immobilie1-ID: 31260849 | Anbieter-ID: 330-05254
* Zwei-/Dreifamilienhaus in idyllischer Waldrandlage *
559.500 €
Kaufpreis
276 m²
Wohnfläche
492 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses Dreifamilienhaus in idyllischer Waldrandlage in Bad Dürkheim - Grethen.
Derzeit werden 2 der 3 Wohnungen des Hauses von den Eigentümern selbst genutzt. Die dritte Wohnung ist aktuell für 650 €/kalt im Monat... mehr lesen
Derzeit werden 2 der 3 Wohnungen des Hauses von den Eigentümern selbst genutzt. Die dritte Wohnung ist aktuell für 650 €/kalt im Monat... mehr lesen
Zum Verkauf steht dieses Dreifamilienhaus in idyllischer Waldrandlage in Bad Dürkheim - Grethen.
Derzeit werden 2 der 3 Wohnungen des Hauses von den Eigentümern selbst genutzt. Die dritte Wohnung ist aktuell für 650 €/kalt im Monat vermietet. Nach dem Verkauf, werden demnach 2 der 3 Wohnungen frei.
Die derzeitige Wohnfläche beläuft sich auf ca. 245 m². Allerdings wurden weitere ca. 31 m² im Dachgeschoss beim Bauamt eingereicht.
Derzeit werden 2 der 3 Wohnungen des Hauses von den Eigentümern selbst genutzt. Die dritte Wohnung ist aktuell für 650 €/kalt im Monat vermietet. Nach dem Verkauf, werden demnach 2 der 3 Wohnungen frei.
Die derzeitige Wohnfläche beläuft sich auf ca. 245 m². Allerdings wurden weitere ca. 31 m² im Dachgeschoss beim Bauamt eingereicht.
Zum Verkauf steht dieses Dreifamilienhaus in idyllischer Waldrandlage in Bad Dürkheim - Grethen.
Derzeit werden 2 der 3 Wohnungen des Hauses von den Eigentümern selbst genutzt. Die dritte Wohnung ist aktuell für 650 €/kalt im Monat vermietet. Nach dem Verkauf, werden demnach 2 der 3 Wohnungen frei.
Die derzeitige Wohnfläche beläuft sich auf ca. 245 m². Allerdings wurden weitere ca. 31 m² im Dachgeschoss beim Bauamt eingereicht.
Derzeit werden 2 der 3 Wohnungen des Hauses von den Eigentümern selbst genutzt. Die dritte Wohnung ist aktuell für 650 €/kalt im Monat vermietet. Nach dem Verkauf, werden demnach 2 der 3 Wohnungen frei.
Die derzeitige Wohnfläche beläuft sich auf ca. 245 m². Allerdings wurden weitere ca. 31 m² im Dachgeschoss beim Bauamt eingereicht.
Kosten
-
Kaufpreis559.500 €
-
Kaufpreis pro m²2.027,17 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)276 m²
-
Gesamtfläche (ca.)276 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)492 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf105,78 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis11.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gebäude:
- Anstrich der Außenwände ca. 2023
- Leitungssysteme ( Gas, Wasser, Strom, Abwasser ) aus dem Baujahr
- FI- Schutzschalter in allen Wohnungen
- Gas-Zentralheizung aus ca. 2022
- Dach aus dem Baujahr
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- Anstrich der Außenwände ca. 2023
- Leitungssysteme ( Gas, Wasser, Strom, Abwasser ) aus dem Baujahr
- FI- Schutzschalter in allen Wohnungen
- Gas-Zentralheizung aus ca. 2022
- Dach aus dem Baujahr
Gebäude:
- Anstrich der Außenwände ca. 2023
- Leitungssysteme ( Gas, Wasser, Strom, Abwasser ) aus dem Baujahr
- FI- Schutzschalter in allen Wohnungen
- Gas-Zentralheizung aus ca. 2022
- Dach aus dem Baujahr
Wohnung 1 (Gartengeschoss):
- 2-ZKB mit großer Terrasse und Garten
- Wohnfläche ca. 86,63 m²
- Küche aus ca. 2018, sowie Bodenbeläge
- Badezimmer aus ca. 2003
Wohnung 2 (Erdgeschoss):
- 3-ZKB-Balkon
- Wohnfläche ca. 92,15 m²
- Küche aus ca. 2018, sowie Bodenbeläge
- Badezimmer aus ca. 2003
Wohnung 3 (Obergeschoss + Dachgeschoss, Maisonette-Wohnung):
- 5-ZKB - hier wäre die Anbringung eines Balkons möglich
- Wohnfläche ca. 104 m²
- Badezimmer aus ca. 2003
Weitere Informationen auf Anfrage!
