immobilie1-ID: 31273971 | Anbieter-ID: 124-05302
Exklusives DG-Apartment mit Loggia + TG-Stellplatz
139.000 €
Kaufpreis
46,97 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Exklusiv bietet Ihnen die LBS-Immobilien GmbH Südwest in Heidelberg diese gepflegte Dachgeschosswohnung an.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1985 massiv erbautem Mehrfamilienhaus und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Leimen.... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1985 massiv erbautem Mehrfamilienhaus und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Leimen.... mehr lesen
Exklusiv bietet Ihnen die LBS-Immobilien GmbH Südwest in Heidelberg diese gepflegte Dachgeschosswohnung an.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1985 massiv erbautem Mehrfamilienhaus und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Leimen.
Das Apartment steht derzeit leer und war zuvor für eine Kaltmiete von 580 € vermietet.
Die hier angebotene und praktisch geschnittene 1,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit
ca. 46,97 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Hauses. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zum 4. Stockwerk, das letzte Stockwerk ist jedoch über eine Haustreppe zu erreichen.
In den Jahren 2012 und 2013 wurden bedeutende Modernisierungen vorgenommen, darunter eine Dachdämmung im gesamten WEG, Erneuerung des Personenaufzuges, Austausch der Steigleitung sowie der Einbau neuer Kunststoff-Dachfenster mit elektrischen Rollläden. Diese Maßnahmen sorgen nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für eine optimale Energieeffizienz.
Im Jahr 2018 wurde das Badezimmer umfassend saniert, einschließlich des Austauschs der Wasserleitungen. Ebenso ist im Badezimmer ein Waschmaschinenstellplatz für den zusätzlichen Komfort vorhanden.
Ein überdachter Loggia-Bereich mit Nord-West Ausrichtung und Ausblick ins Grüne erweitert Ihren Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein.
Zudem steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1985 massiv erbautem Mehrfamilienhaus und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Leimen.
Das Apartment steht derzeit leer und war zuvor für eine Kaltmiete von 580 € vermietet.
Die hier angebotene und praktisch geschnittene 1,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit
ca. 46,97 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Hauses. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zum 4. Stockwerk, das letzte Stockwerk ist jedoch über eine Haustreppe zu erreichen.
In den Jahren 2012 und 2013 wurden bedeutende Modernisierungen vorgenommen, darunter eine Dachdämmung im gesamten WEG, Erneuerung des Personenaufzuges, Austausch der Steigleitung sowie der Einbau neuer Kunststoff-Dachfenster mit elektrischen Rollläden. Diese Maßnahmen sorgen nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für eine optimale Energieeffizienz.
Im Jahr 2018 wurde das Badezimmer umfassend saniert, einschließlich des Austauschs der Wasserleitungen. Ebenso ist im Badezimmer ein Waschmaschinenstellplatz für den zusätzlichen Komfort vorhanden.
Ein überdachter Loggia-Bereich mit Nord-West Ausrichtung und Ausblick ins Grüne erweitert Ihren Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein.
Zudem steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
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Exklusiv bietet Ihnen die LBS-Immobilien GmbH Südwest in Heidelberg diese gepflegte Dachgeschosswohnung an.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1985 massiv erbautem Mehrfamilienhaus und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Leimen.
Das Apartment steht derzeit leer und war zuvor für eine Kaltmiete von 580 € vermietet.
Die hier angebotene und praktisch geschnittene 1,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit
ca. 46,97 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Hauses. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zum 4. Stockwerk, das letzte Stockwerk ist jedoch über eine Haustreppe zu erreichen.
In den Jahren 2012 und 2013 wurden bedeutende Modernisierungen vorgenommen, darunter eine Dachdämmung im gesamten WEG, Erneuerung des Personenaufzuges, Austausch der Steigleitung sowie der Einbau neuer Kunststoff-Dachfenster mit elektrischen Rollläden. Diese Maßnahmen sorgen nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für eine optimale Energieeffizienz.
Im Jahr 2018 wurde das Badezimmer umfassend saniert, einschließlich des Austauschs der Wasserleitungen. Ebenso ist im Badezimmer ein Waschmaschinenstellplatz für den zusätzlichen Komfort vorhanden.
Ein überdachter Loggia-Bereich mit Nord-West Ausrichtung und Ausblick ins Grüne erweitert Ihren Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein.
Zudem steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1985 massiv erbautem Mehrfamilienhaus und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Leimen.
Das Apartment steht derzeit leer und war zuvor für eine Kaltmiete von 580 € vermietet.
