immobilie1-ID: 30340997 | Anbieter-ID: 316-05322
Imposantes Anwesen
990.000 €
Kaufpreis
590 m²
Gesamtfläche
640 m²
Grundstücksfläche
17
Zimmer
Dieses 3-Familienhaus mit Altbau-Charme stammt ca. aus dem Jahr 1910. Es verfügt über 3 große Wohneinheiten, einen Innenhof mit 3 Stellplätzen und kleinem Garten.
EG: 129,4 m², 5-Zimmer, Küche, Abstellkammer, Flur und Tageslichtbad mit Dusche... mehr lesen
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Dieses 3-Familienhaus mit Altbau-Charme stammt ca. aus dem Jahr 1910. Es verfügt über 3 große Wohneinheiten, einen Innenhof mit 3 Stellplätzen und kleinem Garten.
EG: 129,4 m², 5-Zimmer, Küche, Abstellkammer, Flur und Tageslichtbad mit Dusche und WC
1. OG: 156,1 m², 6-Zimmer, Wohnküche, Flur, Tageslichtbad mit Badewanne und WC
2. OG: 154,7 m², 6-Zimmer, Wohnküche, Abstellkammer, Flur, Tageslichtbad mit Badewanne und WC, zweites Tageslichtbad mit Dusche und WC
Erdgeschoss und Obergeschoss sind als Praxisräume gewerblich vermietet. Die Dachgeschosswohnung ist ebenfalls schon langjährig vermietet.
Das Gebäude ist komplett unterkellert.
EG: 129,4 m², 5-Zimmer, Küche, Abstellkammer, Flur und Tageslichtbad mit Dusche und WC
1. OG: 156,1 m², 6-Zimmer, Wohnküche, Flur, Tageslichtbad mit Badewanne und WC
2. OG: 154,7 m², 6-Zimmer, Wohnküche, Abstellkammer, Flur, Tageslichtbad mit Badewanne und WC, zweites Tageslichtbad mit Dusche und WC
Erdgeschoss und Obergeschoss sind als Praxisräume gewerblich vermietet. Die Dachgeschosswohnung ist ebenfalls schon langjährig vermietet.
Das Gebäude ist komplett unterkellert.
Dieses 3-Familienhaus mit Altbau-Charme stammt ca. aus dem Jahr 1910. Es verfügt über 3 große Wohneinheiten, einen Innenhof mit 3 Stellplätzen und kleinem Garten.
EG: 129,4 m², 5-Zimmer, Küche, Abstellkammer, Flur und Tageslichtbad mit Dusche und WC
1. OG: 156,1 m², 6-Zimmer, Wohnküche, Flur, Tageslichtbad mit Badewanne und WC
2. OG: 154,7 m², 6-Zimmer, Wohnküche, Abstellkammer, Flur, Tageslichtbad mit Badewanne und WC, zweites Tageslichtbad mit Dusche und WC
Erdgeschoss und Obergeschoss sind als Praxisräume gewerblich vermietet. Die Dachgeschosswohnung ist ebenfalls schon langjährig vermietet.
Das Gebäude ist komplett unterkellert.
EG: 129,4 m², 5-Zimmer, Küche, Abstellkammer, Flur und Tageslichtbad mit Dusche und WC
1. OG: 156,1 m², 6-Zimmer, Wohnküche, Flur, Tageslichtbad mit Badewanne und WC
2. OG: 154,7 m², 6-Zimmer, Wohnküche, Abstellkammer, Flur, Tageslichtbad mit Badewanne und WC, zweites Tageslichtbad mit Dusche und WC
Erdgeschoss und Obergeschoss sind als Praxisräume gewerblich vermietet. Die Dachgeschosswohnung ist ebenfalls schon langjährig vermietet.
Das Gebäude ist komplett unterkellert.
