NEU
immobilie1-ID: 31321675 | Anbieter-ID: 144-00195
Umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz
249.000 €
Kaufpreis
91,17 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese sanierte und großzügige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in idyllischer Randlage von Bad Herrenalb in einem 1969 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 106 Wohneinheiten.
Dank umfassender Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren, wie... mehr lesen
Dank umfassender Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren, wie... mehr lesen
Diese sanierte und großzügige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in idyllischer Randlage von Bad Herrenalb in einem 1969 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 106 Wohneinheiten.
Dank umfassender Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren, wie z.B. Sanierung der Bäder inkl. Wasserleitungen, Erneuerung der elektronischen Leitungen und dem Austausch der Fenster, strahlt die Wohnung wieder in einem modernen Glanz.
Eine detaillierte Auflistung der Modernisierungen können Sie der Ausstattungsbeschreibung entnehmen.
Über den einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine praktische Garderobe bietet, betreten Sie die ca. 91 m² große Erdgeschosswohnung.
Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem separaten Gäste-WC, lässt keine Wünsche offen.
Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang auf den östlich gelegenen Balkon mit Blick ins Grüne.
Des Weiteren steht Ihnen ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit einem zusätzlichen Zugang auf den Balkon zur Verfügung.
Die Wohnanlage wie auch die Wohneinheit an sich, verfügen über diverse Annehmlichkeiten:
So ist auch bei besonders heißen Tagen die Wohnung wie auch der Balkon auf Grund des umliegenden Waldes geschützt und es bleibt angenehm kühl.
Durch einen im Flur befindlichen Müllschlucker, lässt sich der Müll entspannt entsorgen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
Bereits 2010 wurden alle Fenster ausgetauscht, um einen geringeren energetischen Verbrauch zu fördern.
Die Wohnanlage beherbergt eine Tiefgarage, in der ein eigener Stellplatz der Wohnung zugeordnet und im Preis bereits berücksichtigt ist.
Ein praktisches Kellerabteil ist ebenfalls Teil des Angebotes.
Dank umfassender Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren, wie z.B. Sanierung der Bäder inkl. Wasserleitungen, Erneuerung der elektronischen Leitungen und dem Austausch der Fenster, strahlt die Wohnung wieder in einem modernen Glanz.
Eine detaillierte Auflistung der Modernisierungen können Sie der Ausstattungsbeschreibung entnehmen.
Über den einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine praktische Garderobe bietet, betreten Sie die ca. 91 m² große Erdgeschosswohnung.
Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem separaten Gäste-WC, lässt keine Wünsche offen.
Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang auf den östlich gelegenen Balkon mit Blick ins Grüne.
Des Weiteren steht Ihnen ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit einem zusätzlichen Zugang auf den Balkon zur Verfügung.
Die Wohnanlage wie auch die Wohneinheit an sich, verfügen über diverse Annehmlichkeiten:
So ist auch bei besonders heißen Tagen die Wohnung wie auch der Balkon auf Grund des umliegenden Waldes geschützt und es bleibt angenehm kühl.
Durch einen im Flur befindlichen Müllschlucker, lässt sich der Müll entspannt entsorgen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
Bereits 2010 wurden alle Fenster ausgetauscht, um einen geringeren energetischen Verbrauch zu fördern.
Die Wohnanlage beherbergt eine Tiefgarage, in der ein eigener Stellplatz der Wohnung zugeordnet und im Preis bereits berücksichtigt ist.
Ein praktisches Kellerabteil ist ebenfalls Teil des Angebotes.
Diese sanierte und großzügige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in idyllischer Randlage von Bad Herrenalb in einem 1969 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 106 Wohneinheiten.
Dank umfassender Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren, wie z.B. Sanierung der Bäder inkl. Wasserleitungen, Erneuerung der elektronischen Leitungen und dem Austausch der Fenster, strahlt die Wohnung wieder in einem modernen Glanz.
Eine detaillierte Auflistung der Modernisierungen können Sie der Ausstattungsbeschreibung entnehmen.
Über den einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine praktische Garderobe bietet, betreten Sie die ca. 91 m² große Erdgeschosswohnung.
Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem separaten Gäste-WC, lässt keine Wünsche offen.
Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang auf den östlich gelegenen Balkon mit Blick ins Grüne.
Des Weiteren steht Ihnen ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit einem zusätzlichen Zugang auf den Balkon zur Verfügung.
