immobilie1-ID: 30599841 | Anbieter-ID: 343-05105
Schönes EFH mit ELW und großem Garten
280.000 €
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche
1.446 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage am Stadtrand von Saarburg. Das Haus verfügt über eine herrliche Aussicht auf die Stadt Saarburg und einen großen Garten mit viel Platz zum Entspannen. Das Haus wurde in den...
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage am Stadtrand von Saarburg. Das Haus verfügt über eine herrliche Aussicht auf die Stadt Saarburg und einen großen Garten mit viel Platz zum Entspannen. Das Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig renoviert. Es verfügt über eine Einliegerwohnung, die ideal für Gäste oder als zusätzliches Einkommen genutzt werden kann.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Wohn-/Esszimmer, eine abgeschlossene Küche, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein großzügig geschnittenes Badezimmer mit Dusche. Der großzügige, teilweise überdachte Terrassenbereich und der Garten sind vom Wohnzimmer und der Küche aus begehbar und laden zum Sonnenbaden und Relaxen ein.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei gleich große Schlafzimmer, ein Büro (Hobbyraum) und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne.
Der Keller ist von innen und von außen begehbar. Auf der Vorderseite befindet sich die Einliegerwohnung mit großer Küche und Wohnbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein großzügiges Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist allerdings renovierungsbedürftig. Im hinteren Kellerbereich sind der Heizraum und ein Abstellraum untergebracht. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zum Garten.
Der große Garten ist ein Ort der Ruhe und Entspannung. Hier kann man sich von der Hektik des Alltags erholen und die Schönheit der Natur genießen. Der Garten ist mit vielen verschiedenen Pflanzen und Bäumen bepflanzt, die eine herrliche Aussicht bieten.
Neugierig, gerne zeigen wir Ihnen dieses interessantes Haus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Wohn-/Esszimmer, eine abgeschlossene Küche, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein großzügig geschnittenes Badezimmer mit Dusche. Der großzügige, teilweise überdachte Terrassenbereich und der Garten sind vom Wohnzimmer und der Küche aus begehbar und laden zum Sonnenbaden und Relaxen ein.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei gleich große Schlafzimmer, ein Büro (Hobbyraum) und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne.
Der Keller ist von innen und von außen begehbar. Auf der Vorderseite befindet sich die Einliegerwohnung mit großer Küche und Wohnbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein großzügiges Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist allerdings renovierungsbedürftig. Im hinteren Kellerbereich sind der Heizraum und ein Abstellraum untergebracht. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zum Garten.
Der große Garten ist ein Ort der Ruhe und Entspannung. Hier kann man sich von der Hektik des Alltags erholen und die Schönheit der Natur genießen. Der Garten ist mit vielen verschiedenen Pflanzen und Bäumen bepflanzt, die eine herrliche Aussicht bieten.
Neugierig, gerne zeigen wir Ihnen dieses interessantes Haus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage am Stadtrand von Saarburg. Das Haus verfügt über eine herrliche Aussicht auf die Stadt Saarburg und einen großen Garten mit viel Platz zum Entspannen. Das Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig renoviert. Es verfügt über eine Einliegerwohnung, die ideal für Gäste oder als zusätzliches Einkommen genutzt werden kann.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Wohn-/Esszimmer, eine abgeschlossene Küche, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein großzügig geschnittenes Badezimmer mit Dusche. Der großzügige, teilweise überdachte Terrassenbereich und der Garten sind vom Wohnzimmer und der Küche aus begehbar und laden zum Sonnenbaden und Relaxen ein.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei gleich große Schlafzimmer, ein Büro (Hobbyraum) und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne.
Der Keller ist von innen und von außen begehbar. Auf der Vorderseite befindet sich die Einliegerwohnung mit großer Küche und Wohnbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein großzügiges Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist allerdings renovierungsbedürftig. Im hinteren Kellerbereich sind der Heizraum und ein Abstellraum untergebracht. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zum Garten.
Der große Garten ist ein Ort der Ruhe und Entspannung. Hier kann man sich von der Hektik des Alltags erholen und die Schönheit der Natur genießen. Der Garten ist mit vielen verschiedenen Pflanzen und Bäumen bepflanzt, die eine herrliche Aussicht bieten.
Neugierig, gerne zeigen wir Ihnen dieses interessantes Haus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Wohn-/Esszimmer, eine abgeschlossene Küche, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und ein großzügig geschnittenes Badezimmer mit Dusche. Der großzügige, teilweise überdachte Terrassenbereich und der Garten sind vom Wohnzimmer und der Küche aus begehbar und laden zum Sonnenbaden und Relaxen ein.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei gleich große Schlafzimmer, ein Büro (Hobbyraum) und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne.
