immobilie1-ID: 31201461 | Anbieter-ID: 144-00189
Wohlfühltraum in Bernbach - EFH, Sauna & Doppelgarage
579.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
574 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wohnen, wo andere Urlaub machen, eine echte Wohlfühloase, das ganze Jahr!
Dieses moderne und schöne freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1987 in Massiver- und Holzständerbauweise errichtet und befindet sich auf einem 574 m² großen... mehr lesen
Dieses moderne und schöne freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1987 in Massiver- und Holzständerbauweise errichtet und befindet sich auf einem 574 m² großen... mehr lesen
Wohnen, wo andere Urlaub machen, eine echte Wohlfühloase, das ganze Jahr!
Dieses moderne und schöne freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1987 in Massiver- und Holzständerbauweise errichtet und befindet sich auf einem 574 m² großen Grundstück im idyllischen Bernbach.
Dank zahlreicher Sanierungsmaßnahmen und dem Umbau des Untergeschosses im Jahre 2003, wurde die Gesamtwohnfläche auf ca. 195 m² erweitert und ein modernes Wohnambiente geschaffen.
Das barrierefreie Untergeschoss heißt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich Willkommen.
Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, zwei praktische Kellerräume, der Heizungs- und Waschraum sowie das Highlight des Hauses - der Wellnessbereich.
Genießen Sie zahlreiche erholsame Stunden in der herzerwärmenden Sauna, die durch ein WC und eine begehbare Dusche ergänzt wird.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und helles Wohnkonzeptes. Der Flur bietet Ihnen ausreichend Platz für eine praktische Garderobe. Anschließend gelangen Sie in das helle Esszimmer mit angrenzender Küche. Die gepflegte Einbauküche wurde 2013-2016 mit neuen Elektrogeräten ausgestattet und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Des Weiteren stehen Ihnen drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder und das große Wohnzimmer mit Zugang auf die südwestlich gelegene Terrasse zur Verfügung.
Von dem ca. 27 m² großen und überdachten Terrassenbereich können Sie den Blick ins Grüne genießen. Der Bodenbelag wurde im Jahr 2016 und die Überdachung im Jahr 2023 erneuert.
Für den zusätzlichen Komfort verfügt das Haus über eine großzügige Doppelgarage.
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort überzeugen.
Dieses moderne und schöne freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1987 in Massiver- und Holzständerbauweise errichtet und befindet sich auf einem 574 m² großen Grundstück im idyllischen Bernbach.
Dank zahlreicher Sanierungsmaßnahmen und dem Umbau des Untergeschosses im Jahre 2003, wurde die Gesamtwohnfläche auf ca. 195 m² erweitert und ein modernes Wohnambiente geschaffen.
Das barrierefreie Untergeschoss heißt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich Willkommen.
Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, zwei praktische Kellerräume, der Heizungs- und Waschraum sowie das Highlight des Hauses - der Wellnessbereich.
Genießen Sie zahlreiche erholsame Stunden in der herzerwärmenden Sauna, die durch ein WC und eine begehbare Dusche ergänzt wird.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und helles Wohnkonzeptes. Der Flur bietet Ihnen ausreichend Platz für eine praktische Garderobe. Anschließend gelangen Sie in das helle Esszimmer mit angrenzender Küche. Die gepflegte Einbauküche wurde 2013-2016 mit neuen Elektrogeräten ausgestattet und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Des Weiteren stehen Ihnen drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder und das große Wohnzimmer mit Zugang auf die südwestlich gelegene Terrasse zur Verfügung.
Von dem ca. 27 m² großen und überdachten Terrassenbereich können Sie den Blick ins Grüne genießen. Der Bodenbelag wurde im Jahr 2016 und die Überdachung im Jahr 2023 erneuert.
Für den zusätzlichen Komfort verfügt das Haus über eine großzügige Doppelgarage.
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort überzeugen.
Wohnen, wo andere Urlaub machen, eine echte Wohlfühloase, das ganze Jahr!
Dieses moderne und schöne freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1987 in Massiver- und Holzständerbauweise errichtet und befindet sich auf einem 574 m² großen Grundstück im idyllischen Bernbach.
