immobilie1-ID: 31272393 | Anbieter-ID: 330-05253
*** Gepflegt 2-ZKB-Balkon Wohnung mit TG-Stellplatz ***
154.500 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht diese gepflegte und modernisierte Etagenwohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Die Wohnung ist mit einem Fahrstuhl zugänglich und besitzt ebenfalls einen TG-Stellplatz (Doppelparker).
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Zum Verkauf steht diese gepflegte und modernisierte Etagenwohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Die Wohnung ist mit einem Fahrstuhl zugänglich und besitzt ebenfalls einen TG-Stellplatz (Doppelparker).
Aktuell ist die Wohnung vermietet und wurde 2022 überwiegend renoviert.
Die Kaltmiete beträgt hier 520€/mtl. Die Umlegbaren kosten betragen 2475,64 €/Jahr.
Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Abstellkammer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und wurde 2022 überwiegend renoviert.
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Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Abstellkammer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon.
Zum Verkauf steht diese gepflegte und modernisierte Etagenwohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Die Wohnung ist mit einem Fahrstuhl zugänglich und besitzt ebenfalls einen TG-Stellplatz (Doppelparker).
Aktuell ist die Wohnung vermietet und wurde 2022 überwiegend renoviert.
Die Kaltmiete beträgt hier 520€/mtl. Die Umlegbaren kosten betragen 2475,64 €/Jahr.
Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Abstellkammer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und wurde 2022 überwiegend renoviert.
Die Kaltmiete beträgt hier 520€/mtl. Die Umlegbaren kosten betragen 2475,64 €/Jahr.
Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Abstellkammer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon.
Kosten
-
Kaufpreis154.500 €
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Kaufpreis pro m²3.155,56 €
-
Hausgeld pro Monat351,91 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.240 €
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Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)45 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis19.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bodenbeläge ca. 2022
- Kunststoff-Isolierglasfenster ca. 1995
- Badezimmer ca. 2022
- Balkon ca. 4 m²
- Fahrradkeller
- Wäscheraum
- TG-Stellplatz (Doppelparker)
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglasfenster ca. 1995
- Badezimmer ca. 2022
- Balkon ca. 4 m²
- Fahrradkeller
- Wäscheraum
- TG-Stellplatz (Doppelparker)
- Fernwärme
- Bodenbeläge ca. 2022
- Kunststoff-Isolierglasfenster ca. 1995
- Badezimmer ca. 2022
- Balkon ca. 4 m²
- Fahrradkeller
- Wäscheraum
- TG-Stellplatz (Doppelparker)
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglasfenster ca. 1995
- Badezimmer ca. 2022
- Balkon ca. 4 m²
- Fahrradkeller
- Wäscheraum
- TG-Stellplatz (Doppelparker)
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ludwigshafen am Rhein liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz und ist eine bedeutende Industriestadt mit einer zentralen Lage im Rhein-Neckar-Kreis. Die Stadt hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur und ist gut mit anderen Städten verbunden.Die Stadt...
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Ludwigshafen am Rhein liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz und ist eine bedeutende Industriestadt mit einer zentralen Lage im Rhein-Neckar-Kreis. Die Stadt hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur und ist gut mit anderen Städten verbunden.Die Stadt ist über die Autobahnen A650 und A61 gut erreichbar. Zudem gibt es Zugverbindungen über den Hauptbahnhof Ludwigshafen, der eine Verbindung nach Mannheim und weiteren Städten bietet.
Die Schanzstraße liegt in einem urbanen Wohngebiet von Ludwigshafen. Die Straße ist von Wohnhäusern, kleinen Geschäften und möglicherweise einigen Dienstleistungsangeboten umgeben.In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Parkmöglichkeiten könnten ebenfalls vorhanden sein, je nach konkretem Straßenverlauf.Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) sind wahrscheinlich in Gehweite, was eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglicht.
Die Schanzstraße liegt in einem urbanen Wohngebiet von Ludwigshafen. Die Straße ist von Wohnhäusern, kleinen Geschäften und möglicherweise einigen Dienstleistungsangeboten umgeben.In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Parkmöglichkeiten könnten ebenfalls vorhanden sein, je nach konkretem Straßenverlauf.Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) sind wahrscheinlich in Gehweite, was eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglicht.
Ludwigshafen am Rhein liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz und ist eine bedeutende Industriestadt mit einer zentralen Lage im Rhein-Neckar-Kreis. Die Stadt hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur und ist gut mit anderen Städten verbunden.Die Stadt ist über die Autobahnen A650 und A61 gut erreichbar. Zudem gibt es Zugverbindungen über den Hauptbahnhof Ludwigshafen, der eine Verbindung nach Mannheim und weiteren Städten bietet.
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67063 Ludwigshafen · Friesenheim/Nord · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Herr Marc Bertsch
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Ludwigshafen
Bismarckstraße 112,
67059 Ludwigshafen am Rhein
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Kaiser-Wilhelm-Str. 16,
67059 Ludwigshafen 1
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+49 621 59509-71
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