immobilie1-ID: 30584365 | Anbieter-ID: 343-05104
Sofort Einziehen! - EFH - Sehr guter Lage in Fell
218.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses schöne, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen, doch ruhigen Wohngegend in Fell. Das Haus wurde ca. 1933 in massiver Bauweise erbaut. Das Haus wurde 2013 umfangreich renoviert.
Erdgeschoss
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Erdgeschoss
Dieses schöne, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen, doch ruhigen Wohngegend in Fell. Das Haus wurde ca. 1933 in massiver Bauweise erbaut. Das Haus wurde 2013 umfangreich renoviert.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig. Die Küche ist modern und gut ausgestattet. Das Esszimmer ist ideal für Familienessen oder Feiern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Vinyl, Laminat und PVC sorgen für eine abwechslungsreiche Atmosphäre in den verschiedenen Räumen. Im unterkellerten Bereich finden Sie neben dem Heizungsraum auch einen zusätzlichen Kellerraum.
Obergeschoss
Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Vorzimmer. Das größere Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer. Die beiden anderen, gleich großen Zimmer, eignen sich besonders gut als Kinder/Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet. Das Vorzimmer ist ideal geeignet für die Nutzung als Büro, z.B. im Homeoffice.
Dachgeschoss
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist für einen Ausbau vorbereitet, dadurch könnte eventuell zusätzlicher Wohnraum gewonnen werden. Über die bereits vorhandene Treppe ist das Dachgeschoss auch gut erreichbar.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2019. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Garten
Der Garten ist gepflegt und schön angelegt. Es gibt einen Rasen, Blumenbeete und einen Grillplatz. Der Garten ist ideal zum Entspannen und für Kinder zum Spielen.
Lage
Das Haus befindet sich in der zentralen Wohngegend in Fell. In der Nähe befinden sich eine Arztpraxis, Grundschule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen.
Zusätzlich bietet das Anwesen einen Carport für Ihr Fahrzeug sowie eine weitere Parkmöglichkeit.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig. Die Küche ist modern und gut ausgestattet. Das Esszimmer ist ideal für Familienessen oder Feiern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Vinyl, Laminat und PVC sorgen für eine abwechslungsreiche Atmosphäre in den verschiedenen Räumen. Im unterkellerten Bereich finden Sie neben dem Heizungsraum auch einen zusätzlichen Kellerraum.
Obergeschoss
Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Vorzimmer. Das größere Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer. Die beiden anderen, gleich großen Zimmer, eignen sich besonders gut als Kinder/Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet. Das Vorzimmer ist ideal geeignet für die Nutzung als Büro, z.B. im Homeoffice.
Dachgeschoss
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist für einen Ausbau vorbereitet, dadurch könnte eventuell zusätzlicher Wohnraum gewonnen werden. Über die bereits vorhandene Treppe ist das Dachgeschoss auch gut erreichbar.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2019. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Garten
Der Garten ist gepflegt und schön angelegt. Es gibt einen Rasen, Blumenbeete und einen Grillplatz. Der Garten ist ideal zum Entspannen und für Kinder zum Spielen.
Lage
Das Haus befindet sich in der zentralen Wohngegend in Fell. In der Nähe befinden sich eine Arztpraxis, Grundschule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen.
Zusätzlich bietet das Anwesen einen Carport für Ihr Fahrzeug sowie eine weitere Parkmöglichkeit.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Dieses schöne, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen, doch ruhigen Wohngegend in Fell. Das Haus wurde ca. 1933 in massiver Bauweise erbaut. Das Haus wurde 2013 umfangreich renoviert.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig. Die Küche ist modern und gut ausgestattet. Das Esszimmer ist ideal für Familienessen oder Feiern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Vinyl, Laminat und PVC sorgen für eine abwechslungsreiche Atmosphäre in den verschiedenen Räumen. Im unterkellerten Bereich finden Sie neben dem Heizungsraum auch einen zusätzlichen Kellerraum.
Obergeschoss
Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Vorzimmer. Das größere Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer. Die beiden anderen, gleich großen Zimmer, eignen sich besonders gut als Kinder/Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet. Das Vorzimmer ist ideal geeignet für die Nutzung als Büro, z.B. im Homeoffice.
Dachgeschoss
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist für einen Ausbau vorbereitet, dadurch könnte eventuell zusätzlicher Wohnraum gewonnen werden. Über die bereits vorhandene Treppe ist das Dachgeschoss auch gut erreichbar.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2019. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Garten
Der Garten ist gepflegt und schön angelegt. Es gibt einen Rasen, Blumenbeete und einen Grillplatz. Der Garten ist ideal zum Entspannen und für Kinder zum Spielen.
Lage
Das Haus befindet sich in der zentralen Wohngegend in Fell. In der Nähe befinden sich eine Arztpraxis, Grundschule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen.
Zusätzlich bietet das Anwesen einen Carport für Ihr Fahrzeug sowie eine weitere Parkmöglichkeit.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig. Die Küche ist modern und gut ausgestattet. Das Esszimmer ist ideal für Familienessen oder Feiern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Vinyl, Laminat und PVC sorgen für eine abwechslungsreiche Atmosphäre in den verschiedenen Räumen. Im unterkellerten Bereich finden Sie neben dem Heizungsraum auch einen zusätzlichen Kellerraum.
Obergeschoss
Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Vorzimmer. Das größere Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Elternschlafzimmer. Die beiden anderen, gleich großen Zimmer, eignen sich besonders gut als Kinder/Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet. Das Vorzimmer ist ideal geeignet für die Nutzung als Büro, z.B. im Homeoffice.
Dachgeschoss
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist für einen Ausbau vorbereitet, dadurch könnte eventuell zusätzlicher Wohnraum gewonnen werden. Über die bereits vorhandene Treppe ist das Dachgeschoss auch gut erreichbar.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2019. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Garten
Der Garten ist gepflegt und schön angelegt. Es gibt einen Rasen, Blumenbeete und einen Grillplatz. Der Garten ist ideal zum Entspannen und für Kinder zum Spielen.
Lage
Das Haus befindet sich in der zentralen Wohngegend in Fell. In der Nähe befinden sich eine Arztpraxis, Grundschule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen.
Zusätzlich bietet das Anwesen einen Carport für Ihr Fahrzeug sowie eine weitere Parkmöglichkeit.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis218.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1933
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)240 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf262,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
Energiepass gültig bis28.07.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
54341 Fell · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Ersin Eren
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Konz
Schillerarkaden 3,
54329 Konz
54329 Konz
Schillerarkaden 3,
54329 Konz
54329 Konz
+49 6501 94604110
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Konz
Schillerarkaden 3,
54329 Konz
54329 Konz
+49 6501-94598-0
immo.konz@lbs-sw.de