Dank zahlreicher Sanierungsmaßnahmen und dem Umbau des Untergeschosses im Jahre 2003, wurde die Gesamtwohnfläche auf ca. 195 m² erweitert und ein modernes Wohnambiente geschaffen.
Das barrierefreie Untergeschoss heißt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich Willkommen.
Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, zwei praktische Kellerräume, der Heizungs- und Waschraum sowie das Highlight des Hauses - der Wellnessbereich.
Genießen Sie zahlreiche erholsame Stunden in der herzerwärmenden Sauna, die durch ein WC und eine begehbare Dusche ergänzt wird.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und helles Wohnkonzeptes. Der Flur bietet Ihnen ausreichend Platz für eine praktische Garderobe. Anschließend gelangen Sie in das helle Esszimmer mit angrenzender Küche. Die gepflegte Einbauküche wurde 2013-2016 mit neuen Elektrogeräten ausgestattet und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Des Weiteren stehen Ihnen drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder und das große Wohnzimmer mit Zugang auf die südwestlich gelegene Terrasse zur Verfügung.
Von dem ca. 27 m² großen und überdachten Terrassenbereich können Sie den Blick ins Grüne genießen. Der Bodenbelag wurde im Jahr 2016 und die Überdachung im Jahr 2023 erneuert.
Für den zusätzlichen Komfort verfügt das Haus über eine großzügige Doppelgarage.
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort überzeugen.
Dieses moderne und schöne freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1987 in Massiver- und Holzständerbauweise errichtet und befindet sich auf einem 574 m² großen Grundstück im idyllischen Bernbach.
Dank zahlreicher Sanierungsmaßnahmen und dem Umbau des Untergeschosses im Jahre 2003, wurde die Gesamtwohnfläche auf ca. 195 m² erweitert und ein modernes Wohnambiente geschaffen.
Das barrierefreie Untergeschoss heißt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich Willkommen.
Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, zwei praktische Kellerräume, der Heizungs- und Waschraum sowie das Highlight des Hauses - der Wellnessbereich.
Genießen Sie zahlreiche erholsame Stunden in der herzerwärmenden Sauna, die durch ein WC und eine begehbare Dusche ergänzt wird.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und helles Wohnkonzeptes. Der Flur bietet Ihnen ausreichend Platz für eine praktische Garderobe. Anschließend gelangen Sie in das helle Esszimmer mit angrenzender Küche. Die gepflegte Einbauküche wurde 2013-2016 mit neuen Elektrogeräten ausgestattet und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.
Des Weiteren stehen Ihnen drei Schlafzimmer, zwei Tageslichtbäder und das große Wohnzimmer mit Zugang auf die südwestlich gelegene Terrasse zur Verfügung.
Von dem ca. 27 m² großen und überdachten Terrassenbereich können Sie den Blick ins Grüne genießen. Der Bodenbelag wurde im Jahr 2016 und die Überdachung im Jahr 2023 erneuert.
Für den zusätzlichen Komfort verfügt das Haus über eine großzügige Doppelgarage.
Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort überzeugen.
Kosten
-
Kaufpreis579.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)195 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)574 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)27 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf124 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis03.05.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sauna
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Bernbach und gehört zu Bad Herrenalb.
Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald des idyllischen Albtales im Landkreis Calw. Zur Stadt Bad Herrenalb gehören... mehr lesen
Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald des idyllischen Albtales im Landkreis Calw. Zur Stadt Bad Herrenalb gehören... mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Bernbach und gehört zu Bad Herrenalb.
Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald des idyllischen Albtales im Landkreis Calw. Zur Stadt Bad Herrenalb gehören die ehemaligen Gemeinden Bernbach, Neusatz und Rotensol. Eine Kleinstadt mit Herz, Atmosphäre, staatlich anerkannt mit dem seltenen Doppelprädikat als Heilbad und heilklimatischer Kurort.
Ein hübsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten.
Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt, so dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen.
