immobilie1-ID: 31408201 | Anbieter-ID: 102-00288
Zentrales Wohnen in Eberbach
155.000 €
Kaufpreis
61,5 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 61,5 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und Komfort schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist über einen Aufzug... mehr lesen
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Diese gepflegte und lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 61,5 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und Komfort schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist über einen Aufzug bequem erreichbar.
Eine moderne Einbauküche aus 2023 ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen.
Der ruhig gelegene Freisitz auf der Hausrückseite bietet Platz zur Entspannung.
Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Eberbach mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und Geschäften, sowie einer optimalen Anbindung.
Aufteilung:
- Flur, Wohnen / Schlafen, Bad mit Dusche, Abstellraum, separates WC, Küche mit Zugang zum Freisitz.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist über einen Aufzug bequem erreichbar.
Eine moderne Einbauküche aus 2023 ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen.
Der ruhig gelegene Freisitz auf der Hausrückseite bietet Platz zur Entspannung.
Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Eberbach mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und Geschäften, sowie einer optimalen Anbindung.
Aufteilung:
- Flur, Wohnen / Schlafen, Bad mit Dusche, Abstellraum, separates WC, Küche mit Zugang zum Freisitz.
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 61,5 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und Komfort schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist über einen Aufzug bequem erreichbar.
Eine moderne Einbauküche aus 2023 ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen.
Der ruhig gelegene Freisitz auf der Hausrückseite bietet Platz zur Entspannung.
Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Eberbach mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und Geschäften, sowie einer optimalen Anbindung.
Aufteilung:
- Flur, Wohnen / Schlafen, Bad mit Dusche, Abstellraum, separates WC, Küche mit Zugang zum Freisitz.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist über einen Aufzug bequem erreichbar.
Eine moderne Einbauküche aus 2023 ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen.
Der ruhig gelegene Freisitz auf der Hausrückseite bietet Platz zur Entspannung.
Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Eberbach mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und Geschäften, sowie einer optimalen Anbindung.
Aufteilung:
- Flur, Wohnen / Schlafen, Bad mit Dusche, Abstellraum, separates WC, Küche mit Zugang zum Freisitz.
Kosten
-
Kaufpreis155.000 €
-
Hausgeld pro Monat215 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)61,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf109 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis30.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Wichtigste auf einen Blick:
- Wohn -und Geschäftshaus
- Wohnfläche ca. 61,50 m²
- Miteigentumsanteil von 32 / 1.000
- sehr gepflegter Zustand
- Aufzug im Haus
- Einbauküche von 2023 im Preis inklusive
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- Wohn -und Geschäftshaus
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- Miteigentumsanteil von 32 / 1.000
- sehr gepflegter Zustand
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Das Wichtigste auf einen Blick:
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- Wohnfläche ca. 61,50 m²
- Miteigentumsanteil von 32 / 1.000
- sehr gepflegter Zustand
- Aufzug im Haus
- Einbauküche von 2023 im Preis inklusive
- Freisitz auf der Hausrückseite mit elektrischer Markise
- teilweise elektrische Rollläden
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Fenster: Kunststoff-Fenster
- Heizung: Gaszentralheizung
- Kellerraum
- zentrale Lage
- mtl. Hausgeld für den Eigentümer: 215,00 €