Die hier angebotene und praktisch geschnittene 1,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit
ca. 46,97 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Hauses. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zum 4. Stockwerk, das letzte Stockwerk ist jedoch über eine Haustreppe zu erreichen.
In den Jahren 2012 und 2013 wurden bedeutende Modernisierungen vorgenommen, darunter eine Dachdämmung im gesamten WEG, Erneuerung des Personenaufzuges, Austausch der Steigleitung sowie der Einbau neuer Kunststoff-Dachfenster mit elektrischen Rollläden. Diese Maßnahmen sorgen nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für eine optimale Energieeffizienz.
Im Jahr 2018 wurde das Badezimmer umfassend saniert, einschließlich des Austauschs der Wasserleitungen. Ebenso ist im Badezimmer ein Waschmaschinenstellplatz für den zusätzlichen Komfort vorhanden.
Ein überdachter Loggia-Bereich mit Nord-West Ausrichtung und Ausblick ins Grüne erweitert Ihren Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein.
Zudem steht Ihnen ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
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Kosten
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Kaufpreis139.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.959,34 €
-
Hausgeld pro Monat240 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)46,97 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,2 m²
-
BadDuschbad
-
Etage5
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis02.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Loggia
- Abstellraum
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Elektrische Rollläden
- modernes Badezimmer
- Abstellraum
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Elektrische Rollläden
- modernes Badezimmer
- Loggia
- Abstellraum
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Elektrische Rollläden
- modernes Badezimmer
- Abstellraum
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Elektrische Rollläden
- modernes Badezimmer
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Leimen ist eine pulsierende Stadt im Rhein-Neckar-Kreis mit rund 27.000 Einwohnern. Ihre hervorragende Lage und Anbindung machen sie besonders attraktiv für Pendler.
Der nahegelegene Bahnhof St. Ilgen sorgt für eine optimale Anbindung an den... mehr lesen
Der nahegelegene Bahnhof St. Ilgen sorgt für eine optimale Anbindung an den... mehr lesen
Leimen ist eine pulsierende Stadt im Rhein-Neckar-Kreis mit rund 27.000 Einwohnern. Ihre hervorragende Lage und Anbindung machen sie besonders attraktiv für Pendler.
Der nahegelegene Bahnhof St. Ilgen sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und bequem mit der S-Bahn in die umliegenden Städte gelangen können, darunter das nur etwa 10 km entfernte Heidelberg und Wiesloch, das etwa 5 km entfernt ist.
Auch die Autobahnen A5 und A6 sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine zügige Verbindung zu größeren Städten in der Umgebung ermöglicht. In fußläufiger Entfernung von der Immobilie befinden sich sowohl Stadtbusse als auch die Stadtbahn.
Leimen bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Sportbegeisterte als auch Naturliebhaber ansprechen. Zu den verschiedenen Sporteinrichtungen zählen Tennisplätze, Sportvereine und ein Schwimmbad. Kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das Gemeinschaftsleben und sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Der nahegelegene Bahnhof St. Ilgen sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und bequem mit der S-Bahn in die umliegenden Städte gelangen können, darunter das nur etwa 10 km entfernte Heidelberg und Wiesloch, das etwa 5 km entfernt ist.
Auch die Autobahnen A5 und A6 sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine zügige Verbindung zu größeren Städten in der Umgebung ermöglicht. In fußläufiger Entfernung von der Immobilie befinden sich sowohl Stadtbusse als auch die Stadtbahn.
Leimen bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Sportbegeisterte als auch Naturliebhaber ansprechen. Zu den verschiedenen Sporteinrichtungen zählen Tennisplätze, Sportvereine und ein Schwimmbad. Kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das Gemeinschaftsleben und sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Leimen ist eine pulsierende Stadt im Rhein-Neckar-Kreis mit rund 27.000 Einwohnern. Ihre hervorragende Lage und Anbindung machen sie besonders attraktiv für Pendler.
Der nahegelegene Bahnhof St. Ilgen sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und bequem mit der S-Bahn in die umliegenden Städte gelangen können, darunter das nur etwa 10 km entfernte Heidelberg und Wiesloch, das etwa 5 km entfernt ist.
Auch die Autobahnen A5 und A6 sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine zügige Verbindung zu größeren Städten in der Umgebung ermöglicht. In fußläufiger Entfernung von der Immobilie befinden sich sowohl Stadtbusse als auch die Stadtbahn.
Leimen bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Sportbegeisterte als auch Naturliebhaber ansprechen. Zu den verschiedenen Sporteinrichtungen zählen Tennisplätze, Sportvereine und ein Schwimmbad. Kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern das Gemeinschaftsleben und sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
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69181 Leimen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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