Alles auf einer Ebene in ruhiger Lage: Bungalow mit Komfort für Familie oder Seniorenehepaar!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grundrisserweiterung und Anbaufertigstellung 2013
- moderner Holzkaminofen im Anbau
- Speicherraum
- Regenwasserzisterne
- Jalousie außen

Willkommen in Ihrem neuen... mehr lesen

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grundrisserweiterung und Anbaufertigstellung 2013
- moderner Holzkaminofen im Anbau
- Speicherraum
- Regenwasserzisterne
- Jalousie außen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das massiv erbaute und 2013 erweiterte Bungalow bietet 4 Zimmer, eine große Küche, ein Bad, einen Service- und einen Abstellraum. Es ist mit zweifach verglasten modernen Kunststoff- und teils älteren Holzisolierglasfenstern ausgestattet. Die drei Doppelglasflügeltüren im Wohnraum lassen viel Licht in das Haus und garantieren einen freien Blick zum sonnigen und schön angelegten Garten, der pflegeleicht ist und zum Sonnenbaden einlädt. Die Einbauküche ist zwar schon älter, kann auf Wunsch aber belassen werden und ist im Kaufpreis, wie auch die Badezimmermöbel, enthalten.

Dank einer modernen Brennwert-Gaskombitherme von Junkers aus dem Jahr 2021 sind Sie in diesem Haus unabhängig vom Fernwärmeanbietermonopol der MVV. Eine Ergänzung mit z.B. einer förderfähigen Wärmepumpe und ggf. einer Photovoltaikanlage auf dem Dach als auch eine regelmäßige Nutzung des Holzofens im Anbau in den kälteren Monaten kann den Erdgasverbrauch erheblich senken. Direkt vor dem Haus ist allerdings eine Fernwärmeleitung vorhanden und auf Wunsch können Sie über MVV-Netze einen Fernwärmeanschluss in das Haus legen lassen.

Dieses Haus könnte Ihr Traumhaus werden. Bereits vorhanden sind:

1. Moderner und heller Wohn-Essraum mit giebelhoher Raumdecke, die dem Raum zusammen mit den 3 Glasflügeltüren eine offene Großzügigkeit und ein luftiges Raumgefühl verleihen, plus moderner Kaminofen im Anbau von 2013,
2. ein funktionales Badezimmer mit Fenster, Duschkabine, Handtuchtrockner-Heizkörper und integrierter Deckenbeleuchtung,
3. große Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum,
4. 2004 und 2013 erneuerte Dacheindeckung mit beschichteten Dachziegeln auf dem Dach des Anbaus,
5. Garage mit Stromanschluss und elektrischem Garagentor mit Funkfernbedienung plus 2 Pkw-Stellplätze auf eigenem Grundstück,
6. moderne Erdgas-Kombitherme mit Brennwertkessel (Kondensationsenthalpienutzung) von Junkers aus dem Jahr 2021,
7. umfassend 2013 und 1985 erneuerte Strom-, Wasser-, Heizungs- und Gasleitungen,
8. Pool, Außendusche, Teich, Gartenschuppen, Geräteanbau und gemauerter Grillpavillon im Garten,
9. Hauswirtschaftsraum mit Waschküche und Starkstromanschluss,
10. Vorratsraum mit Zisternenpumpe u.v.m..