immobilie1-ID: 30902205 | Anbieter-ID: 138-00180
Repräsentatives, exklusives Bürogebäude in Wiernsheim
Auf Anfrage
Preis
1.559 m²
Grundstücksfläche
Dieses exklusive Bürogebäude sich zentral gelegen in Wiernsheim.
Es eignet sich gut für z.B. eine soziale und/oder medizinische Einrichtung, ein Großraumbüro für Dienstleistung und Verwaltung, ein Ingenieurbüro, eine Anwaltskanzlei, oder... mehr lesen
Es eignet sich gut für z.B. eine soziale und/oder medizinische Einrichtung, ein Großraumbüro für Dienstleistung und Verwaltung, ein Ingenieurbüro, eine Anwaltskanzlei, oder... mehr lesen
Dieses exklusive Bürogebäude sich zentral gelegen in Wiernsheim.
Es eignet sich gut für z.B. eine soziale und/oder medizinische Einrichtung, ein Großraumbüro für Dienstleistung und Verwaltung, ein Ingenieurbüro, eine Anwaltskanzlei, oder als Fitnesscenter,etc.
Ebenso als Ort für die Seniorentagespflege.
Das Gebäude aus dem Jahr ca. 1948 wurde 1998 vollständig entkernt und aufwendig erneuert.
Es ist nun ein modernes Bürogebäude auf 2 Stockwerken.
Die komplette Objektausstattung ist modern und befindet sich in einen sehr guten Zustand.
Alle Geschosse verfügen über eine EDV-Verkabelung.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert.
Zudem befindet sich im Gebäude noch eine Betriebsleiterwohnung. Sie ist modern und komplett möbliert.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und hat ca. 67 qm Wohnfläche.
Ein großer Teil des Inventars kann gegen ein Entgelt übernommen werden, teilweise auch kostenlos.
Auf dem Gelände gibt es 15 KFZ-Stellplätze und eine Doppelgarage mit Aluminium-Rolltor, beheizt. Dazu eine Einzelgarage, ebenfalls mit Aluminium-Rolltor.
Ein Bezug ist kurzfristig nach Absprache möglich.
Eine Besichtigung ist bevorzugt am Wochenende möglich.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Es eignet sich gut für z.B. eine soziale und/oder medizinische Einrichtung, ein Großraumbüro für Dienstleistung und Verwaltung, ein Ingenieurbüro, eine Anwaltskanzlei, oder als Fitnesscenter,etc.
Ebenso als Ort für die Seniorentagespflege.
Das Gebäude aus dem Jahr ca. 1948 wurde 1998 vollständig entkernt und aufwendig erneuert.
Es ist nun ein modernes Bürogebäude auf 2 Stockwerken.
Die komplette Objektausstattung ist modern und befindet sich in einen sehr guten Zustand.
Alle Geschosse verfügen über eine EDV-Verkabelung.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert.
Zudem befindet sich im Gebäude noch eine Betriebsleiterwohnung. Sie ist modern und komplett möbliert.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und hat ca. 67 qm Wohnfläche.
Ein großer Teil des Inventars kann gegen ein Entgelt übernommen werden, teilweise auch kostenlos.
Auf dem Gelände gibt es 15 KFZ-Stellplätze und eine Doppelgarage mit Aluminium-Rolltor, beheizt. Dazu eine Einzelgarage, ebenfalls mit Aluminium-Rolltor.
Ein Bezug ist kurzfristig nach Absprache möglich.
Eine Besichtigung ist bevorzugt am Wochenende möglich.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Dieses exklusive Bürogebäude sich zentral gelegen in Wiernsheim.
Es eignet sich gut für z.B. eine soziale und/oder medizinische Einrichtung, ein Großraumbüro für Dienstleistung und Verwaltung, ein Ingenieurbüro, eine Anwaltskanzlei, oder als Fitnesscenter,etc.
Ebenso als Ort für die Seniorentagespflege.
Das Gebäude aus dem Jahr ca. 1948 wurde 1998 vollständig entkernt und aufwendig erneuert.
Es ist nun ein modernes Bürogebäude auf 2 Stockwerken.
Die komplette Objektausstattung ist modern und befindet sich in einen sehr guten Zustand.
Alle Geschosse verfügen über eine EDV-Verkabelung.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert.
Zudem befindet sich im Gebäude noch eine Betriebsleiterwohnung. Sie ist modern und komplett möbliert.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und hat ca. 67 qm Wohnfläche.
Ein großer Teil des Inventars kann gegen ein Entgelt übernommen werden, teilweise auch kostenlos.
