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immobilie1-ID: 31321453 | Anbieter-ID: 144-00201
Schöne 3-Zi-Whg mit Balkon & 2 Stellpl. in Bischweier
600 €
Miete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus in naturnaher Lage von Bischweier.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 66 m² verteilt sich auf zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf... mehr lesen
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 66 m² verteilt sich auf zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf... mehr lesen
Diese schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus in naturnaher Lage von Bischweier.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 66 m² verteilt sich auf zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den westlich ausgerichteten Balkon, eine moderne Einbauküche mit ausreichend Platz für eine Essmöglichkeit, ein renoviertes Tageslichtbad und ein separates WC. Der vom Hausmeister gepflegte Gartenbereich wird gemeinschaftlich genutzt.
In den letzten paar Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt wie z.B. das Badezimmer inkl. Wasser- und Abwasserleitungen und die Erneuerung der Dachflächenfenster. Die Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ist vor ca. 10 Jahren neu eingebaut worden und ist bereits im Mietpreis inbegriffen.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei praktische PKW-Stellplätze und einen geräumigen Abstellraum.
Bezugsbereit ist die Wohnung ab dem 01.12.2024 zu einer Kaltmiete in Höhe von 600 €, hinzu kommen die zwei Stellplätze mit insgesamt 50 € und die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200 €. Somit beläuft sich die monatliche Warmmiete auf 850 €.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 66 m² verteilt sich auf zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den westlich ausgerichteten Balkon, eine moderne Einbauküche mit ausreichend Platz für eine Essmöglichkeit, ein renoviertes Tageslichtbad und ein separates WC. Der vom Hausmeister gepflegte Gartenbereich wird gemeinschaftlich genutzt.
In den letzten paar Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt wie z.B. das Badezimmer inkl. Wasser- und Abwasserleitungen und die Erneuerung der Dachflächenfenster. Die Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ist vor ca. 10 Jahren neu eingebaut worden und ist bereits im Mietpreis inbegriffen.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei praktische PKW-Stellplätze und einen geräumigen Abstellraum.
Bezugsbereit ist die Wohnung ab dem 01.12.2024 zu einer Kaltmiete in Höhe von 600 €, hinzu kommen die zwei Stellplätze mit insgesamt 50 € und die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200 €. Somit beläuft sich die monatliche Warmmiete auf 850 €.
Diese schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus in naturnaher Lage von Bischweier.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 66 m² verteilt sich auf zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den westlich ausgerichteten Balkon, eine moderne Einbauküche mit ausreichend Platz für eine Essmöglichkeit, ein renoviertes Tageslichtbad und ein separates WC. Der vom Hausmeister gepflegte Gartenbereich wird gemeinschaftlich genutzt.
In den letzten paar Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt wie z.B. das Badezimmer inkl. Wasser- und Abwasserleitungen und die Erneuerung der Dachflächenfenster. Die Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ist vor ca. 10 Jahren neu eingebaut worden und ist bereits im Mietpreis inbegriffen.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei praktische PKW-Stellplätze und einen geräumigen Abstellraum.
Bezugsbereit ist die Wohnung ab dem 01.12.2024 zu einer Kaltmiete in Höhe von 600 €, hinzu kommen die zwei Stellplätze mit insgesamt 50 € und die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200 €. Somit beläuft sich die monatliche Warmmiete auf 850 €.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 66 m² verteilt sich auf zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den westlich ausgerichteten Balkon, eine moderne Einbauküche mit ausreichend Platz für eine Essmöglichkeit, ein renoviertes Tageslichtbad und ein separates WC. Der vom Hausmeister gepflegte Gartenbereich wird gemeinschaftlich genutzt.
In den letzten paar Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt wie z.B. das Badezimmer inkl. Wasser- und Abwasserleitungen und die Erneuerung der Dachflächenfenster. Die Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ist vor ca. 10 Jahren neu eingebaut worden und ist bereits im Mietpreis inbegriffen.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über zwei praktische PKW-Stellplätze und einen geräumigen Abstellraum.
Bezugsbereit ist die Wohnung ab dem 01.12.2024 zu einer Kaltmiete in Höhe von 600 €, hinzu kommen die zwei Stellplätze mit insgesamt 50 € und die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 200 €. Somit beläuft sich die monatliche Warmmiete auf 850 €.
Kosten
-
Miete zzgl. NK600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.800 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10,2 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch184 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis16.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Mit ca. 3.100 Einwohnern ist Bischweier eine sehenswerte und familienfreundliche Gemeinde in der Nähe von Rastatt. Des Weiteren sind Karlsruhe, Baden-Baden und Gaggenau in weniger als einer halben Stunde erreichbar.
In Bischweier wird Ihnen die... mehr lesen
In Bischweier wird Ihnen die... mehr lesen
Mit ca. 3.100 Einwohnern ist Bischweier eine sehenswerte und familienfreundliche Gemeinde in der Nähe von Rastatt. Des Weiteren sind Karlsruhe, Baden-Baden und Gaggenau in weniger als einer halben Stunde erreichbar.
In Bischweier wird Ihnen die Natur direkt vor der Haustür, sowie die Stadtzentrumsnähe durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn und Auto geboten.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfes wie z.B. Bäcker, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt, Allgemeinarzt, Zahnarzt sind alle fußläufig erreichbar.
