immobilie1-ID: 30622631 | Anbieter-ID: 121-00314
4 Zimmer, bezugsfrei direkt am Bahnhof Bruchsal
349.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die helle 4 Zimmerwohnung befindet sich fußläufig am Bahnhof in Bruchsal.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie die gepflegte Wohnung mit ihrem Altbaucharme.
Die 4 Zimmer lassen sich entweder separat als WG-Zimmer vermieten oder Sie können... mehr lesen
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie die gepflegte Wohnung mit ihrem Altbaucharme.
Die 4 Zimmer lassen sich entweder separat als WG-Zimmer vermieten oder Sie können... mehr lesen
Die helle 4 Zimmerwohnung befindet sich fußläufig am Bahnhof in Bruchsal.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie die gepflegte Wohnung mit ihrem Altbaucharme.
Die 4 Zimmer lassen sich entweder separat als WG-Zimmer vermieten oder Sie können diese auch mit einer großen Familie nutzen, da die Wohnung sehr großzügig geschnitten ist.
Einen weiteren Vorteil bieten Ihnen die zwei Bäder. Ein Bad ist mit Tageslicht, Waschmaschinenanschluss und Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche.
Im Flur ist so viel Platz, dass Sie auch hier die Möglichkeit haben eine Büroecke einzuplanen oder einen großen Schrank einzubauen.
Die große Küche (BJ.2015) kann übernommen werden.
Ein sonniger Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung.
Fahrräder können im Hinterhof abgestellt werden. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Abteil und ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung kann nach erfolgtem Notartermin direkt bezogen werden.
Die Hausreinigung erfolgt durch eine Firma, ebenso die Hausverwaltung.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie die gepflegte Wohnung mit ihrem Altbaucharme.
Die 4 Zimmer lassen sich entweder separat als WG-Zimmer vermieten oder Sie können diese auch mit einer großen Familie nutzen, da die Wohnung sehr großzügig geschnitten ist.
Einen weiteren Vorteil bieten Ihnen die zwei Bäder. Ein Bad ist mit Tageslicht, Waschmaschinenanschluss und Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche.
Im Flur ist so viel Platz, dass Sie auch hier die Möglichkeit haben eine Büroecke einzuplanen oder einen großen Schrank einzubauen.
Die große Küche (BJ.2015) kann übernommen werden.
Ein sonniger Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung.
Fahrräder können im Hinterhof abgestellt werden. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Abteil und ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung kann nach erfolgtem Notartermin direkt bezogen werden.
Die Hausreinigung erfolgt durch eine Firma, ebenso die Hausverwaltung.
Die helle 4 Zimmerwohnung befindet sich fußläufig am Bahnhof in Bruchsal.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie die gepflegte Wohnung mit ihrem Altbaucharme.
Die 4 Zimmer lassen sich entweder separat als WG-Zimmer vermieten oder Sie können diese auch mit einer großen Familie nutzen, da die Wohnung sehr großzügig geschnitten ist.
Einen weiteren Vorteil bieten Ihnen die zwei Bäder. Ein Bad ist mit Tageslicht, Waschmaschinenanschluss und Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche.
Im Flur ist so viel Platz, dass Sie auch hier die Möglichkeit haben eine Büroecke einzuplanen oder einen großen Schrank einzubauen.
Die große Küche (BJ.2015) kann übernommen werden.
Ein sonniger Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung.
Fahrräder können im Hinterhof abgestellt werden. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Abteil und ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung kann nach erfolgtem Notartermin direkt bezogen werden.
Die Hausreinigung erfolgt durch eine Firma, ebenso die Hausverwaltung.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie die gepflegte Wohnung mit ihrem Altbaucharme.
Die 4 Zimmer lassen sich entweder separat als WG-Zimmer vermieten oder Sie können diese auch mit einer großen Familie nutzen, da die Wohnung sehr großzügig geschnitten ist.
Einen weiteren Vorteil bieten Ihnen die zwei Bäder. Ein Bad ist mit Tageslicht, Waschmaschinenanschluss und Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche.
Im Flur ist so viel Platz, dass Sie auch hier die Möglichkeit haben eine Büroecke einzuplanen oder einen großen Schrank einzubauen.
Die große Küche (BJ.2015) kann übernommen werden.
Ein sonniger Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung.
Fahrräder können im Hinterhof abgestellt werden. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Abteil und ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung kann nach erfolgtem Notartermin direkt bezogen werden.
Die Hausreinigung erfolgt durch eine Firma, ebenso die Hausverwaltung.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Kaufpreis pro m²2.705,43 €
-
Hausgeld pro Monat248 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch106,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis07.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Elektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Bruchsal ist eine historische Stadt im Landkreis Karlsruhe mit rund 43.200 Einwohnern. Über die eigene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A 5 sind es nur wenige Fahrminuten nach Heidelberg/Mannheim oder Karlsruhe. Des Weiteren führen durch das...