Auf dem Gelände gibt es 15 KFZ-Stellplätze und eine Doppelgarage mit Aluminium-Rolltor, beheizt. Dazu eine Einzelgarage, ebenfalls mit Aluminium-Rolltor.
Ein Bezug ist kurzfristig nach Absprache möglich.
Eine Besichtigung ist bevorzugt am Wochenende möglich.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Es eignet sich gut für z.B. eine soziale und/oder medizinische Einrichtung, ein Großraumbüro für Dienstleistung und Verwaltung, ein Ingenieurbüro, eine Anwaltskanzlei, oder als Fitnesscenter,etc.
Ebenso als Ort für die Seniorentagespflege.
Das Gebäude aus dem Jahr ca. 1948 wurde 1998 vollständig entkernt und aufwendig erneuert.
Es ist nun ein modernes Bürogebäude auf 2 Stockwerken.
Die komplette Objektausstattung ist modern und befindet sich in einen sehr guten Zustand.
Alle Geschosse verfügen über eine EDV-Verkabelung.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert.
Zudem befindet sich im Gebäude noch eine Betriebsleiterwohnung. Sie ist modern und komplett möbliert.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und hat ca. 67 qm Wohnfläche.
Ein großer Teil des Inventars kann gegen ein Entgelt übernommen werden, teilweise auch kostenlos.
Auf dem Gelände gibt es 15 KFZ-Stellplätze und eine Doppelgarage mit Aluminium-Rolltor, beheizt. Dazu eine Einzelgarage, ebenfalls mit Aluminium-Rolltor.
Ein Bezug ist kurzfristig nach Absprache möglich.
Eine Besichtigung ist bevorzugt am Wochenende möglich.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1948
-
Anzahl Parkflächen17
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Gesamtfläche (ca.)978 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.559 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze17
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1948
-
Energiepass gültig bis11.09.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl, Elektroenergie
Ausstattung
Außenansicht:
Wärmeschutz-Fassade verputzt und gestrichen;
Sockel teilweise mit Edelstahl-Blechen verkleidet
Hauseingangsbereich:
zylinderförmige Ganzglas-Eingangsschleuse mit
... mehr lesen
Wärmeschutz-Fassade verputzt und gestrichen;
Sockel teilweise mit Edelstahl-Blechen verkleidet
Hauseingangsbereich:
zylinderförmige Ganzglas-Eingangsschleuse mit
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Außenansicht:
Wärmeschutz-Fassade verputzt und gestrichen;
Sockel teilweise mit Edelstahl-Blechen verkleidet
Hauseingangsbereich:
zylinderförmige Ganzglas-Eingangsschleuse mit
Glasüberdachung
Besondere Bauteile:
15 Dachgauben unterschiedlicher Größe
Bodenbeläge:
schwimmender Estrich; Teppichboden in gehobener Qualität
Wandbekleidungen:
Sichtputz gefilzt mit Anstrich
Deckenbekleidungen:
abgehängte Elementdecke mit integriertem Beleuchtungs-
und Klimasystem
Innentüren:
hochwertige Design-Türen, Holzzargen; tlw. raumhohe
Ganzglastüren; hochwertige Schlösser und Beschläge
Elektroinstallation:
sehr hochwertige, nutzungsbezogene Ausstattung;
Türöffner, Klingelanlage, Alarmanlage, Telefonanschluss,
Bus-Verkabelung
Heizung:
Öl-Zentralheizung mit Klimaanlage; Kunststoff-Batterietanks,
Tankgröße ca. 8.000 Liter
Warmwasserversorgung:
zentral über die Heizung
Sanitäre Installation:
hochwertige Wasser- und Abwasserinstallation; Mitarbeiter
WC´s in überdurchschnittlicher Ausstattung; separates
Behinderten-WC (rollstuhlgerecht).
