immobilie1-ID: 31167321 | Anbieter-ID: 116-00309
Wunderschöne Erdgeschosswohnung in Ehrenkirchen!
335.000 €
Kaufpreis
90,78 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung in Ehrenkirchen, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Kirchhofen, bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 qm und einer umfassenden...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung in Ehrenkirchen, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Kirchhofen, bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 qm und einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2013, präsentiert sich diese Wohnung in bestem Zustand. Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich und die große, moderne Einbauküche übergeht. Dieser offene Grundriss schafft ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente, ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden.
Das geräumige und helle Schlafzimmer besticht durch seinen hochwertigen Parkettboden, der Wärme und Eleganz ausstrahlt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen und erholen. Das derzeitige großzügige Kinderzimmer bietet viel Platz zum Spielen und Lernen. Mit einfachen Umbaumaßnahmen kann dieser Raum in zwei separate Kinderzimmer geteilt werden, was besonders für Familien mit mehreren Kindern von Vorteil ist. Das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine stilvolle Dusche sowie eine großzügige Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion, die zu entspannten Wohlfühlmomenten einlädt. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Kellerräume für ausreichend Stauraum.
Zu der Wohnung gehört eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Ehrenkirchen ist ein malerisches Dorf im Breisgau, umgeben von Weinbergen und einer atemberaubenden Landschaft. Kirchhofen als Ortsteil besticht durch seine Ruhe und die Nähe zur Natur. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, in unmittelbarer Nähe.
Diese Erdgeschosswohnung ist ein wahres Juwel, das modernen Komfort und idyllisches Wohnen perfekt vereint. Die hochwertigen Materialien, die durchdachte Raumaufteilung und die herrliche Umgebung machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause in Ehrenkirchen-Kirchhofen.
Das geräumige und helle Schlafzimmer besticht durch seinen hochwertigen Parkettboden, der Wärme und Eleganz ausstrahlt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen und erholen. Das derzeitige großzügige Kinderzimmer bietet viel Platz zum Spielen und Lernen. Mit einfachen Umbaumaßnahmen kann dieser Raum in zwei separate Kinderzimmer geteilt werden, was besonders für Familien mit mehreren Kindern von Vorteil ist. Das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine stilvolle Dusche sowie eine großzügige Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion, die zu entspannten Wohlfühlmomenten einlädt. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Kellerräume für ausreichend Stauraum.
Zu der Wohnung gehört eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Ehrenkirchen ist ein malerisches Dorf im Breisgau, umgeben von Weinbergen und einer atemberaubenden Landschaft. Kirchhofen als Ortsteil besticht durch seine Ruhe und die Nähe zur Natur. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, in unmittelbarer Nähe.
Diese Erdgeschosswohnung ist ein wahres Juwel, das modernen Komfort und idyllisches Wohnen perfekt vereint. Die hochwertigen Materialien, die durchdachte Raumaufteilung und die herrliche Umgebung machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause in Ehrenkirchen-Kirchhofen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung in Ehrenkirchen, genauer gesagt im idyllischen Ortsteil Kirchhofen, bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 qm und einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2013, präsentiert sich diese Wohnung in bestem Zustand. Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich und die große, moderne Einbauküche übergeht. Dieser offene Grundriss schafft ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente, ideal für gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden.
Das geräumige und helle Schlafzimmer besticht durch seinen hochwertigen Parkettboden, der Wärme und Eleganz ausstrahlt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen und erholen. Das derzeitige großzügige Kinderzimmer bietet viel Platz zum Spielen und Lernen. Mit einfachen Umbaumaßnahmen kann dieser Raum in zwei separate Kinderzimmer geteilt werden, was besonders für Familien mit mehreren Kindern von Vorteil ist. Das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine stilvolle Dusche sowie eine großzügige Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion, die zu entspannten Wohlfühlmomenten einlädt. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Kellerräume für ausreichend Stauraum.
Zu der Wohnung gehört eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Ehrenkirchen ist ein malerisches Dorf im Breisgau, umgeben von Weinbergen und einer atemberaubenden Landschaft. Kirchhofen als Ortsteil besticht durch seine Ruhe und die Nähe zur Natur. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, in unmittelbarer Nähe.
Diese Erdgeschosswohnung ist ein wahres Juwel, das modernen Komfort und idyllisches Wohnen perfekt vereint. Die hochwertigen Materialien, die durchdachte Raumaufteilung und die herrliche Umgebung machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause in Ehrenkirchen-Kirchhofen.
Das geräumige und helle Schlafzimmer besticht durch seinen hochwertigen Parkettboden, der Wärme und Eleganz ausstrahlt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen und erholen. Das derzeitige großzügige Kinderzimmer bietet viel Platz zum Spielen und Lernen. Mit einfachen Umbaumaßnahmen kann dieser Raum in zwei separate Kinderzimmer geteilt werden, was besonders für Familien mit mehreren Kindern von Vorteil ist. Das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine stilvolle Dusche sowie eine großzügige Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion, die zu entspannten Wohlfühlmomenten einlädt. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Kellerräume für ausreichend Stauraum.
Zu der Wohnung gehört eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Ehrenkirchen ist ein malerisches Dorf im Breisgau, umgeben von Weinbergen und einer atemberaubenden Landschaft. Kirchhofen als Ortsteil besticht durch seine Ruhe und die Nähe zur Natur. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, in unmittelbarer Nähe.
Diese Erdgeschosswohnung ist ein wahres Juwel, das modernen Komfort und idyllisches Wohnen perfekt vereint. Die hochwertigen Materialien, die durchdachte Raumaufteilung und die herrliche Umgebung machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause in Ehrenkirchen-Kirchhofen.
Kosten
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Kaufpreis335.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1921
-
Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90,78 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch165,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1921
-
Energiepass gültig bis31.01.2028
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
79238 Ehrenkirchen · Kirchhofen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Anbau einer separaten Terrasse ist zudem ohne Probleme möglich und bereits genehmigt.
Der Anbau einer separaten Terrasse ist zudem ohne Probleme möglich und bereits genehmigt.
Links
Ansprechpartner
Herr Arben Rexhepi
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Freiburg
Friedrichstr. 44,
79098 Freiburg im Breisgau
79098 Freiburg im Breisgau
Friedrichstr. 42,
79098 Freiburg
79098 Freiburg
+49 761 36887-14
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Freiburg
Friedrichstr. 42,
79098 Freiburg
79098 Freiburg
+49 761 36887-15
arben.rexhepi@lbs-sw.de
