immobilie1-ID: 31263591 | Anbieter-ID: 156-00209
Leben im Biosphärengebiet - viel Platz für die Familie
199.500 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
208 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Hier kann der Traum vom eigenen Haus mit viel Platz und Lagermöglichkeiten verwirklicht werden. Sie möchten sich ein Büro oder eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss einrichten? Ihrer Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.
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Hier kann der Traum vom eigenen Haus mit viel Platz und Lagermöglichkeiten verwirklicht werden. Sie möchten sich ein Büro oder eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss einrichten? Ihrer Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.
Das Haus bietet Platz für 2 Parteien oder eine Familie, die viel Platz benötigt. Es ist nach eigenen Wünschen ausbaubar und bietet noch eine große Raumreserve im Dachgeschoss.
Unser Angebot wurde zu Beginn des letzten Jahrhunderts errichtet und diente zeitweilig als Wohn- und Geschäftshaus eines Malerbetriebs. Durch zahlreiche Umbauten wurde es in seine jetzige Form gebracht.
Im Erdgeschoss bietet eine Garage Platz für 2 mittelgroße Fahrzeuge. Daran schließt sich eine ehemalige Werkstatt an, die Platz für einen Handwerker oder Hobbybastler bietet. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine kleine Einliegerwohnung mit einem zusätzlichen Raum, der als Zimmer oder Lagerraum verwendet werden kann. Von diesem Geschoss erreicht man auch einen geräumigen Gewölbekeller, in dem Wein oder Vorräte bei perfekten Temperaturen gelagert werden können.
Im Obergeschoss treffen wir auf eine 4-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohn-, KInder-, Schlaf- und Esszimmer, sowie einer Küche und einem Tageslichtbad. Ein großer Flur kann als Ankleidebereich genutzt werden; alternativ bietet er auch eine Zugangsmöglichkeit, wenn zum Garten ein Balkon oder eine Außentreppe angebracht werden soll.
Im Dachgeschoss kann eine große Fläche für Wohn- oder Hobbyzwecke erschlossen werden.
Ein kleiner Garten auf der Westseite kann durch phantasievolle Gestaltung in ein gemütliches Refugium verwandelt werden.
Das Haus bietet Platz für 2 Parteien oder eine Familie, die viel Platz benötigt. Es ist nach eigenen Wünschen ausbaubar und bietet noch eine große Raumreserve im Dachgeschoss.
Unser Angebot wurde zu Beginn des letzten Jahrhunderts errichtet und diente zeitweilig als Wohn- und Geschäftshaus eines Malerbetriebs. Durch zahlreiche Umbauten wurde es in seine jetzige Form gebracht.
Im Erdgeschoss bietet eine Garage Platz für 2 mittelgroße Fahrzeuge. Daran schließt sich eine ehemalige Werkstatt an, die Platz für einen Handwerker oder Hobbybastler bietet. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine kleine Einliegerwohnung mit einem zusätzlichen Raum, der als Zimmer oder Lagerraum verwendet werden kann. Von diesem Geschoss erreicht man auch einen geräumigen Gewölbekeller, in dem Wein oder Vorräte bei perfekten Temperaturen gelagert werden können.
Im Obergeschoss treffen wir auf eine 4-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohn-, KInder-, Schlaf- und Esszimmer, sowie einer Küche und einem Tageslichtbad. Ein großer Flur kann als Ankleidebereich genutzt werden; alternativ bietet er auch eine Zugangsmöglichkeit, wenn zum Garten ein Balkon oder eine Außentreppe angebracht werden soll.
Im Dachgeschoss kann eine große Fläche für Wohn- oder Hobbyzwecke erschlossen werden.
Ein kleiner Garten auf der Westseite kann durch phantasievolle Gestaltung in ein gemütliches Refugium verwandelt werden.
Hier kann der Traum vom eigenen Haus mit viel Platz und Lagermöglichkeiten verwirklicht werden. Sie möchten sich ein Büro oder eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss einrichten? Ihrer Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.