Die Wohnanlage wie auch die Wohneinheit an sich, verfügen über diverse Annehmlichkeiten:
So ist auch bei besonders heißen Tagen die Wohnung wie auch der Balkon auf Grund des umliegenden Waldes geschützt und es bleibt angenehm kühl.
Durch einen im Flur befindlichen Müllschlucker, lässt sich der Müll entspannt entsorgen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
Bereits 2010 wurden alle Fenster ausgetauscht, um einen geringeren energetischen Verbrauch zu fördern.
Die Wohnanlage beherbergt eine Tiefgarage, in der ein eigener Stellplatz der Wohnung zugeordnet und im Preis bereits berücksichtigt ist.
Ein praktisches Kellerabteil ist ebenfalls Teil des Angebotes.
Dank umfassender Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren, wie z.B. Sanierung der Bäder inkl. Wasserleitungen, Erneuerung der elektronischen Leitungen und dem Austausch der Fenster, strahlt die Wohnung wieder in einem modernen Glanz.
Eine detaillierte Auflistung der Modernisierungen können Sie der Ausstattungsbeschreibung entnehmen.
Über den einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine praktische Garderobe bietet, betreten Sie die ca. 91 m² große Erdgeschosswohnung.
Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem separaten Gäste-WC, lässt keine Wünsche offen.
Das Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang auf den östlich gelegenen Balkon mit Blick ins Grüne.
Des Weiteren steht Ihnen ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit einem zusätzlichen Zugang auf den Balkon zur Verfügung.
Die Wohnanlage wie auch die Wohneinheit an sich, verfügen über diverse Annehmlichkeiten:
So ist auch bei besonders heißen Tagen die Wohnung wie auch der Balkon auf Grund des umliegenden Waldes geschützt und es bleibt angenehm kühl.
Durch einen im Flur befindlichen Müllschlucker, lässt sich der Müll entspannt entsorgen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
Bereits 2010 wurden alle Fenster ausgetauscht, um einen geringeren energetischen Verbrauch zu fördern.
Die Wohnanlage beherbergt eine Tiefgarage, in der ein eigener Stellplatz der Wohnung zugeordnet und im Preis bereits berücksichtigt ist.
Ein praktisches Kellerabteil ist ebenfalls Teil des Angebotes.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat265 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)91,17 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,4 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen14
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis16.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald des idyllischen Albtales im Landkreis Calw. Zur Stadt Bad Herrenalb gehören die ehemaligen Gemeinden Bernbach, Neusatz und Rotensol. Eine Kleinstadt mit Herz,...
mehr lesen
Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald des idyllischen Albtales im Landkreis Calw. Zur Stadt Bad Herrenalb gehören die ehemaligen Gemeinden Bernbach, Neusatz und Rotensol. Eine Kleinstadt mit Herz, Atmosphäre, staatlich anerkannt mit dem seltenen Doppelprädikat als Heilbad und heilklimatischer Kurort.
Ein hübsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten.
Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt, so dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen.
Wohnen, wo andere Urlaub machen, eine echte Wohlfühloase, das ganze Jahr!
Entfernungen:
- Bäckerei-Konditorei: "Richard Nussbaumer" 700 m
- Einkaufen: Penny; REWE 1,7 km
- Metzgerei: "Breithaupt Metzgerei" 700 m
- Kindergarten: "Regenbogen" 1,7 km
- Grundschule: "Falkensteinschule Bad Herrenalb" 1,7 km
- Gymnasium: "Goethe-Gymnasium Gaggenau" 11,3 km
- Realschule: "Realschule Gernsbach" 10,7 km
- Arzt: "Dr. Rainer Hofmeister" 700 m
- Apotheke: "CentralVita Apotheke" 600 m
- Bushaltestelle: "Bad Herrenalb Kurhaus" 700 m (Linie:116; 117; 244; X44)
- Bahnhof: Bad Herrenalb Bahnhof 800 m (S1/S31/S32)
- Kurpark 850 m
- Siebentäler Therme Bad Herrenalb 1,2 km
Ein hübsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten.
Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt, so dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen.
Wohnen, wo andere Urlaub machen, eine echte Wohlfühloase, das ganze Jahr!