Der Keller ist von innen und von außen begehbar. Auf der Vorderseite befindet sich die Einliegerwohnung mit großer Küche und Wohnbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein großzügiges Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist allerdings renovierungsbedürftig. Im hinteren Kellerbereich sind der Heizraum und ein Abstellraum untergebracht. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zum Garten.
Der große Garten ist ein Ort der Ruhe und Entspannung. Hier kann man sich von der Hektik des Alltags erholen und die Schönheit der Natur genießen. Der Garten ist mit vielen verschiedenen Pflanzen und Bäumen bepflanzt, die eine herrliche Aussicht bieten.
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Kosten
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Kaufpreis280.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1953
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)215 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.446 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
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Verfügbarkeitab 25.08.2023
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf335,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1953
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Energiepass gültig bis25.08.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Saarburg ist eine malerische Stadt, die im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz liegt. Die Stadt befindet sich im westlichen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück und liegt eingebettet in einer idyllischen Landschaft. Die Umgebung ist von sanften...
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Saarburg ist eine malerische Stadt, die im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz liegt. Die Stadt befindet sich im westlichen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück und liegt eingebettet in einer idyllischen Landschaft. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und grünen Weinbergen geprägt, die dem Erscheinungsbild der Region, bekannt für den Saarwein, seinen Reiz verleihen..
Die Stadt bietet eine breite Palette von Aktivitäten für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Ob Sie die Sommerrodelbahn erkunden, entspannte Schiffsfahrten auf der Saar genießen, wandern oder radfahren, hier haben Sie alle Möglichkeiten.
In der Stadt gibt es Kindergärten und verschiedene Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Geschäfte für den täglichen Bedarf, alle Annehmlichkeiten finden Sie hier vor.
Ganz gleich ob mit dem Bus, der Bahn oder dem Auto, in alle Richtungen sind Sie gut angebunden.
Entfernungen:
Trier: ca. 24km
Merzig: ca 30km
Luxemburg: ca 45km
Die Stadt bietet eine breite Palette von Aktivitäten für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Ob Sie die Sommerrodelbahn erkunden, entspannte Schiffsfahrten auf der Saar genießen, wandern oder radfahren, hier haben Sie alle Möglichkeiten.
In der Stadt gibt es Kindergärten und verschiedene Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Geschäfte für den täglichen Bedarf, alle Annehmlichkeiten finden Sie hier vor.
Ganz gleich ob mit dem Bus, der Bahn oder dem Auto, in alle Richtungen sind Sie gut angebunden.
Entfernungen:
Trier: ca. 24km
Merzig: ca 30km
Luxemburg: ca 45km
Saarburg ist eine malerische Stadt, die im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz liegt. Die Stadt befindet sich im westlichen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück und liegt eingebettet in einer idyllischen Landschaft. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und grünen Weinbergen geprägt, die dem Erscheinungsbild der Region, bekannt für den Saarwein, seinen Reiz verleihen..
Die Stadt bietet eine breite Palette von Aktivitäten für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Ob Sie die Sommerrodelbahn erkunden, entspannte Schiffsfahrten auf der Saar genießen, wandern oder radfahren, hier haben Sie alle Möglichkeiten.
In der Stadt gibt es Kindergärten und verschiedene Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Geschäfte für den täglichen Bedarf, alle Annehmlichkeiten finden Sie hier vor.
Ganz gleich ob mit dem Bus, der Bahn oder dem Auto, in alle Richtungen sind Sie gut angebunden.
Entfernungen:
Trier: ca. 24km
Merzig: ca 30km
Luxemburg: ca 45km
Die Stadt bietet eine breite Palette von Aktivitäten für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Ob Sie die Sommerrodelbahn erkunden, entspannte Schiffsfahrten auf der Saar genießen, wandern oder radfahren, hier haben Sie alle Möglichkeiten.
In der Stadt gibt es Kindergärten und verschiedene Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken und Geschäfte für den täglichen Bedarf, alle Annehmlichkeiten finden Sie hier vor.
Ganz gleich ob mit dem Bus, der Bahn oder dem Auto, in alle Richtungen sind Sie gut angebunden.
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Trier: ca. 24km
Merzig: ca 30km
Luxemburg: ca 45km
54439 Saarburg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Ersin Eren
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Konz
Schillerarkaden 3,
54329 Konz
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