immobilie1-ID: 31219343 | Anbieter-ID: 197-00204
Ein Schmuckstück mit idyllischem Garten!
670.000 €
Kaufpreis
218,43 m²
Wohnfläche
695 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Egal ob Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Kapitalanlage - dieses Haus wird Sie begeistern!
Gebaut wurde das Objekt im Jahr 2007 in Massivbauweise als Zweifamilienhaus mit gemeinsamen Partyraum im... mehr lesen
Gebaut wurde das Objekt im Jahr 2007 in Massivbauweise als Zweifamilienhaus mit gemeinsamen Partyraum im... mehr lesen
Egal ob Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Kapitalanlage - dieses Haus wird Sie begeistern!
Gebaut wurde das Objekt im Jahr 2007 in Massivbauweise als Zweifamilienhaus mit gemeinsamen Partyraum im Gartengeschoss. Das Haus wurde seit jeher familienintern genutzt und befindet sich in überaus gepflegtem Zustand.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Das 1. Obergeschoss beherbergt eine schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung
(ca. 78 m² Wohnfläche) mit großzügigem Wohn-/Essbereich mit Balkon, offener Küche, Schlafzimmer, Gäste- oder/Arbeitszimmer, Tageslichtbad, Flur und Gäste-WC.
Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss ist eine herrliche Maisonette-Wohnung
(ca. 95 m² Wohnfläche) untergebracht. Sie bezaubert mit offenem Gebälk und viel Licht. Auf der unteren Ebene finden Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Kaminofen, Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC. Auf der oberen Etage finden Sie eine offene Galerie sowie zwei weitere Schlafräume.
Das Erdgeschoss dient den Abstellräumen, Heiz- und Waschraum, dem Pelletslager und den Garagen.
Ein weiteres Highlight ist der geplante Partyraum im Gartengeschoss mit herrlicher angrenzender Terrasse und Zugang zum Garten. Der Raum befindet sich noch im Rohbau und kann daher individuell gestaltet werden.
Der große, gepflegte Garten hinter dem Haus bietet viel Platz für die Freizeitgestaltung. Neben dem Haus wurde 2013 nachträglich ein Carport angebaut, der eine weitere Parkmöglichkeit bietet.
Das Haus wird über eine Pelletszentralheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung beheizt. Beide Wohnungen verfügen über einen zusätzlichen Kaminofen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann melden Sie sich gerne bei uns.
Wir freuen uns Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zeigen zu dürfen.
Gebaut wurde das Objekt im Jahr 2007 in Massivbauweise als Zweifamilienhaus mit gemeinsamen Partyraum im Gartengeschoss. Das Haus wurde seit jeher familienintern genutzt und befindet sich in überaus gepflegtem Zustand.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Das 1. Obergeschoss beherbergt eine schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung
(ca. 78 m² Wohnfläche) mit großzügigem Wohn-/Essbereich mit Balkon, offener Küche, Schlafzimmer, Gäste- oder/Arbeitszimmer, Tageslichtbad, Flur und Gäste-WC.
Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss ist eine herrliche Maisonette-Wohnung
(ca. 95 m² Wohnfläche) untergebracht. Sie bezaubert mit offenem Gebälk und viel Licht. Auf der unteren Ebene finden Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Kaminofen, Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC. Auf der oberen Etage finden Sie eine offene Galerie sowie zwei weitere Schlafräume.
Das Erdgeschoss dient den Abstellräumen, Heiz- und Waschraum, dem Pelletslager und den Garagen.
Ein weiteres Highlight ist der geplante Partyraum im Gartengeschoss mit herrlicher angrenzender Terrasse und Zugang zum Garten. Der Raum befindet sich noch im Rohbau und kann daher individuell gestaltet werden.
Der große, gepflegte Garten hinter dem Haus bietet viel Platz für die Freizeitgestaltung. Neben dem Haus wurde 2013 nachträglich ein Carport angebaut, der eine weitere Parkmöglichkeit bietet.
Das Haus wird über eine Pelletszentralheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung beheizt. Beide Wohnungen verfügen über einen zusätzlichen Kaminofen.
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Gebaut wurde das Objekt im Jahr 2007 in Massivbauweise als Zweifamilienhaus mit gemeinsamen Partyraum im Gartengeschoss. Das Haus wurde seit jeher familienintern genutzt und befindet sich in überaus gepflegtem Zustand.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Das 1. Obergeschoss beherbergt eine schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung
(ca. 78 m² Wohnfläche) mit großzügigem Wohn-/Essbereich mit Balkon, offener Küche, Schlafzimmer, Gäste- oder/Arbeitszimmer, Tageslichtbad, Flur und Gäste-WC.
Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss ist eine herrliche Maisonette-Wohnung
(ca. 95 m² Wohnfläche) untergebracht. Sie bezaubert mit offenem Gebälk und viel Licht. Auf der unteren Ebene finden Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Kaminofen, Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC. Auf der oberen Etage finden Sie eine offene Galerie sowie zwei weitere Schlafräume.
Das Erdgeschoss dient den Abstellräumen, Heiz- und Waschraum, dem Pelletslager und den Garagen.
Ein weiteres Highlight ist der geplante Partyraum im Gartengeschoss mit herrlicher angrenzender Terrasse und Zugang zum Garten. Der Raum befindet sich noch im Rohbau und kann daher individuell gestaltet werden.
Der große, gepflegte Garten hinter dem Haus bietet viel Platz für die Freizeitgestaltung. Neben dem Haus wurde 2013 nachträglich ein Carport angebaut, der eine weitere Parkmöglichkeit bietet.
Das Haus wird über eine Pelletszentralheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung beheizt. Beide Wohnungen verfügen über einen zusätzlichen Kaminofen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann melden Sie sich gerne bei uns.
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Gebaut wurde das Objekt im Jahr 2007 in Massivbauweise als Zweifamilienhaus mit gemeinsamen Partyraum im Gartengeschoss. Das Haus wurde seit jeher familienintern genutzt und befindet sich in überaus gepflegtem Zustand.
Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Das 1. Obergeschoss beherbergt eine schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung
(ca. 78 m² Wohnfläche) mit großzügigem Wohn-/Essbereich mit Balkon, offener Küche, Schlafzimmer, Gäste- oder/Arbeitszimmer, Tageslichtbad, Flur und Gäste-WC.
Im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss ist eine herrliche Maisonette-Wohnung
(ca. 95 m² Wohnfläche) untergebracht. Sie bezaubert mit offenem Gebälk und viel Licht. Auf der unteren Ebene finden Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Kaminofen, Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC. Auf der oberen Etage finden Sie eine offene Galerie sowie zwei weitere Schlafräume.
Das Erdgeschoss dient den Abstellräumen, Heiz- und Waschraum, dem Pelletslager und den Garagen.
Ein weiteres Highlight ist der geplante Partyraum im Gartengeschoss mit herrlicher angrenzender Terrasse und Zugang zum Garten. Der Raum befindet sich noch im Rohbau und kann daher individuell gestaltet werden.
Der große, gepflegte Garten hinter dem Haus bietet viel Platz für die Freizeitgestaltung. Neben dem Haus wurde 2013 nachträglich ein Carport angebaut, der eine weitere Parkmöglichkeit bietet.
Das Haus wird über eine Pelletszentralheizung mit Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung beheizt. Beide Wohnungen verfügen über einen zusätzlichen Kaminofen.
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Kosten
-
Kaufpreis670.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2007
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)218,43 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)695 m²
-
Nutzfläche (ca.)73,67 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis12.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großer Garten
- großer Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großer Garten
- großer Garten
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
72411 Bodelshausen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wie kann ich mir diese Immobilie leisten?
Unsere Kollegen der LBS sind u.A. Spezialisten auf dem Gebiet der Baufinanzierung und führen jährlich viele Kunden in die eigenen vier Wände- profitieren auch Sie von ihrem Know-How und lassen Sie sich... mehr lesen
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Wie kann ich mir diese Immobilie leisten?
Unsere Kollegen der LBS sind u.A. Spezialisten auf dem Gebiet der Baufinanzierung und führen jährlich viele Kunden in die eigenen vier Wände- profitieren auch Sie von ihrem Know-How und lassen Sie sich ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot erstellen! Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen, prüfen staatliche Fördermittel und zeigen Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten auf! Informieren Sie sich gleich! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift + Kontaktdaten mitteilen - vielen Dank.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest Vordere Synagogenstraße 2, 55116 Mainz
Telefon 06131 13-4043 ,Telefax 06131 13-434701
E-Mail Info@LBS-ImmoSW.de GF: N. Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-sw-verbraucherinfo
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-sw-verbraucherinfo
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Links
Ansprechpartner
Frau Sabine Letsch
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Mössingen
Bahnhofstraße 1,
72116 Mössingen
72116 Mössingen
Bahnhofstr. 14,
72116 Mössingen
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+49 7473 9498-15
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Mössingen
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immo.moessingen@lbs-sw.de