Entfernungen zu:
Bäcker: Oliver Braun 550 m
Metzger: Metzgerei Seeger 3,2 km
Einkaufen: Netto Marken-Discount 850 m
Kindergarten: Kindergarten Regenbogen 750 m
Grundschule: Grundschule Bischweier 950 m
Realschule: Werner-von-Siemens-Realschule Kuppenheim 4,1 km
Gymnasium: Goethe-Gymnasium Gaggenau 6,0 km
Arzt: Prcic-Belancic, Adrijana 600 m
Zahnarzt: Dr.med.dent. Bernhard Greiner 650 m
Apotheke: Annen Apotheke 500 m
Anbindung: B462 (Richtung Rastatt & Gaggenau) 1,7 km
Bushaltestelle: Bischweier Kirche 300 m (Linie 251, 259)
Bahnhaltestelle: Bischweier (Baden) 1,1 km (Linie S8, S81)
Freizeit: Piratenspielplatz 60 m
Schwimmbad: Cuppamare 3,9 km
In Bischweier wird Ihnen die Natur direkt vor der Haustür, sowie die Stadtzentrumsnähe durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn und Auto geboten.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfes wie z.B. Bäcker, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt, Allgemeinarzt, Zahnarzt sind alle fußläufig erreichbar.
Entfernungen zu:
Bäcker: Oliver Braun 550 m
Metzger: Metzgerei Seeger 3,2 km
Einkaufen: Netto Marken-Discount 850 m
Kindergarten: Kindergarten Regenbogen 750 m
Grundschule: Grundschule Bischweier 950 m
Realschule: Werner-von-Siemens-Realschule Kuppenheim 4,1 km
Gymnasium: Goethe-Gymnasium Gaggenau 6,0 km
Arzt: Prcic-Belancic, Adrijana 600 m
Zahnarzt: Dr.med.dent. Bernhard Greiner 650 m
Apotheke: Annen Apotheke 500 m
Anbindung: B462 (Richtung Rastatt & Gaggenau) 1,7 km
Bushaltestelle: Bischweier Kirche 300 m (Linie 251, 259)
Bahnhaltestelle: Bischweier (Baden) 1,1 km (Linie S8, S81)
Freizeit: Piratenspielplatz 60 m
Schwimmbad: Cuppamare 3,9 km
Mit ca. 3.100 Einwohnern ist Bischweier eine sehenswerte und familienfreundliche Gemeinde in der Nähe von Rastatt. Des Weiteren sind Karlsruhe, Baden-Baden und Gaggenau in weniger als einer halben Stunde erreichbar.
In Bischweier wird Ihnen die Natur direkt vor der Haustür, sowie die Stadtzentrumsnähe durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn und Auto geboten.
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Entfernungen zu:
Bäcker: Oliver Braun 550 m
Metzger: Metzgerei Seeger 3,2 km
Einkaufen: Netto Marken-Discount 850 m
Kindergarten: Kindergarten Regenbogen 750 m
Grundschule: Grundschule Bischweier 950 m
Realschule: Werner-von-Siemens-Realschule Kuppenheim 4,1 km
Gymnasium: Goethe-Gymnasium Gaggenau 6,0 km
Arzt: Prcic-Belancic, Adrijana 600 m
Zahnarzt: Dr.med.dent. Bernhard Greiner 650 m
Apotheke: Annen Apotheke 500 m
Anbindung: B462 (Richtung Rastatt & Gaggenau) 1,7 km
Bushaltestelle: Bischweier Kirche 300 m (Linie 251, 259)
Bahnhaltestelle: Bischweier (Baden) 1,1 km (Linie S8, S81)
Freizeit: Piratenspielplatz 60 m
Schwimmbad: Cuppamare 3,9 km
In Bischweier wird Ihnen die Natur direkt vor der Haustür, sowie die Stadtzentrumsnähe durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn und Auto geboten.
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Bäcker: Oliver Braun 550 m
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Kindergarten: Kindergarten Regenbogen 750 m
Grundschule: Grundschule Bischweier 950 m
Realschule: Werner-von-Siemens-Realschule Kuppenheim 4,1 km
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Bushaltestelle: Bischweier Kirche 300 m (Linie 251, 259)
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Freizeit: Piratenspielplatz 60 m
Schwimmbad: Cuppamare 3,9 km
76476 Bischweier · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass nur Mietinteressenten berücksichtigt werden können, die uns folgende Unterlagen/Dokumente zur Verfügung stellen:
- vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- die letzten drei... mehr lesen
- vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
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Wir weisen darauf hin, dass nur Mietinteressenten berücksichtigt werden können, die uns folgende Unterlagen/Dokumente zur Verfügung stellen:
- vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- die letzten drei Einkommensnachweise/Jahresabschlüsse
- Ausweiskopien
- Schufa-Auskunft
- vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
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- Ausweiskopien
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- vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- die letzten drei Einkommensnachweise/Jahresabschlüsse
- Ausweiskopien
- Schufa-Auskunft
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Links
Ansprechpartner
Herr Manuel Straetemans
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Ettlingen
Pforzheimer Str. 10,
76275 Ettlingen
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+49 7243 947596-10
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