immobilie1-ID: 31478303 | Anbieter-ID: 328-05176-1
Wohnen mit eigenem Gartenanteil in exponierter Lage und gehobener Ausstattung (Erstbezug)
559.900 €
Kaufpreis
102,17 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Am Südwesteingang der Stadt Landau entsteht in Kürze in exponierter Lage, eingebettet in den Weinbergen, ein Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten mit unverbautem Fernblick auf die Höhenzüge des Pfälzerwaldes und bis in den Schwarzwald. Die...
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Am Südwesteingang der Stadt Landau entsteht in Kürze in exponierter Lage, eingebettet in den Weinbergen, ein Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten mit unverbautem Fernblick auf die Höhenzüge des Pfälzerwaldes und bis in den Schwarzwald. Die Bezugsfertigkeit wird im Sommer 2027 gegeben sein. Das Ensemble, verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und die Penthouseetage und wird in gewohnt hervorragender Bauweise errichtet.
Das Gebäude wird über Booster-Wärmepumpen in Verbindung mit der Photovoltaikanlage auf dem Gründach, unter Ausschluss von fossilen Energieträgern, beheizt.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum; ein Tiefgaragenstellplatz kann hinzu erworben werden. Von dort aus gelangen Sie trockenen Fußes und sicher in Ihre Wohnung.
Die Lage der Wohnung innerhalb des Gebäudes befindet sich im Erdgeschoss, das Elternschlafzimmer und das tagesbelichtete Bad richten sich nach Osten, die Küche und das Wohn-Esszimmer, von wo aus Sie auf die Terrasse gelangen, richten sich nach Süden. Hinweis für Investoren: 5 % Sonder-Afa!
Das Gebäude wird über Booster-Wärmepumpen in Verbindung mit der Photovoltaikanlage auf dem Gründach, unter Ausschluss von fossilen Energieträgern, beheizt.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum; ein Tiefgaragenstellplatz kann hinzu erworben werden. Von dort aus gelangen Sie trockenen Fußes und sicher in Ihre Wohnung.
Die Lage der Wohnung innerhalb des Gebäudes befindet sich im Erdgeschoss, das Elternschlafzimmer und das tagesbelichtete Bad richten sich nach Osten, die Küche und das Wohn-Esszimmer, von wo aus Sie auf die Terrasse gelangen, richten sich nach Süden. Hinweis für Investoren: 5 % Sonder-Afa!
Kosten
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Kaufpreis559.900 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandProjektiert
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Baujahr2027
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)102,17 m²
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Anzahl Etagen3
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FußbodenParkett
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Die Ausstattung darf als gehoben bezeichnet werden. Die Fußbodenheizung wärmt angenehm den Parkettfußboden. Die Elektrik ist großzügig bemessen. Sie sind eingeladen sich die Bemusterungen der Fliesen, des Fußbodenbelages, der sanitären Anlagen usw....
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Die Ausstattung darf als gehoben bezeichnet werden. Die Fußbodenheizung wärmt angenehm den Parkettfußboden. Die Elektrik ist großzügig bemessen. Sie sind eingeladen sich die Bemusterungen der Fliesen, des Fußbodenbelages, der sanitären Anlagen usw. sich anzuschauen und auszuwählen. Sonderwünsche können derzeit noch berücksichtigt werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für diese wertvolle Immobilie.
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- Personenaufzug
- Garten
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Die Universitätsstadt Landau in der Pfalz ist die Schwarmstadt der Region mit mittlerweile rd. 48.000 Einwohnern. Die Infrastruktur in und um Landau ist ausgezeichnet. Mit dem Zug, über die Autobahn oder mit dem ÖPNV gelangen Sie in kürzester Zeit in...
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Die Universitätsstadt Landau in der Pfalz ist die Schwarmstadt der Region mit mittlerweile rd. 48.000 Einwohnern. Die Infrastruktur in und um Landau ist ausgezeichnet. Mit dem Zug, über die Autobahn oder mit dem ÖPNV gelangen Sie in kürzester Zeit in die Metropolregionen Karlsruhe und Rhein-Neckar.
Die Lage der Immobilie selbst befindet sich im Südwesten der Stadt, ca. 1.500 m vom Zentrum entfernt, welches Sie bequem mit dem Fahrrad, dem ÖPNV oder zu Fuß erreichen können.
In nur 3 min Fußweg finden Sie einen Vollversorger für Einkäufe des täglichen Bedarfs.
Die Lage der Immobilie selbst befindet sich im Südwesten der Stadt, ca. 1.500 m vom Zentrum entfernt, welches Sie bequem mit dem Fahrrad, dem ÖPNV oder zu Fuß erreichen können.
In nur 3 min Fußweg finden Sie einen Vollversorger für Einkäufe des täglichen Bedarfs.
Landau Rheinland-Pfalz Deutschland (76829)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Christian Herkommer
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Landau
Marktstraße 100,
76829 Landau in der Pfalz
76829 Landau in der Pfalz
Ostbahnstraße 13,
76829 Landau
76829 Landau
+49 6341 9251-18
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Landau
Ostbahnstraße 13,
76829 Landau
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+49 6341 5566130
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