immobilie1-ID: 31246865 | Anbieter-ID: 316-05442
unterteilbare Gewerbeeinheit mit Büro und Lager
1.750 €
Miete zzgl. NK
293 m²
Gesamtfläche
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in FT-Flomersheim. Ladengeschäft mit großer Schaufensterfläche, großer Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen, modernes Tageslicht- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und...
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Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in FT-Flomersheim. Ladengeschäft mit großer Schaufensterfläche, großer Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen, modernes Tageslicht- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine. Im Hof befindet sich eine kleine Halle, Werkstatt mit Lagerraum sowie ein weiteres Büro mit Duschbad. Der Dachboden über der Werkstatt kann ebenfalls als Lagerraum genutzt werden.
Ideal für Junghandwerker o.ä., die sich dieses Objekt auch als Gewerbe mit Wohneinheit einrichten können.
Ideal für Junghandwerker o.ä., die sich dieses Objekt auch als Gewerbe mit Wohneinheit einrichten können.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in FT-Flomersheim. Ladengeschäft mit großer Schaufensterfläche, großer Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen, modernes Tageslicht- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine. Im Hof befindet sich eine kleine Halle, Werkstatt mit Lagerraum sowie ein weiteres Büro mit Duschbad. Der Dachboden über der Werkstatt kann ebenfalls als Lagerraum genutzt werden.
Ideal für Junghandwerker o.ä., die sich dieses Objekt auch als Gewerbe mit Wohneinheit einrichten können.
Ideal für Junghandwerker o.ä., die sich dieses Objekt auch als Gewerbe mit Wohneinheit einrichten können.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.750 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.250 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.250 €
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Nebenkosten500 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovision2 KM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartWerkstatt
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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Baujahr1924
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Gesamtfläche (ca.)293 m²
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Nutzfläche (ca.)58,7 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)21,75 m²
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Verkaufsfläche (ca.)57,6 m²
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf261,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1924
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Energiepass gültig bis02.12.2031
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im geräumigen Ladengeschäft stehen Ihnen ca. 57,6 m² Ladenfläche zur Verfügung, die bei Bedarf sehr einfach in mehrere Räume unterteilt werden kann. Je nachdem, wie Sie das Objekt nutzen möchten.
Ein weiterer Raum, der direkt an den Laden... mehr lesen
Ein weiterer Raum, der direkt an den Laden... mehr lesen
Im geräumigen Ladengeschäft stehen Ihnen ca. 57,6 m² Ladenfläche zur Verfügung, die bei Bedarf sehr einfach in mehrere Räume unterteilt werden kann. Je nachdem, wie Sie das Objekt nutzen möchten.
Ein weiterer Raum, der direkt an den Laden angrenzt steht ebenfalls zur Verfügung und kann als Lager, Büro oder Aufenthaltsraum genutzt werden.
Das Bad wurde aktuell saniert und mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorbereitet. Die große Wohnküche hat einen Fliesenspiegel und reichlich Platz für Kochen und Essen.
Das Büro sowie das Duschbad neben den Lagerräumen im Hof wurden ebenfalls saniert und sind auf dem neuesten Stand. Beide Räume sind beheizt.
Daneben befindet sich eine Werkstatt mit Kleinmateriallager sowie eine Halle mit Lagermöglichkeit. diese Räumlichkeiten sind nicht beheizt, in der Werkstatt steht ein Öleinzelofen zur Verfügung.
Ein weiterer Raum, der direkt an den Laden angrenzt steht ebenfalls zur Verfügung und kann als Lager, Büro oder Aufenthaltsraum genutzt werden.
Das Bad wurde aktuell saniert und mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorbereitet. Die große Wohnküche hat einen Fliesenspiegel und reichlich Platz für Kochen und Essen.
Das Büro sowie das Duschbad neben den Lagerräumen im Hof wurden ebenfalls saniert und sind auf dem neuesten Stand. Beide Räume sind beheizt.
Daneben befindet sich eine Werkstatt mit Kleinmateriallager sowie eine Halle mit Lagermöglichkeit. diese Räumlichkeiten sind nicht beheizt, in der Werkstatt steht ein Öleinzelofen zur Verfügung.
Im geräumigen Ladengeschäft stehen Ihnen ca. 57,6 m² Ladenfläche zur Verfügung, die bei Bedarf sehr einfach in mehrere Räume unterteilt werden kann. Je nachdem, wie Sie das Objekt nutzen möchten.
Ein weiterer Raum, der direkt an den Laden angrenzt steht ebenfalls zur Verfügung und kann als Lager, Büro oder Aufenthaltsraum genutzt werden.
Das Bad wurde aktuell saniert und mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorbereitet. Die große Wohnküche hat einen Fliesenspiegel und reichlich Platz für Kochen und Essen.
Das Büro sowie das Duschbad neben den Lagerräumen im Hof wurden ebenfalls saniert und sind auf dem neuesten Stand. Beide Räume sind beheizt.
Daneben befindet sich eine Werkstatt mit Kleinmateriallager sowie eine Halle mit Lagermöglichkeit. diese Räumlichkeiten sind nicht beheizt, in der Werkstatt steht ein Öleinzelofen zur Verfügung.
Ein weiterer Raum, der direkt an den Laden angrenzt steht ebenfalls zur Verfügung und kann als Lager, Büro oder Aufenthaltsraum genutzt werden.
Das Bad wurde aktuell saniert und mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorbereitet. Die große Wohnküche hat einen Fliesenspiegel und reichlich Platz für Kochen und Essen.
Das Büro sowie das Duschbad neben den Lagerräumen im Hof wurden ebenfalls saniert und sind auf dem neuesten Stand. Beide Räume sind beheizt.
Daneben befindet sich eine Werkstatt mit Kleinmateriallager sowie eine Halle mit Lagermöglichkeit. diese Räumlichkeiten sind nicht beheizt, in der Werkstatt steht ein Öleinzelofen zur Verfügung.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt liegt in Frankenthal-Flomersheim. Sie haben von hier sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt, Richtung LU-Oggersheim, Maxdorf und Lambsheim.
Das Objekt liegt in Frankenthal-Flomersheim. Sie haben von hier sehr gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt, Richtung LU-Oggersheim, Maxdorf und Lambsheim.
67227 Frankenthal · Flomersheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Luciano Ferrante
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Frankenthal
August-Bebel-Straße 1 - 3,
67227 Frankenthal (Pfalz)
67227 Frankenthal (Pfalz)
August-Bebel-Straße 1-3 ,
67227 Frankenthal
67227 Frankenthal
+49 6233 3178-14
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Frankenthal
August-Bebel-Straße 1-3 ,
67227 Frankenthal
67227 Frankenthal
+49 6233 3664030
immo.frankenthal@lbs-sw.de
