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Eberbach
Friedrichstr. 8,
69412 Eberbach
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