immobilie1-ID: 31137717 | Anbieter-ID: 121-00377
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Knielingen
395.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
247 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Knielingen.
Gebaut wurde das Haus ca. 1900 und 1934 erweitert und umgebaut.
Das Haus verfügt über 7 Zimmer und 2 Bäder. Diese verteilen sich über das Erdgeschoss und ausgebaute... mehr lesen
Gebaut wurde das Haus ca. 1900 und 1934 erweitert und umgebaut.
Das Haus verfügt über 7 Zimmer und 2 Bäder. Diese verteilen sich über das Erdgeschoss und ausgebaute... mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Knielingen.
Gebaut wurde das Haus ca. 1900 und 1934 erweitert und umgebaut.
Das Haus verfügt über 7 Zimmer und 2 Bäder. Diese verteilen sich über das Erdgeschoss und ausgebaute Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen ca. 163 m² zur Verfügung.
Zum Haus gehört der Innenhof. Das Hinterhaus hat für den Hof ein Überfahrtsrecht.
Das Haus ist zu ca. 75% unterkellert. Hier steht Ihnen der Haustechnikraum, ein Fahrrad- und Lagerraum sowie der Gewölbekeller zur Verfügung.
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
-Dach 2000
-streichen Fassade 2010
-Bad Erdgeschoss 2019
-Bad Obergeschoss 2010
-Gasheizung 2013
Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße vor dem Haus.
Das Haus ist bezugsfrei und kann nach erfolgtem Notartermin und erfolgter Kaufpreiszahlung direkt übergeben werden.
Gebaut wurde das Haus ca. 1900 und 1934 erweitert und umgebaut.
Das Haus verfügt über 7 Zimmer und 2 Bäder. Diese verteilen sich über das Erdgeschoss und ausgebaute Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen ca. 163 m² zur Verfügung.
Zum Haus gehört der Innenhof. Das Hinterhaus hat für den Hof ein Überfahrtsrecht.
Das Haus ist zu ca. 75% unterkellert. Hier steht Ihnen der Haustechnikraum, ein Fahrrad- und Lagerraum sowie der Gewölbekeller zur Verfügung.
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
-Dach 2000
-streichen Fassade 2010
-Bad Erdgeschoss 2019
-Bad Obergeschoss 2010
-Gasheizung 2013
Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße vor dem Haus.
Das Haus ist bezugsfrei und kann nach erfolgtem Notartermin und erfolgter Kaufpreiszahlung direkt übergeben werden.
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Knielingen.
Gebaut wurde das Haus ca. 1900 und 1934 erweitert und umgebaut.
Das Haus verfügt über 7 Zimmer und 2 Bäder. Diese verteilen sich über das Erdgeschoss und ausgebaute Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen ca. 163 m² zur Verfügung.
Zum Haus gehört der Innenhof. Das Hinterhaus hat für den Hof ein Überfahrtsrecht.
Das Haus ist zu ca. 75% unterkellert. Hier steht Ihnen der Haustechnikraum, ein Fahrrad- und Lagerraum sowie der Gewölbekeller zur Verfügung.
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
-Dach 2000
-streichen Fassade 2010
-Bad Erdgeschoss 2019
-Bad Obergeschoss 2010
-Gasheizung 2013
Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße vor dem Haus.
Das Haus ist bezugsfrei und kann nach erfolgtem Notartermin und erfolgter Kaufpreiszahlung direkt übergeben werden.
Gebaut wurde das Haus ca. 1900 und 1934 erweitert und umgebaut.
Das Haus verfügt über 7 Zimmer und 2 Bäder. Diese verteilen sich über das Erdgeschoss und ausgebaute Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen ca. 163 m² zur Verfügung.
Zum Haus gehört der Innenhof. Das Hinterhaus hat für den Hof ein Überfahrtsrecht.
Das Haus ist zu ca. 75% unterkellert. Hier steht Ihnen der Haustechnikraum, ein Fahrrad- und Lagerraum sowie der Gewölbekeller zur Verfügung.
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
-Dach 2000
-streichen Fassade 2010
-Bad Erdgeschoss 2019
-Bad Obergeschoss 2010
-Gasheizung 2013
Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße vor dem Haus.
Das Haus ist bezugsfrei und kann nach erfolgtem Notartermin und erfolgter Kaufpreiszahlung direkt übergeben werden.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.423,31 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1934
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)163 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)247 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf336,97 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis06.08.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Knielingen liegt im Nordwesten von Karlsruhe am Rhein und ist ein sehr begehrter Stadtteil von Karlsruhe. Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden...
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Knielingen liegt im Nordwesten von Karlsruhe am Rhein und ist ein sehr begehrter Stadtteil von Karlsruhe. Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und zu Fuß erreichbar. Durch die kurze Anbindung an die Südtangente und die B 36 gelangen Sie mit dem PKW zügig in alle Richtungen. Die Stadtbahn sorgt für eine Anbindung an die Karlsruher Innenstadt.
Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Lebensmittel, Ärzte sind fussläufig zu erreichen.
Die Straßenbahnhaltestelle "Rheinbergstraße" (Linien S5/S51/S52) ist ca. 650 m entfernt.
Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Lebensmittel, Ärzte sind fussläufig zu erreichen.
Die Straßenbahnhaltestelle "Rheinbergstraße" (Linien S5/S51/S52) ist ca. 650 m entfernt.
Knielingen liegt im Nordwesten von Karlsruhe am Rhein und ist ein sehr begehrter Stadtteil von Karlsruhe. Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und zu Fuß erreichbar. Durch die kurze Anbindung an die Südtangente und die B 36 gelangen Sie mit dem PKW zügig in alle Richtungen. Die Stadtbahn sorgt für eine Anbindung an die Karlsruher Innenstadt.
Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Lebensmittel, Ärzte sind fussläufig zu erreichen.
Die Straßenbahnhaltestelle "Rheinbergstraße" (Linien S5/S51/S52) ist ca. 650 m entfernt.
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76187 Karlsruhe · Knielingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Frau Greta Kollenz
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Karlsruhe
Siegfried-Kühn-Straße 4,
76135 Karlsruhe
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+49 721 91326-61
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+49 721 9132660
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