immobilie1-ID: 31074027 | Anbieter-ID: 136-00506
Charmante 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
229.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 lädt zum Wohlfühlen ein.
Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien und Paare.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien und Paare.
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 lädt zum Wohlfühlen ein.
Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien und Paare.
Die Wohnung ist aktuell für 575,- € Kalt vermietet.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen und hellen Atmosphäre empfangen. Die modernen und geschmackvollen Böden, die 2018 erneuert wurden, verleihen den Räumen eine zeitgemäße und gepflegte Optik. Die Fenster, die im Jahr 2001 installiert wurden, sorgen für eine hervorragende Belichtung und eine angenehme Energieeffizienz.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt nach dem Feierabend zum Verweilen ein und erzeugt eine Atmosphäre des Wohlfühlen herbei.
Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien und Paare.
Die Wohnung ist aktuell für 575,- € Kalt vermietet.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen und hellen Atmosphäre empfangen. Die modernen und geschmackvollen Böden, die 2018 erneuert wurden, verleihen den Räumen eine zeitgemäße und gepflegte Optik. Die Fenster, die im Jahr 2001 installiert wurden, sorgen für eine hervorragende Belichtung und eine angenehme Energieeffizienz.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt nach dem Feierabend zum Verweilen ein und erzeugt eine Atmosphäre des Wohlfühlen herbei.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 lädt zum Wohlfühlen ein.
Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien und Paare.
Die Wohnung ist aktuell für 575,- € Kalt vermietet.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen und hellen Atmosphäre empfangen. Die modernen und geschmackvollen Böden, die 2018 erneuert wurden, verleihen den Räumen eine zeitgemäße und gepflegte Optik. Die Fenster, die im Jahr 2001 installiert wurden, sorgen für eine hervorragende Belichtung und eine angenehme Energieeffizienz.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt nach dem Feierabend zum Verweilen ein und erzeugt eine Atmosphäre des Wohlfühlen herbei.
Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien und Paare.
Die Wohnung ist aktuell für 575,- € Kalt vermietet.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen und hellen Atmosphäre empfangen. Die modernen und geschmackvollen Böden, die 2018 erneuert wurden, verleihen den Räumen eine zeitgemäße und gepflegte Optik. Die Fenster, die im Jahr 2001 installiert wurden, sorgen für eine hervorragende Belichtung und eine angenehme Energieeffizienz.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt nach dem Feierabend zum Verweilen ein und erzeugt eine Atmosphäre des Wohlfühlen herbei.
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis12.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Folgende Modernisierungen/Renovierungen wurden gemacht:
- 2001 Austausch der Fenster
- 2006 wurde die Außendämmung des Hauses gemacht
- Das Badezimmer wurde 2018 modernisiert
- Der Laminatboden wurde ebenfalls 2018 verlegt
- 2001 Austausch der Fenster
- 2006 wurde die Außendämmung des Hauses gemacht
- Das Badezimmer wurde 2018 modernisiert
- Der Laminatboden wurde ebenfalls 2018 verlegt
Folgende Modernisierungen/Renovierungen wurden gemacht:
- 2001 Austausch der Fenster
- 2006 wurde die Außendämmung des Hauses gemacht
- Das Badezimmer wurde 2018 modernisiert
- Der Laminatboden wurde ebenfalls 2018 verlegt
- 2001 Austausch der Fenster
- 2006 wurde die Außendämmung des Hauses gemacht
- Das Badezimmer wurde 2018 modernisiert
- Der Laminatboden wurde ebenfalls 2018 verlegt
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung ist in einer ruhigen Lage auf der Vogelstang.
Die Bahnverbindung ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie direkt in die Innenstadt von Mannheim. Außerdem ist das Vogelstang Center nur wenige Meter entfernt und bietet eine... mehr lesen
Die Bahnverbindung ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie direkt in die Innenstadt von Mannheim. Außerdem ist das Vogelstang Center nur wenige Meter entfernt und bietet eine... mehr lesen
Die Wohnung ist in einer ruhigen Lage auf der Vogelstang.
Die Bahnverbindung ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie direkt in die Innenstadt von Mannheim. Außerdem ist das Vogelstang Center nur wenige Meter entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
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68309 Mannheim · Vogelstang · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ebenfalls bieten wir Ihnen die passende Finanzierung an.
Unsere Finanzexperten informieren Sie über mögliche Finanzierungsmodelle. Diese sind selbstverständlich auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten und unter Berücksichtigung der... mehr lesen
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Wir erstellen für Sie eine individuelle und marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie und fertigen ein auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept an. Profitieren Sie von unserem Rundum-sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Links
Ansprechpartner
Herr Giuseppe Di Pasquale
LBS Immobilien GmbH Südwest - Mannheim
O3, 9 - 10,
68161 Mannheim
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O3 9-10 ,
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+49 621 17858-16
LBS Immobilien GmbH Südwest - Mannheim
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+49 621 291746
immo.mannheim@lbs-sw.de
