immobilie1-ID: 31262255 | Anbieter-ID: 129-00541
Wohnen direkt an der Kinzig mit Burgblick
285.000 €
Kaufpreis
94,27 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Wir bieten eine attraktive 4,5 Zimmer Wohnung in ruhiger und gepflegter Lage mit Blick auf die Burg Hausach. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.
mehr lesen
Wir bieten eine attraktive 4,5 Zimmer Wohnung in ruhiger und gepflegter Lage mit Blick auf die Burg Hausach. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.
Raumaufteilung und Ausstattung
Wohnfläche: Die Wohnung verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, die optimal aufgeteilt ist.
Zimmer: Insgesamt 4,5 Zimmer, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Flur, einem Essbereich und einem Gäste-WC.
Balkon: Ein Süd-West Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Burg Hausach. Der Balkon wurde im Frühjahr 2024 saniert und neu abgedichtet.
Küche: Die moderne Einbauküche mit Theke ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.
Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und wurde 2016 komplett saniert.
Flur: Ein geräumiger Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander.
Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der weiteren Stauraum zur Verfügung stellt.
PKW-Stellplatz: Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Weitere Details
Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 390 €, inklusive 80 € Rücklagenbildung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Raumaufteilung und Ausstattung
Wohnfläche: Die Wohnung verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, die optimal aufgeteilt ist.
Zimmer: Insgesamt 4,5 Zimmer, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Flur, einem Essbereich und einem Gäste-WC.
Balkon: Ein Süd-West Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Burg Hausach. Der Balkon wurde im Frühjahr 2024 saniert und neu abgedichtet.
Küche: Die moderne Einbauküche mit Theke ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.
Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und wurde 2016 komplett saniert.
Flur: Ein geräumiger Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander.
Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der weiteren Stauraum zur Verfügung stellt.
PKW-Stellplatz: Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Weitere Details
Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 390 €, inklusive 80 € Rücklagenbildung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Wir bieten eine attraktive 4,5 Zimmer Wohnung in ruhiger und gepflegter Lage mit Blick auf die Burg Hausach. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.
Raumaufteilung und Ausstattung
Wohnfläche: Die Wohnung verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, die optimal aufgeteilt ist.
Zimmer: Insgesamt 4,5 Zimmer, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Flur, einem Essbereich und einem Gäste-WC.
Balkon: Ein Süd-West Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Burg Hausach. Der Balkon wurde im Frühjahr 2024 saniert und neu abgedichtet.
Küche: Die moderne Einbauküche mit Theke ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.
Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und wurde 2016 komplett saniert.
Flur: Ein geräumiger Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander.
Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der weiteren Stauraum zur Verfügung stellt.
PKW-Stellplatz: Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Weitere Details
Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 390 €, inklusive 80 € Rücklagenbildung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Raumaufteilung und Ausstattung
Wohnfläche: Die Wohnung verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, die optimal aufgeteilt ist.
Zimmer: Insgesamt 4,5 Zimmer, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Flur, einem Essbereich und einem Gäste-WC.
Balkon: Ein Süd-West Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Burg Hausach. Der Balkon wurde im Frühjahr 2024 saniert und neu abgedichtet.
Küche: Die moderne Einbauküche mit Theke ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten.
Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und wurde 2016 komplett saniert.
Flur: Ein geräumiger Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander.
Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Keller: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der weiteren Stauraum zur Verfügung stellt.
PKW-Stellplatz: Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Weitere Details
Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 390 €, inklusive 80 € Rücklagenbildung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Hausgeld pro Monat390 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94,27 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf135 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis11.03.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
77756 Hausach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christoph Bauernschmid
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Haslach
Hauptstraße 7,
77716 Haslach im Kinzigtal
77716 Haslach im Kinzigtal
Hauptstr. 1,
77716 Haslach
77716 Haslach
+49 7832 99942-13
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Haslach
Hauptstr. 1,
77716 Haslach
77716 Haslach
+49 7832 701246
christoph.bauernschmid@lbs-sw.de
