immobilie1-ID: 31056627 | Anbieter-ID: 106-00221
modern, effizient und altersgerecht
379.000 €
Kaufpreis
88,15 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 bietet Ihnen eine erstklassige Ausstattung und nachhaltigen Wohnkomfort in einem KfW 55-Haus.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 bietet Ihnen eine erstklassige Ausstattung und nachhaltigen Wohnkomfort in einem KfW 55-Haus.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der alle Räume erschließt. Direkt links befindet sich ein Kinderzimmer. Rechts vom Eingangsbereich finden Sie ein praktisches Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum für hauswirtschaftliche Zwecke.
Das helle Schlafzimmer beeindruckt mit bodentiefen Fenstern. Die Wohnung ist teilweise mit elektrischen Jalousien ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer sehr großzügigen, ebenerdigen Dusche, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und lädt zu geselligen Abenden ein. Die angrenzende Küche ist durch eine Schiebetür abgetrennt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen angenehmen Blick ins Grüne bietet.
Zu den weiteren Vorteilen dieser Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobilität, ein Kellerabteil und ein Aufzug, der einen seniorengerechten Zugang ermöglicht.
Diese Neubauwohnung wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der alle Räume erschließt. Direkt links befindet sich ein Kinderzimmer. Rechts vom Eingangsbereich finden Sie ein praktisches Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum für hauswirtschaftliche Zwecke.
Das helle Schlafzimmer beeindruckt mit bodentiefen Fenstern. Die Wohnung ist teilweise mit elektrischen Jalousien ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer sehr großzügigen, ebenerdigen Dusche, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und lädt zu geselligen Abenden ein. Die angrenzende Küche ist durch eine Schiebetür abgetrennt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen angenehmen Blick ins Grüne bietet.
Zu den weiteren Vorteilen dieser Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobilität, ein Kellerabteil und ein Aufzug, der einen seniorengerechten Zugang ermöglicht.
Diese Neubauwohnung wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 bietet Ihnen eine erstklassige Ausstattung und nachhaltigen Wohnkomfort in einem KfW 55-Haus.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der alle Räume erschließt. Direkt links befindet sich ein Kinderzimmer. Rechts vom Eingangsbereich finden Sie ein praktisches Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum für hauswirtschaftliche Zwecke.
Das helle Schlafzimmer beeindruckt mit bodentiefen Fenstern. Die Wohnung ist teilweise mit elektrischen Jalousien ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer sehr großzügigen, ebenerdigen Dusche, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und lädt zu geselligen Abenden ein. Die angrenzende Küche ist durch eine Schiebetür abgetrennt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen angenehmen Blick ins Grüne bietet.
Zu den weiteren Vorteilen dieser Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobilität, ein Kellerabteil und ein Aufzug, der einen seniorengerechten Zugang ermöglicht.
Diese Neubauwohnung wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der alle Räume erschließt. Direkt links befindet sich ein Kinderzimmer. Rechts vom Eingangsbereich finden Sie ein praktisches Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum für hauswirtschaftliche Zwecke.
Das helle Schlafzimmer beeindruckt mit bodentiefen Fenstern. Die Wohnung ist teilweise mit elektrischen Jalousien ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer sehr großzügigen, ebenerdigen Dusche, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und lädt zu geselligen Abenden ein. Die angrenzende Küche ist durch eine Schiebetür abgetrennt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen angenehmen Blick ins Grüne bietet.
Zu den weiteren Vorteilen dieser Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für Elektromobilität, ein Kellerabteil und ein Aufzug, der einen seniorengerechten Zugang ermöglicht.
Diese Neubauwohnung wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
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Kaufpreis379.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2021
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)88,15 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen4
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FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf79,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis16.03.2032
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- TG-Stellplatz
- TG-Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- TG-Stellplatz
- TG-Stellplatz
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die angebotene Neubauwohnung befindet sich in der begehrten Gemeinde Engen, Postleitzahl 78234, die für ihre idyllische Lage am Fuße des Hegau-Vulkangebiets bekannt ist. Engen bietet eine perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner...
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Die angebotene Neubauwohnung befindet sich in der begehrten Gemeinde Engen, Postleitzahl 78234, die für ihre idyllische Lage am Fuße des Hegau-Vulkangebiets bekannt ist. Engen bietet eine perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Die Bewohner genießen hier nicht nur die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft, sondern profitieren auch von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die Autobahn A81 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Singen und Konstanz.
Die angebotene Neubauwohnung befindet sich in der begehrten Gemeinde Engen, Postleitzahl 78234, die für ihre idyllische Lage am Fuße des Hegau-Vulkangebiets bekannt ist. Engen bietet eine perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Die Bewohner genießen hier nicht nur die Ruhe und Schönheit der umliegenden Landschaft, sondern profitieren auch von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an die Autobahn A81 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Singen und Konstanz.
78234 Engen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung! Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende...
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Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung! Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung! Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
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Links
Ansprechpartner
Herr Yaniz Auer
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Engen -S
Bahnhofstraße 4,
78234 Engen
78234 Engen
Bahnhofstr. 45,
78234 Engen
78234 Engen
+49 7733 362989-11
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Bahnhofstr. 45,
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