- Anstrich der Außenwände ca. 2023
- Leitungssysteme ( Gas, Wasser, Strom, Abwasser ) aus dem Baujahr
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- Gas-Zentralheizung aus ca. 2022
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Wohnung 1 (Gartengeschoss):
- 2-ZKB mit großer Terrasse und Garten
- Wohnfläche ca. 86,63 m²
- Küche aus ca. 2018, sowie Bodenbeläge
- Badezimmer aus ca. 2003
Wohnung 2 (Erdgeschoss):
- 3-ZKB-Balkon
- Wohnfläche ca. 92,15 m²
- Küche aus ca. 2018, sowie Bodenbeläge
- Badezimmer aus ca. 2003
Wohnung 3 (Obergeschoss + Dachgeschoss, Maisonette-Wohnung):
- 5-ZKB - hier wäre die Anbringung eines Balkons möglich
- Wohnfläche ca. 104 m²
- Badezimmer aus ca. 2003
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Gebäude:
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Wohnung 1 (Gartengeschoss):
- 2-ZKB mit großer Terrasse und Garten
- Wohnfläche ca. 86,63 m²
- Küche aus ca. 2018, sowie Bodenbeläge
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Wohnung 2 (Erdgeschoss):
- 3-ZKB-Balkon
- Wohnfläche ca. 92,15 m²
- Küche aus ca. 2018, sowie Bodenbeläge
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Wohnung 3 (Obergeschoss + Dachgeschoss, Maisonette-Wohnung):
- 5-ZKB - hier wäre die Anbringung eines Balkons möglich
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Wohnung 1 (Gartengeschoss):
- 2-ZKB mit großer Terrasse und Garten
- Wohnfläche ca. 86,63 m²
- Küche aus ca. 2018, sowie Bodenbeläge
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Wohnung 2 (Erdgeschoss):
- 3-ZKB-Balkon
- Wohnfläche ca. 92,15 m²
- Küche aus ca. 2018, sowie Bodenbeläge
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Wohnung 3 (Obergeschoss + Dachgeschoss, Maisonette-Wohnung):
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- Wohnfläche ca. 104 m²
- Badezimmer aus ca. 2003
Weitere Informationen auf Anfrage!
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Bad Dürkheim ist eine Kurstadt im Rheinland-Pfalz, bekannt für ihre Weinproduktion und die Wellnessangebote. Die Stadt hat eine charmante Altstadt und bietet verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Bad Dürkheim ist über die Autobahn A650...
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Bad Dürkheim ist eine Kurstadt im Rheinland-Pfalz, bekannt für ihre Weinproduktion und die Wellnessangebote. Die Stadt hat eine charmante Altstadt und bietet verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Bad Dürkheim ist über die Autobahn A650 gut erreichbar. Auch die B271 verbindet die Stadt mit anderen wichtigen Orten in der Region. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Zug- und Busverbindungen gegeben.Die Stadt liegt malerisch am Rande der Pfalz und ist von Weinbergen und Wäldern umgeben. Dies bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zu Städten wie Ludwigshafen und Mannheim erweitert die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Die Straße in der das Gebäude liegt, ist in einem ruhigen Wohngebiet von Bad Dürkheim. Die Straße ist typischerweise von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern umgeben. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Freizeitmöglichkeiten.
Die Straße in der das Gebäude liegt, ist in einem ruhigen Wohngebiet von Bad Dürkheim. Die Straße ist typischerweise von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern umgeben. Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Freizeitmöglichkeiten.
Bad Dürkheim ist eine Kurstadt im Rheinland-Pfalz, bekannt für ihre Weinproduktion und die Wellnessangebote. Die Stadt hat eine charmante Altstadt und bietet verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Bad Dürkheim ist über die Autobahn A650 gut erreichbar. Auch die B271 verbindet die Stadt mit anderen wichtigen Orten in der Region. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Zug- und Busverbindungen gegeben.Die Stadt liegt malerisch am Rande der Pfalz und ist von Weinbergen und Wäldern umgeben. Dies bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zu Städten wie Ludwigshafen und Mannheim erweitert die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten.
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67098 Bad Dürkheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Herr Marc Bertsch
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Ludwigshafen
Bismarckstraße 112,
67059 Ludwigshafen am Rhein
67059 Ludwigshafen am Rhein
Kaiser-Wilhelm-Str. 16,
67059 Ludwigshafen 1
67059 Ludwigshafen 1
+49 621 59509-71
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Ludwigshafen
Kaiser-Wilhelm-Str. 16,
67059 Ludwigshafen 1
67059 Ludwigshafen 1
+49 621 59298230
immo.ludwigshafen@lbs-sw.de