Das Haus bietet Platz für 2 Parteien oder eine Familie, die viel Platz benötigt. Es ist nach eigenen Wünschen ausbaubar und bietet noch eine große Raumreserve im Dachgeschoss.
Unser Angebot wurde zu Beginn des letzten Jahrhunderts errichtet und diente zeitweilig als Wohn- und Geschäftshaus eines Malerbetriebs. Durch zahlreiche Umbauten wurde es in seine jetzige Form gebracht.
Im Erdgeschoss bietet eine Garage Platz für 2 mittelgroße Fahrzeuge. Daran schließt sich eine ehemalige Werkstatt an, die Platz für einen Handwerker oder Hobbybastler bietet. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine kleine Einliegerwohnung mit einem zusätzlichen Raum, der als Zimmer oder Lagerraum verwendet werden kann. Von diesem Geschoss erreicht man auch einen geräumigen Gewölbekeller, in dem Wein oder Vorräte bei perfekten Temperaturen gelagert werden können.
Im Obergeschoss treffen wir auf eine 4-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohn-, KInder-, Schlaf- und Esszimmer, sowie einer Küche und einem Tageslichtbad. Ein großer Flur kann als Ankleidebereich genutzt werden; alternativ bietet er auch eine Zugangsmöglichkeit, wenn zum Garten ein Balkon oder eine Außentreppe angebracht werden soll.
Im Dachgeschoss kann eine große Fläche für Wohn- oder Hobbyzwecke erschlossen werden.
Ein kleiner Garten auf der Westseite kann durch phantasievolle Gestaltung in ein gemütliches Refugium verwandelt werden.
Das Haus bietet Platz für 2 Parteien oder eine Familie, die viel Platz benötigt. Es ist nach eigenen Wünschen ausbaubar und bietet noch eine große Raumreserve im Dachgeschoss.
Unser Angebot wurde zu Beginn des letzten Jahrhunderts errichtet und diente zeitweilig als Wohn- und Geschäftshaus eines Malerbetriebs. Durch zahlreiche Umbauten wurde es in seine jetzige Form gebracht.
Im Erdgeschoss bietet eine Garage Platz für 2 mittelgroße Fahrzeuge. Daran schließt sich eine ehemalige Werkstatt an, die Platz für einen Handwerker oder Hobbybastler bietet. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine kleine Einliegerwohnung mit einem zusätzlichen Raum, der als Zimmer oder Lagerraum verwendet werden kann. Von diesem Geschoss erreicht man auch einen geräumigen Gewölbekeller, in dem Wein oder Vorräte bei perfekten Temperaturen gelagert werden können.
Im Obergeschoss treffen wir auf eine 4-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohn-, KInder-, Schlaf- und Esszimmer, sowie einer Küche und einem Tageslichtbad. Ein großer Flur kann als Ankleidebereich genutzt werden; alternativ bietet er auch eine Zugangsmöglichkeit, wenn zum Garten ein Balkon oder eine Außentreppe angebracht werden soll.
Im Dachgeschoss kann eine große Fläche für Wohn- oder Hobbyzwecke erschlossen werden.
Ein kleiner Garten auf der Westseite kann durch phantasievolle Gestaltung in ein gemütliches Refugium verwandelt werden.
Kosten
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Kaufpreis199.500 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)208 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf548,38 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis14.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Untergeschoss:
- Gewölbekeller, erreichbar über den Flur im EG.
Erdgeschoss:
- 2 Zimmer mit zusätzlichem Raum
- Küche
- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC
- Doppelgarage
- Ölraum
- Werkstatt
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- Gewölbekeller, erreichbar über den Flur im EG.
Erdgeschoss:
- 2 Zimmer mit zusätzlichem Raum
- Küche
- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC
- Doppelgarage
- Ölraum
- Werkstatt
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Untergeschoss:
- Gewölbekeller, erreichbar über den Flur im EG.