- Wohn -und Geschäftshaus
- Wohnfläche ca. 61,50 m²
- Miteigentumsanteil von 32 / 1.000
- sehr gepflegter Zustand
- Aufzug im Haus
- Einbauküche von 2023 im Preis inklusive
- Freisitz auf der Hausrückseite mit elektrischer Markise
- teilweise elektrische Rollläden
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Fenster: Kunststoff-Fenster
- Heizung: Gaszentralheizung
- Kellerraum
- zentrale Lage
- mtl. Hausgeld für den Eigentümer: 215,00 €
Das Wichtigste auf einen Blick:
- Wohn -und Geschäftshaus
- Wohnfläche ca. 61,50 m²
- Miteigentumsanteil von 32 / 1.000
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- Einbauküche von 2023 im Preis inklusive
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- teilweise elektrische Rollläden
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Fenster: Kunststoff-Fenster
- Heizung: Gaszentralheizung
- Kellerraum
- zentrale Lage
- mtl. Hausgeld für den Eigentümer: 215,00 €
- Wohn -und Geschäftshaus
- Wohnfläche ca. 61,50 m²
- Miteigentumsanteil von 32 / 1.000
- sehr gepflegter Zustand
- Aufzug im Haus
- Einbauküche von 2023 im Preis inklusive
- Freisitz auf der Hausrückseite mit elektrischer Markise
- teilweise elektrische Rollläden
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Fenster: Kunststoff-Fenster
- Heizung: Gaszentralheizung
- Kellerraum
- zentrale Lage
- mtl. Hausgeld für den Eigentümer: 215,00 €
- Personenaufzug
- Teilmöbliert
Lage
Eberbach - einmalige landschaftliche Lage am Neckar, 30 km von Heidelberg entfernt, zwischen den Höhen des Kleinen und Hohen Odenwaldes, an den Ausläufern des Katzenbuckels. Stauferstadt mit reizvollem mittelalterlichem Stadtkern mit idyllischen...
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Eberbach - einmalige landschaftliche Lage am Neckar, 30 km von Heidelberg entfernt, zwischen den Höhen des Kleinen und Hohen Odenwaldes, an den Ausläufern des Katzenbuckels. Stauferstadt mit reizvollem mittelalterlichem Stadtkern mit idyllischen Plätzen und Fachwerkhäusern. Stadtteile bzw. Ortsteile: Bad. Igelsbach, Bad. Schöllenbach, Brombach, Friedrichsdorf, Gaimühle, Lindach, Pleutersbach, Rockenau, Unterdielbach. Einwohner: 14.683 (Stand: 31.12.2022). Entfernung zur Autobahn A6: 25 km. Entfernung nach Heidelberg: 30 km. Entfernung nach Heilbronn: 50 km. Entfernung nach Mannheim: 50 km. Entfernung zum Flughafen Frankfurt: 100 km. Entfernung zum Flughafen Stuttgart: 100 km. S-Bahn-Anschluß nach Heidelberg und Mannheim.
Eberbach - einmalige landschaftliche Lage am Neckar, 30 km von Heidelberg entfernt, zwischen den Höhen des Kleinen und Hohen Odenwaldes, an den Ausläufern des Katzenbuckels. Stauferstadt mit reizvollem mittelalterlichem Stadtkern mit idyllischen Plätzen und Fachwerkhäusern. Stadtteile bzw. Ortsteile: Bad. Igelsbach, Bad. Schöllenbach, Brombach, Friedrichsdorf, Gaimühle, Lindach, Pleutersbach, Rockenau, Unterdielbach. Einwohner: 14.683 (Stand: 31.12.2022). Entfernung zur Autobahn A6: 25 km. Entfernung nach Heidelberg: 30 km. Entfernung nach Heilbronn: 50 km. Entfernung nach Mannheim: 50 km. Entfernung zum Flughafen Frankfurt: 100 km. Entfernung zum Flughafen Stuttgart: 100 km. S-Bahn-Anschluß nach Heidelberg und Mannheim.
69412 Eberbach · Eberbach · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Laut Eigentümer sind alle bisher angefallenen Anlieger- und Erschließungskosten bezahlt.
Bitte beachten Sie:
Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie... mehr lesen
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Bitte beachten Sie:
Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Verbraucherinformation
1. Kaufpreis zuzüglich 3,57 % Maklergebühr inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Besichtigungen und weitere Informationen bei
Axel Martin / Levin Neureuter LBS Immobilien, Telefon 06261 - 862147 oder mobil 0151 - 40531120 / 0152-02478773.
2. Es besteht ein Widerrufsrecht
Bitte beachten Sie:
Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Friedrichstr. 8,
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