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Bruchsal ist eine historische Stadt im Landkreis Karlsruhe mit rund 43.200 Einwohnern. Über die eigene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A 5 sind es nur wenige Fahrminuten nach Heidelberg/Mannheim oder Karlsruhe. Des Weiteren führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen 3 Karlsruhe/Heidelberg und 35 Bretten/Germersheim. Bruchsal bietet viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie zum Beispiel die Badische Landesbühne. Im Sommer finden hier Aufführungen im Freien statt. Sie können die Theaterstücke in der tollen Atmosphäre des Schlossparks genießen. Im Bürgerpark und den weiteren Parkanlagen hat man die Möglichkeit nach einem Stadtspaziergang die Natur zu genießen. Im SaSch, dem Schwimmbad in Bruchsal, kann man sportlich aktiv sein und sich danach in der schönen Saunaanlage entspannen. Außerdem befinden sich in der Bruchsaler Umgebung viele Badeseen, welche auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind.
Die Wohnung befindet sich in innerstädtischer Lage direkt beim Bahnhof. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Entfernungen zu:
- Kindergarten: Evangelischer Kindergarten 350 m
- Grundschule: Stirumschule 350 m
- Realschule: Albert-Schweitzer-Realschule 1,2 Km
- Gymnasium: Justus-Knecht-Gymnasium 600 m
- Bäcker: Bäckerei Rutz 600 m
- Metzger: Metzgerei Ziegelmeyer 500 m
- Lebensmittel: Rewe 550 m
- Drogerie: dm-Drogeriemarkt 400 m
- Arzt: Dr.med. Stadler 230 m
- Zahnarzt: Synerdent 190 m
- Apotheke: Viktoria Apotheke 100 m
- Bushaltestelle: Bahnhof (Linie 131/132) 90 m
- Bahn/Straßenbahnhaltestelle (S31/S32) 90 m
Die Wohnung befindet sich in innerstädtischer Lage direkt beim Bahnhof. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Entfernungen zu:
- Kindergarten: Evangelischer Kindergarten 350 m
- Grundschule: Stirumschule 350 m
- Realschule: Albert-Schweitzer-Realschule 1,2 Km
- Gymnasium: Justus-Knecht-Gymnasium 600 m
- Bäcker: Bäckerei Rutz 600 m
- Metzger: Metzgerei Ziegelmeyer 500 m
- Lebensmittel: Rewe 550 m
- Drogerie: dm-Drogeriemarkt 400 m
- Arzt: Dr.med. Stadler 230 m
- Zahnarzt: Synerdent 190 m
- Apotheke: Viktoria Apotheke 100 m
- Bushaltestelle: Bahnhof (Linie 131/132) 90 m
- Bahn/Straßenbahnhaltestelle (S31/S32) 90 m
Bruchsal ist eine historische Stadt im Landkreis Karlsruhe mit rund 43.200 Einwohnern. Über die eigene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A 5 sind es nur wenige Fahrminuten nach Heidelberg/Mannheim oder Karlsruhe. Des Weiteren führen durch das Stadtgebiet die Bundesstraßen 3 Karlsruhe/Heidelberg und 35 Bretten/Germersheim. Bruchsal bietet viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie zum Beispiel die Badische Landesbühne. Im Sommer finden hier Aufführungen im Freien statt. Sie können die Theaterstücke in der tollen Atmosphäre des Schlossparks genießen. Im Bürgerpark und den weiteren Parkanlagen hat man die Möglichkeit nach einem Stadtspaziergang die Natur zu genießen. Im SaSch, dem Schwimmbad in Bruchsal, kann man sportlich aktiv sein und sich danach in der schönen Saunaanlage entspannen. Außerdem befinden sich in der Bruchsaler Umgebung viele Badeseen, welche auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind.
Die Wohnung befindet sich in innerstädtischer Lage direkt beim Bahnhof. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Entfernungen zu:
- Kindergarten: Evangelischer Kindergarten 350 m
- Grundschule: Stirumschule 350 m
- Realschule: Albert-Schweitzer-Realschule 1,2 Km
- Gymnasium: Justus-Knecht-Gymnasium 600 m
- Bäcker: Bäckerei Rutz 600 m
- Metzger: Metzgerei Ziegelmeyer 500 m
- Lebensmittel: Rewe 550 m
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- Bahn/Straßenbahnhaltestelle (S31/S32) 90 m
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- Grundschule: Stirumschule 350 m
- Realschule: Albert-Schweitzer-Realschule 1,2 Km
- Gymnasium: Justus-Knecht-Gymnasium 600 m
- Bäcker: Bäckerei Rutz 600 m
- Metzger: Metzgerei Ziegelmeyer 500 m
- Lebensmittel: Rewe 550 m
- Drogerie: dm-Drogeriemarkt 400 m
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76646 Bruchsal · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Gerne sind wir auch bei Ihrer Finanzierung behilflich, sprechen Sie uns an.
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Links
Ansprechpartner
Frau Greta Kollenz
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Karlsruhe
Siegfried-Kühn-Straße 4,
76135 Karlsruhe
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Siegfried-Kühn-Str. 4,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
+49 721 91326-61
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Karlsruhe
Siegfried-Kühn-Str. 4,
76135 Karlsruhe
76135 Karlsruhe
+49 721 9132660
immo.karlsruhe@lbs-sw.de
