Vielseitige Produktionshalle mit Unterkellerung und Bürohaus in Oberwinden

Diese vielseitig nutzbare Industriehalle in Oberwinden im Elztal bietet auf zwei Etagen eine beeindruckende Fläche von insgesamt ca. 1.349 m². Die Halle hat eine Länge von ca. 40 Metern, eine Breite von ca. 15,7 Metern und eine Deckenhöhe von ca.... mehr lesen

Diese vielseitig nutzbare Industriehalle in Oberwinden im Elztal bietet auf zwei Etagen eine beeindruckende Fläche von insgesamt ca. 1.349 m². Die Halle hat eine Länge von ca. 40 Metern, eine Breite von ca. 15,7 Metern und eine Deckenhöhe von ca. 4,70 Metern. Das Erdgeschoss der Halle erstreckt sich über ca. 589 m² und bietet dank einer Traglast von mindestens 2 Tonnen pro Quadratmeter optimale Voraussetzungen für schwere Produktionsanlagen und Maschinen. Die Halle ist voll unterkellert, wodurch weitere ca. 585 m² Lagerfläche zur Verfügung stehen.

Ergänzt wird die Gewerbefläche durch ein angrenzendes Wohn- und Bürohaus mit ca. 100 m², welches derzeit als Wohnung genutzt wird, aber auch als Verwaltungsgebäude oder Sozialräume für Mitarbeiter dienen kann. Zudem gehören zwei integrierte Garagen mit 35 m² sowie ein kleiner Garten zur Immobilie. Die Halle befindet sich aktuell im Zustand einer ehemaligen Großbäckerei, kann aber flexibel an neue Nutzungsarten angepasst werden. Die technischen Anlagen der Großbäckerei sind noch vorhanden, können aber zeitnah entfernt werden.

Das gesamte Grundstück umfasst ca. 3.848 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Objekt kann kurzfristig geräumt und verkauft werden.