immobilie1-ID: 31119237 | Anbieter-ID: 328-05159
Anwesen mit Indoor-Pool in wunderbarer Naturlage
445.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
5.500 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Dieses in herausragender Naturlage befindliche Landhaus bietet entspanntes Wohnen inmitten der Wald- und Wiesenlandschaft der Nordvogesen.
Das im Jahre 2009 zum größten Teil neu errichtete Einfamilienwohnhaus bietet Ihnen eine angenehme... mehr lesen
Das im Jahre 2009 zum größten Teil neu errichtete Einfamilienwohnhaus bietet Ihnen eine angenehme... mehr lesen
Dieses in herausragender Naturlage befindliche Landhaus bietet entspanntes Wohnen inmitten der Wald- und Wiesenlandschaft der Nordvogesen.
Das im Jahre 2009 zum größten Teil neu errichtete Einfamilienwohnhaus bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre auf rd. 135 qm Wohnfläche. Die Räume ( 3 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Wintergarten sind sehr freundlich und lichtdurchflutet.
Das Haus genügt modernsten, auch energetischen Wohnansprüchen und verfügt neben der Erdwärmepumpe, deren Wärme im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung abgegeben wird auch über einen Holzofen.
Auf dem eingefriedeten und großzügig angelegten Grundstück finden sich ein Poolhaus, ein Naturteich, ein Pavillon, ein Gerätehaus, ein mit Pergola überdachtem Freisitz u. v. m.
Das im Jahre 2009 zum größten Teil neu errichtete Einfamilienwohnhaus bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre auf rd. 135 qm Wohnfläche. Die Räume ( 3 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Wintergarten sind sehr freundlich und lichtdurchflutet.
Das Haus genügt modernsten, auch energetischen Wohnansprüchen und verfügt neben der Erdwärmepumpe, deren Wärme im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung abgegeben wird auch über einen Holzofen.
Auf dem eingefriedeten und großzügig angelegten Grundstück finden sich ein Poolhaus, ein Naturteich, ein Pavillon, ein Gerätehaus, ein mit Pergola überdachtem Freisitz u. v. m.
Dieses in herausragender Naturlage befindliche Landhaus bietet entspanntes Wohnen inmitten der Wald- und Wiesenlandschaft der Nordvogesen.
Das im Jahre 2009 zum größten Teil neu errichtete Einfamilienwohnhaus bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre auf rd. 135 qm Wohnfläche. Die Räume ( 3 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Wintergarten sind sehr freundlich und lichtdurchflutet.
Das Haus genügt modernsten, auch energetischen Wohnansprüchen und verfügt neben der Erdwärmepumpe, deren Wärme im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung abgegeben wird auch über einen Holzofen.
Auf dem eingefriedeten und großzügig angelegten Grundstück finden sich ein Poolhaus, ein Naturteich, ein Pavillon, ein Gerätehaus, ein mit Pergola überdachtem Freisitz u. v. m.
Das im Jahre 2009 zum größten Teil neu errichtete Einfamilienwohnhaus bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre auf rd. 135 qm Wohnfläche. Die Räume ( 3 Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Wintergarten sind sehr freundlich und lichtdurchflutet.
Das Haus genügt modernsten, auch energetischen Wohnansprüchen und verfügt neben der Erdwärmepumpe, deren Wärme im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung abgegeben wird auch über einen Holzofen.
Auf dem eingefriedeten und großzügig angelegten Grundstück finden sich ein Poolhaus, ein Naturteich, ein Pavillon, ein Gerätehaus, ein mit Pergola überdachtem Freisitz u. v. m.
Kosten
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Kaufpreis445.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLandhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2009
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Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.500 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf108 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
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Energiepass gültig bis26.06.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Anwesen liegt im Biosphärenreservat Pfälzerwald-Nordvogesen im Elsass, unweit von Reichshoffen und Niederbronn-les-Bains. Das in Deutschland gelegene Ludwigswinkel ist nur rd. 15 km entfernt. Die Liegenschaft mit Haus, Pool, Teich, Garten,...
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Das Anwesen liegt im Biosphärenreservat Pfälzerwald-Nordvogesen im Elsass, unweit von Reichshoffen und Niederbronn-les-Bains. Das in Deutschland gelegene Ludwigswinkel ist nur rd. 15 km entfernt. Die Liegenschaft mit Haus, Pool, Teich, Garten, Wäldchen, Bachlauf liegt auf rd. 250 Höhenmeter in einer Randlage eines Dorfes mit rd. 750 Einwohnern. Die Umgebung lädt zum Wandern, Reiten, Schwimmen, Klettern, Rad- und Mountainbikefahren und zur Jagd ein. Auch gastronomisch hat die Region vieles zu bieten.
Das Anwesen liegt im Biosphärenreservat Pfälzerwald-Nordvogesen im Elsass, unweit von Reichshoffen und Niederbronn-les-Bains. Das in Deutschland gelegene Ludwigswinkel ist nur rd. 15 km entfernt. Die Liegenschaft mit Haus, Pool, Teich, Garten, Wäldchen, Bachlauf liegt auf rd. 250 Höhenmeter in einer Randlage eines Dorfes mit rd. 750 Einwohnern. Die Umgebung lädt zum Wandern, Reiten, Schwimmen, Klettern, Rad- und Mountainbikefahren und zur Jagd ein. Auch gastronomisch hat die Region vieles zu bieten.
67110 Dambach-Neudoerfel · Grand Est · Frankreich
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Christian Herkommer
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Landau
Marktstraße 100,
76829 Landau in der Pfalz
76829 Landau in der Pfalz
Ostbahnstraße 13,
76829 Landau
76829 Landau
+49 6341 9251-18
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Ostbahnstraße 13,
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+49 6341 5566130
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