Erdgeschoss:
- 2 Zimmer mit zusätzlichem Raum
- Küche
- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC
- Doppelgarage
- Ölraum
- Werkstatt
- WC
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC
- Küche
- Esszimmer
- Flure
Die Heizung mit 3 Kaminen erfolgt über mit Öl betriebene Zimmer-Einzelöfen, die Warmwasserversorgung über Boiler. 2 Öltanks mit je 1500 l speisen die Heizung.
- Gewölbekeller, erreichbar über den Flur im EG.
Erdgeschoss:
- 2 Zimmer mit zusätzlichem Raum
- Küche
- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC
- Doppelgarage
- Ölraum
- Werkstatt
- WC
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC
- Küche
- Esszimmer
- Flure
Die Heizung mit 3 Kaminen erfolgt über mit Öl betriebene Zimmer-Einzelöfen, die Warmwasserversorgung über Boiler. 2 Öltanks mit je 1500 l speisen die Heizung.
Untergeschoss:
- Gewölbekeller, erreichbar über den Flur im EG.
Erdgeschoss:
- 2 Zimmer mit zusätzlichem Raum
- Küche
- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC
- Doppelgarage
- Ölraum
- Werkstatt
- WC
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC
- Küche
- Esszimmer
- Flure
Die Heizung mit 3 Kaminen erfolgt über mit Öl betriebene Zimmer-Einzelöfen, die Warmwasserversorgung über Boiler. 2 Öltanks mit je 1500 l speisen die Heizung.
- Gewölbekeller, erreichbar über den Flur im EG.
Erdgeschoss:
- 2 Zimmer mit zusätzlichem Raum
- Küche
- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC
- Doppelgarage
- Ölraum
- Werkstatt
- WC
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC
- Küche
- Esszimmer
- Flure
Die Heizung mit 3 Kaminen erfolgt über mit Öl betriebene Zimmer-Einzelöfen, die Warmwasserversorgung über Boiler. 2 Öltanks mit je 1500 l speisen die Heizung.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
Lage
Der reizende Ort Erkenbrechtsweiler liegt auf den Höhen der Schwäbischen Alb und bietet Verbindungen für Bus und Auto nach Nürtingen, Kirchheim und Bad Urach, sowie die umliegenden Ortschaften im Biosphärengebiet der Schwäbischen Alb.
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Der reizende Ort Erkenbrechtsweiler liegt auf den Höhen der Schwäbischen Alb und bietet Verbindungen für Bus und Auto nach Nürtingen, Kirchheim und Bad Urach, sowie die umliegenden Ortschaften im Biosphärengebiet der Schwäbischen Alb.
Das Haus liegt zentral in der Ortsmitte mit Nähe zu 2 Banken, einem Metzger und einem Bäcker. Desweiteren befinden sich in Erkenbrechtsweiler ein Supermarkt und ein Getränkehandel. Für Ihre Gesundheit sorgen ein Hausarzt, ein Zahnarzt und eine Praxis für Krankengymnastik.
Vor Ort befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Weiterführende Schulen können in Neuffen, Nürtingen oder Kirchheim und Lenningen besucht werden.
Durch die einzigartige Lage am Rand der Alb können Sie hier wunderbar Zeit mit Wanderungen, Sport und dem vorhandenen Kulturerbe der Kelten erleben. Die berühmte Ruine der Burg Hohenneuffen ist zu Fuß in ca. 30 Minuten erreichbar. Ebenso die faszinierende Berghalbinsel "Bassgeige", die eine atemberaubende Aussicht über das nördliche Württemberg bietet. Die weitere Gegend ist durch schöne Wege für Wanderer und Radfahrer erschlossen.
Das Haus liegt zentral in der Ortsmitte mit Nähe zu 2 Banken, einem Metzger und einem Bäcker. Desweiteren befinden sich in Erkenbrechtsweiler ein Supermarkt und ein Getränkehandel. Für Ihre Gesundheit sorgen ein Hausarzt, ein Zahnarzt und eine Praxis für Krankengymnastik.