Entfernungen zu:
- Kindergarten: Städtischer Kindergarten 400 m
- Grund/Werkrealschule: Falkensteinschule Bad Herrenalb 4 Km
- Gymnasium: Goethe-Gymnasium Gaggenau 8,7 Km
- Bäcker: Backstube Bernbach 400 m
- Lebensmittel: Rewe 3,7 Km
- Arzt: Frau Dupuis 4 Km
- Zahnarzt: Zahnarztpraxis im Forsthaus 4,7 Km
- Apotheke: Kur Apotheke Bad Herrenalb 4,3 Km
- Bushaltestelle: "Rathaus" (Linie 113) 400 m
- Golfclub Bad Herrenalb-Bernbach 2,4 Km
- Siebentäler Therme Bad Herrenalb 4,7 Km
Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald des idyllischen Albtales im Landkreis Calw. Zur Stadt Bad Herrenalb gehören die ehemaligen Gemeinden Bernbach, Neusatz und Rotensol. Eine Kleinstadt mit Herz, Atmosphäre, staatlich anerkannt mit dem seltenen Doppelprädikat als Heilbad und heilklimatischer Kurort.
Ein hübsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten.
Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt, so dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen.
Entfernungen zu:
- Kindergarten: Städtischer Kindergarten 400 m
- Grund/Werkrealschule: Falkensteinschule Bad Herrenalb 4 Km
- Gymnasium: Goethe-Gymnasium Gaggenau 8,7 Km
- Bäcker: Backstube Bernbach 400 m
- Lebensmittel: Rewe 3,7 Km
- Arzt: Frau Dupuis 4 Km
- Zahnarzt: Zahnarztpraxis im Forsthaus 4,7 Km
- Apotheke: Kur Apotheke Bad Herrenalb 4,3 Km
- Bushaltestelle: "Rathaus" (Linie 113) 400 m
- Golfclub Bad Herrenalb-Bernbach 2,4 Km
- Siebentäler Therme Bad Herrenalb 4,7 Km
Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Bernbach und gehört zu Bad Herrenalb.
Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald des idyllischen Albtales im Landkreis Calw. Zur Stadt Bad Herrenalb gehören die ehemaligen Gemeinden Bernbach, Neusatz und Rotensol. Eine Kleinstadt mit Herz, Atmosphäre, staatlich anerkannt mit dem seltenen Doppelprädikat als Heilbad und heilklimatischer Kurort.
Ein hübsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten.
Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt, so dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen.
Entfernungen zu:
- Kindergarten: Städtischer Kindergarten 400 m
- Grund/Werkrealschule: Falkensteinschule Bad Herrenalb 4 Km
- Gymnasium: Goethe-Gymnasium Gaggenau 8,7 Km
- Bäcker: Backstube Bernbach 400 m
- Lebensmittel: Rewe 3,7 Km
- Arzt: Frau Dupuis 4 Km
- Zahnarzt: Zahnarztpraxis im Forsthaus 4,7 Km
- Apotheke: Kur Apotheke Bad Herrenalb 4,3 Km
- Bushaltestelle: "Rathaus" (Linie 113) 400 m
- Golfclub Bad Herrenalb-Bernbach 2,4 Km
- Siebentäler Therme Bad Herrenalb 4,7 Km
Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald des idyllischen Albtales im Landkreis Calw. Zur Stadt Bad Herrenalb gehören die ehemaligen Gemeinden Bernbach, Neusatz und Rotensol. Eine Kleinstadt mit Herz, Atmosphäre, staatlich anerkannt mit dem seltenen Doppelprädikat als Heilbad und heilklimatischer Kurort.
Ein hübsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten.
Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt, so dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen.
Entfernungen zu:
- Kindergarten: Städtischer Kindergarten 400 m
- Grund/Werkrealschule: Falkensteinschule Bad Herrenalb 4 Km
- Gymnasium: Goethe-Gymnasium Gaggenau 8,7 Km
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- Lebensmittel: Rewe 3,7 Km
- Arzt: Frau Dupuis 4 Km
- Zahnarzt: Zahnarztpraxis im Forsthaus 4,7 Km
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- Golfclub Bad Herrenalb-Bernbach 2,4 Km
- Siebentäler Therme Bad Herrenalb 4,7 Km
76332 Bad Herrenalb · Bernbach · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Manuel Straetemans
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Ettlingen
Pforzheimer Str. 10,
76275 Ettlingen
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