Kosten
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Kaufpreis990.000 €
-
Nettorendite3,59 %
-
Kaufpreisfaktor27,87-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr35.520 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)17
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)440 m²
-
Gesamtfläche (ca.)590 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)640 m²
-
Nutzfläche (ca.)150 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformPultdach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf233,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)ca. 1910
-
Energiepass gültig bis07.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Sie betreten dieses stilvolle Gebäude und befinden sich in einem wunderschönen Treppenhaus mit Steintreppe und schmiedeeisernen Geländer, tollen Wohnungstüren mit Oberlichtern aus dem Baujahr.
Die Wohnräume sind größtenteils mit Holzdielen... mehr lesen
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Sie betreten dieses stilvolle Gebäude und befinden sich in einem wunderschönen Treppenhaus mit Steintreppe und schmiedeeisernen Geländer, tollen Wohnungstüren mit Oberlichtern aus dem Baujahr.
Die Wohnräume sind größtenteils mit Holzdielen ausgelegt und passend dazu die hohen, lichtdurchfluteten Räume mit den großen Holz-Fensterelementen. Auch die alten Holz-Kassetten-Türen passen wunderbar zum Ambiente.
Die Wohnräume sind größtenteils mit Holzdielen ausgelegt und passend dazu die hohen, lichtdurchfluteten Räume mit den großen Holz-Fensterelementen. Auch die alten Holz-Kassetten-Türen passen wunderbar zum Ambiente.
Sie betreten dieses stilvolle Gebäude und befinden sich in einem wunderschönen Treppenhaus mit Steintreppe und schmiedeeisernen Geländer, tollen Wohnungstüren mit Oberlichtern aus dem Baujahr.
Die Wohnräume sind größtenteils mit Holzdielen ausgelegt und passend dazu die hohen, lichtdurchfluteten Räume mit den großen Holz-Fensterelementen. Auch die alten Holz-Kassetten-Türen passen wunderbar zum Ambiente.
Die Wohnräume sind größtenteils mit Holzdielen ausgelegt und passend dazu die hohen, lichtdurchfluteten Räume mit den großen Holz-Fensterelementen. Auch die alten Holz-Kassetten-Türen passen wunderbar zum Ambiente.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Frankenthal ist eine attraktive Wohnstadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind genauso wie die verschiedenen Autobahnen schnell erreichbar. Sie haben direkten Bahnanschluss nach Ludwigshafen/Mannheim,...
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Frankenthal ist eine attraktive Wohnstadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind genauso wie die verschiedenen Autobahnen schnell erreichbar. Sie haben direkten Bahnanschluss nach Ludwigshafen/Mannheim, Worms und Mainz. Die liebenswerte Stadt bietet eine schöne Fußgängerzone, mehrere Einkaufszentren, viele Kindergärten und Schulen, ein Hallenbad und ein sehr beliebtes Strandbad. Zahlreiche Ärzte, Apotheken sowie das Städt. Krankenhaus gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Sehr viele Vereine und Organisationen prägen das gesellschaftliche Miteinander. Für jedes Alter und jede Leidenschaft finden Sie hier die richtigen Aktivitäten und Gelegenheiten.
Frankenthal ist eine attraktive Wohnstadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind genauso wie die verschiedenen Autobahnen schnell erreichbar. Sie haben direkten Bahnanschluss nach Ludwigshafen/Mannheim, Worms und Mainz. Die liebenswerte Stadt bietet eine schöne Fußgängerzone, mehrere Einkaufszentren, viele Kindergärten und Schulen, ein Hallenbad und ein sehr beliebtes Strandbad. Zahlreiche Ärzte, Apotheken sowie das Städt. Krankenhaus gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung. Sehr viele Vereine und Organisationen prägen das gesellschaftliche Miteinander. Für jedes Alter und jede Leidenschaft finden Sie hier die richtigen Aktivitäten und Gelegenheiten.
67227 Frankenthal · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Herr Luciano Ferrante
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Frankenthal
August-Bebel-Straße 1 - 3,
67227 Frankenthal (Pfalz)
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August-Bebel-Straße 1-3 ,
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+49 6233 3178-15
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+49 6233 3664030
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