Vor Ort befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Weiterführende Schulen können in Neuffen, Nürtingen oder Kirchheim und Lenningen besucht werden.
Durch die einzigartige Lage am Rand der Alb können Sie hier wunderbar Zeit mit Wanderungen, Sport und dem vorhandenen Kulturerbe der Kelten erleben. Die berühmte Ruine der Burg Hohenneuffen ist zu Fuß in ca. 30 Minuten erreichbar. Ebenso die faszinierende Berghalbinsel "Bassgeige", die eine atemberaubende Aussicht über das nördliche Württemberg bietet. Die weitere Gegend ist durch schöne Wege für Wanderer und Radfahrer erschlossen.
Der reizende Ort Erkenbrechtsweiler liegt auf den Höhen der Schwäbischen Alb und bietet Verbindungen für Bus und Auto nach Nürtingen, Kirchheim und Bad Urach, sowie die umliegenden Ortschaften im Biosphärengebiet der Schwäbischen Alb.
Das Haus liegt zentral in der Ortsmitte mit Nähe zu 2 Banken, einem Metzger und einem Bäcker. Desweiteren befinden sich in Erkenbrechtsweiler ein Supermarkt und ein Getränkehandel. Für Ihre Gesundheit sorgen ein Hausarzt, ein Zahnarzt und eine Praxis für Krankengymnastik.
Vor Ort befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Weiterführende Schulen können in Neuffen, Nürtingen oder Kirchheim und Lenningen besucht werden.
Durch die einzigartige Lage am Rand der Alb können Sie hier wunderbar Zeit mit Wanderungen, Sport und dem vorhandenen Kulturerbe der Kelten erleben. Die berühmte Ruine der Burg Hohenneuffen ist zu Fuß in ca. 30 Minuten erreichbar. Ebenso die faszinierende Berghalbinsel "Bassgeige", die eine atemberaubende Aussicht über das nördliche Württemberg bietet. Die weitere Gegend ist durch schöne Wege für Wanderer und Radfahrer erschlossen.
Das Haus liegt zentral in der Ortsmitte mit Nähe zu 2 Banken, einem Metzger und einem Bäcker. Desweiteren befinden sich in Erkenbrechtsweiler ein Supermarkt und ein Getränkehandel. Für Ihre Gesundheit sorgen ein Hausarzt, ein Zahnarzt und eine Praxis für Krankengymnastik.
Vor Ort befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Weiterführende Schulen können in Neuffen, Nürtingen oder Kirchheim und Lenningen besucht werden.
Durch die einzigartige Lage am Rand der Alb können Sie hier wunderbar Zeit mit Wanderungen, Sport und dem vorhandenen Kulturerbe der Kelten erleben. Die berühmte Ruine der Burg Hohenneuffen ist zu Fuß in ca. 30 Minuten erreichbar. Ebenso die faszinierende Berghalbinsel "Bassgeige", die eine atemberaubende Aussicht über das nördliche Württemberg bietet. Die weitere Gegend ist durch schöne Wege für Wanderer und Radfahrer erschlossen.
73268 Erkenbrechtsweiler · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Haus ist ideal für Käufer mit einem großen Bedarf an Wohn- und Nutzfläche. Besonders die nicht ausgebauten Raumreserven im Dachgeschoss können noch nach eigenem Bedarf von einem Hand- oder Heimwerker gestaltet werden.
Bitte beachten... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn wir die vollständigen Adressen und Verbindungsdaten von Telefon und E-Mail erhalten. Achten Sie auch bitte darauf, uns die Einwilligung zum Datenschutz zu bestätigen. Nur unter dieser Voraussetzung können wir Ihnen die Adresse des Verkaufsobjekts mitteilen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses interessante Haus.
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Links
Ansprechpartner
Herr Thomas Hölderle
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Nürtingen
Brunnsteige 16,
72622 Nürtingen
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