immobilie1-ID: 30457823 | Anbieter-ID: 138-00174
Exklusive, neuwertige 3 Zi.-Wohnung in Friolzheim
459.000 €
Kaufpreis
88,1 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte, neuwertige 3 Zimmer-Wohnung zentral gelegen in Friolzheim, in einem Haus mit nur 8 Wohneinheiten.
Die WEG besteht aus 2 Häusern mit je 8 Wohnungen.
Der Erstbezug war Oktober 2020.
Die Wohnung ist... mehr lesen
Die WEG besteht aus 2 Häusern mit je 8 Wohnungen.
Der Erstbezug war Oktober 2020.
Die Wohnung ist... mehr lesen
Diese gepflegte, neuwertige 3 Zimmer-Wohnung zentral gelegen in Friolzheim, in einem Haus mit nur 8 Wohneinheiten.
Die WEG besteht aus 2 Häusern mit je 8 Wohnungen.
Der Erstbezug war Oktober 2020.
Die Wohnung ist gepflegt und hochwertig ausgestattet.
Alle Zimmer sind mit Parkett in Ausführung Eiche gebürstet ausgelegt.
Das Bad und Küche sind mit Fliesen ausgelegt.
In jedem Raum gibt es eine Fußbodenheizung.
Die Fenster sind 3-fach verglast.
Im Preis enthalten ist eine komplett ausgestattete Einbauküche.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuchblatt.
Für den TG-Stellplatz fällt ein Hausgeld in Höhe von 25,00 €/Monat an.
Die WEG besteht aus 2 Häusern mit je 8 Wohnungen.
Der Erstbezug war Oktober 2020.
Die Wohnung ist gepflegt und hochwertig ausgestattet.
Alle Zimmer sind mit Parkett in Ausführung Eiche gebürstet ausgelegt.
Das Bad und Küche sind mit Fliesen ausgelegt.
In jedem Raum gibt es eine Fußbodenheizung.
Die Fenster sind 3-fach verglast.
Im Preis enthalten ist eine komplett ausgestattete Einbauküche.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuchblatt.
Für den TG-Stellplatz fällt ein Hausgeld in Höhe von 25,00 €/Monat an.
Kosten
-
Kaufpreis459.000 €
-
Hausgeld pro Monat289 €
-
Nettorendite3,59 %
-
Kaufpreisfaktor27,82-fach
-
Käuferprovision4,165 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88,1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12,81 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf26 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis05.07.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas, Elektroenergie
Ausstattung
- Luft-Wärme-Pumpe
- Aufzug
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Tiefgarage
- Terrasse und Garten
- zur allgemeinen Benutzung: Wasch-/Trockenraum
- Aufzug
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Tiefgarage
- Terrasse und Garten
- zur allgemeinen Benutzung: Wasch-/Trockenraum
- Luft-Wärme-Pumpe
- Aufzug
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Tiefgarage
- Terrasse und Garten
- zur allgemeinen Benutzung: Wasch-/Trockenraum
- Aufzug
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Tiefgarage
- Terrasse und Garten
- zur allgemeinen Benutzung: Wasch-/Trockenraum
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Friolzheim liegt mitten im Heckengäu und am östlichen Rand des Enzkreises.
Die Verkehrsanbindung ist durch die gute Lage an zur A8 als optimal zu bezeichnen. Sie erreichen schnell die umliegenden Orte Pforzheim, Stuttgart und den... mehr lesen
Die Verkehrsanbindung ist durch die gute Lage an zur A8 als optimal zu bezeichnen. Sie erreichen schnell die umliegenden Orte Pforzheim, Stuttgart und den... mehr lesen
Friolzheim liegt mitten im Heckengäu und am östlichen Rand des Enzkreises.
Die Verkehrsanbindung ist durch die gute Lage an zur A8 als optimal zu bezeichnen. Sie erreichen schnell die umliegenden Orte Pforzheim, Stuttgart und den Flughafen.
Es gibt eine Grundschule und 2 Kindergärten.
Weiterführende Schulen:
- Werkrealschule in Mönsheim/Wiernsheim
- Gymnasium in Rutesheim
In Friolzheim gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportangebote.
Umliegende Wälder und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Die Verkehrsanbindung ist durch die gute Lage an zur A8 als optimal zu bezeichnen. Sie erreichen schnell die umliegenden Orte Pforzheim, Stuttgart und den Flughafen.
Es gibt eine Grundschule und 2 Kindergärten.
Weiterführende Schulen:
- Werkrealschule in Mönsheim/Wiernsheim
- Gymnasium in Rutesheim
In Friolzheim gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportangebote.
Umliegende Wälder und Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Friolzheim Baden-Württemberg Deutschland (71292)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Waldemar Wingenbach
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Mühlacker
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Kelterplatz 1/2 ,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
+49 7231 13990-21
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Mühlacker
Kelterplatz 1/2 ,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
+49 7041 8153830
immo.pforzheim@lbs-sw.de
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