Entfernungen:
- Bäckerei-Konditorei: "Richard Nussbaumer" 700 m
- Einkaufen: Penny; REWE 1,7 km
- Metzgerei: "Breithaupt Metzgerei" 700 m
- Kindergarten: "Regenbogen" 1,7 km
- Grundschule: "Falkensteinschule Bad Herrenalb" 1,7 km
- Gymnasium: "Goethe-Gymnasium Gaggenau" 11,3 km
- Realschule: "Realschule Gernsbach" 10,7 km
- Arzt: "Dr. Rainer Hofmeister" 700 m
- Apotheke: "CentralVita Apotheke" 600 m
- Bushaltestelle: "Bad Herrenalb Kurhaus" 700 m (Linie:116; 117; 244; X44)
- Bahnhof: Bad Herrenalb Bahnhof 800 m (S1/S31/S32)
- Kurpark 850 m
- Siebentäler Therme Bad Herrenalb 1,2 km
Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald des idyllischen Albtales im Landkreis Calw. Zur Stadt Bad Herrenalb gehören die ehemaligen Gemeinden Bernbach, Neusatz und Rotensol. Eine Kleinstadt mit Herz, Atmosphäre, staatlich anerkannt mit dem seltenen Doppelprädikat als Heilbad und heilklimatischer Kurort.
Ein hübsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten.
Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt, so dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen.
Wohnen, wo andere Urlaub machen, eine echte Wohlfühloase, das ganze Jahr!
Entfernungen:
- Bäckerei-Konditorei: "Richard Nussbaumer" 700 m
- Einkaufen: Penny; REWE 1,7 km
- Metzgerei: "Breithaupt Metzgerei" 700 m
- Kindergarten: "Regenbogen" 1,7 km
- Grundschule: "Falkensteinschule Bad Herrenalb" 1,7 km
- Gymnasium: "Goethe-Gymnasium Gaggenau" 11,3 km
- Realschule: "Realschule Gernsbach" 10,7 km
- Arzt: "Dr. Rainer Hofmeister" 700 m
- Apotheke: "CentralVita Apotheke" 600 m
- Bushaltestelle: "Bad Herrenalb Kurhaus" 700 m (Linie:116; 117; 244; X44)
- Bahnhof: Bad Herrenalb Bahnhof 800 m (S1/S31/S32)
- Kurpark 850 m
- Siebentäler Therme Bad Herrenalb 1,2 km
Ein hübsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten.
Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt, so dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen.
Wohnen, wo andere Urlaub machen, eine echte Wohlfühloase, das ganze Jahr!
Entfernungen:
- Bäckerei-Konditorei: "Richard Nussbaumer" 700 m
- Einkaufen: Penny; REWE 1,7 km
- Metzgerei: "Breithaupt Metzgerei" 700 m
- Kindergarten: "Regenbogen" 1,7 km
- Grundschule: "Falkensteinschule Bad Herrenalb" 1,7 km
- Gymnasium: "Goethe-Gymnasium Gaggenau" 11,3 km
- Realschule: "Realschule Gernsbach" 10,7 km
- Arzt: "Dr. Rainer Hofmeister" 700 m
- Apotheke: "CentralVita Apotheke" 600 m
- Bushaltestelle: "Bad Herrenalb Kurhaus" 700 m (Linie:116; 117; 244; X44)
- Bahnhof: Bad Herrenalb Bahnhof 800 m (S1/S31/S32)
- Kurpark 850 m
- Siebentäler Therme Bad Herrenalb 1,2 km
76332 Bad Herrenalb · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.mehr lesen
Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse an, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Gerne sind wir auch bei Ihrer Finanzierung behilflich, sprechen Sie uns an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse an, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Gerne sind wir auch bei Ihrer Finanzierung behilflich, sprechen Sie uns an.
Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vergessen Sie hierbei bitte nicht Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse an, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Gerne sind wir auch bei Ihrer Finanzierung behilflich, sprechen Sie uns an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mailadresse an, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Gerne sind wir auch bei Ihrer Finanzierung behilflich, sprechen Sie uns an.
Links
Ansprechpartner
Herr Manuel Straetemans
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Ettlingen
Pforzheimer Str. 10,
76275 Ettlingen
76275 Ettlingen
Pforzheimer Str. 10,
76275 Ettlingen
76275 Ettlingen
+49 7243 947596-10
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Ettlingen
Pforzheimer Str. 10,
76275 Ettlingen
76275 Ettlingen
+49 7243 94759692
immo.ettlingen@lbs-sw.de