Besondere Einrichtungen:
hochwertige Einbauküche mit Naturholzfronten und
Einbaugeräten in der Mitarbeiterkantine;
Brandmeldeanlage mit Aufschaltung zur Feuerwehr;
elektronische Zugangskontrolle
Fenster:
Fenster aus Holz mit Isolierverglasung und Sprossen;
elektrisch betriebene Außenjalousien
Wärmeschutz-Fassade verputzt und gestrichen;
Sockel teilweise mit Edelstahl-Blechen verkleidet
Hauseingangsbereich:
zylinderförmige Ganzglas-Eingangsschleuse mit
Glasüberdachung
Besondere Bauteile:
15 Dachgauben unterschiedlicher Größe
Bodenbeläge:
schwimmender Estrich; Teppichboden in gehobener Qualität
Wandbekleidungen:
Sichtputz gefilzt mit Anstrich
Deckenbekleidungen:
abgehängte Elementdecke mit integriertem Beleuchtungs-
und Klimasystem
Innentüren:
hochwertige Design-Türen, Holzzargen; tlw. raumhohe
Ganzglastüren; hochwertige Schlösser und Beschläge
Elektroinstallation:
sehr hochwertige, nutzungsbezogene Ausstattung;
Türöffner, Klingelanlage, Alarmanlage, Telefonanschluss,
Bus-Verkabelung
Heizung:
Öl-Zentralheizung mit Klimaanlage; Kunststoff-Batterietanks,
Tankgröße ca. 8.000 Liter
Warmwasserversorgung:
zentral über die Heizung
Sanitäre Installation:
hochwertige Wasser- und Abwasserinstallation; Mitarbeiter
WC´s in überdurchschnittlicher Ausstattung; separates
Behinderten-WC (rollstuhlgerecht).
Besondere Einrichtungen:
hochwertige Einbauküche mit Naturholzfronten und
Einbaugeräten in der Mitarbeiterkantine;
Brandmeldeanlage mit Aufschaltung zur Feuerwehr;
elektronische Zugangskontrolle
Fenster:
Fenster aus Holz mit Isolierverglasung und Sprossen;
elektrisch betriebene Außenjalousien
Außenansicht:
Wärmeschutz-Fassade verputzt und gestrichen;
Sockel teilweise mit Edelstahl-Blechen verkleidet
Hauseingangsbereich:
zylinderförmige Ganzglas-Eingangsschleuse mit
Glasüberdachung
Besondere Bauteile:
15 Dachgauben unterschiedlicher Größe
Bodenbeläge:
schwimmender Estrich; Teppichboden in gehobener Qualität
Wandbekleidungen:
Sichtputz gefilzt mit Anstrich
Deckenbekleidungen:
abgehängte Elementdecke mit integriertem Beleuchtungs-
und Klimasystem
Innentüren:
hochwertige Design-Türen, Holzzargen; tlw. raumhohe
Ganzglastüren; hochwertige Schlösser und Beschläge
Elektroinstallation:
sehr hochwertige, nutzungsbezogene Ausstattung;
Türöffner, Klingelanlage, Alarmanlage, Telefonanschluss,
Bus-Verkabelung
Heizung:
Öl-Zentralheizung mit Klimaanlage; Kunststoff-Batterietanks,
Tankgröße ca. 8.000 Liter
Warmwasserversorgung:
zentral über die Heizung
Sanitäre Installation:
hochwertige Wasser- und Abwasserinstallation; Mitarbeiter
WC´s in überdurchschnittlicher Ausstattung; separates
Behinderten-WC (rollstuhlgerecht).
Besondere Einrichtungen:
hochwertige Einbauküche mit Naturholzfronten und
Einbaugeräten in der Mitarbeiterkantine;
Brandmeldeanlage mit Aufschaltung zur Feuerwehr;
elektronische Zugangskontrolle
Fenster:
Fenster aus Holz mit Isolierverglasung und Sprossen;
elektrisch betriebene Außenjalousien
Wärmeschutz-Fassade verputzt und gestrichen;
Sockel teilweise mit Edelstahl-Blechen verkleidet
Hauseingangsbereich:
zylinderförmige Ganzglas-Eingangsschleuse mit
Glasüberdachung
Besondere Bauteile:
15 Dachgauben unterschiedlicher Größe
Bodenbeläge:
schwimmender Estrich; Teppichboden in gehobener Qualität
Wandbekleidungen:
Sichtputz gefilzt mit Anstrich
Deckenbekleidungen:
abgehängte Elementdecke mit integriertem Beleuchtungs-
und Klimasystem
Innentüren:
hochwertige Design-Türen, Holzzargen; tlw. raumhohe
Ganzglastüren; hochwertige Schlösser und Beschläge
Elektroinstallation:
sehr hochwertige, nutzungsbezogene Ausstattung;
Türöffner, Klingelanlage, Alarmanlage, Telefonanschluss,
Bus-Verkabelung
Heizung:
Öl-Zentralheizung mit Klimaanlage; Kunststoff-Batterietanks,
Tankgröße ca. 8.000 Liter
Warmwasserversorgung:
zentral über die Heizung
Sanitäre Installation:
hochwertige Wasser- und Abwasserinstallation; Mitarbeiter
WC´s in überdurchschnittlicher Ausstattung; separates
Behinderten-WC (rollstuhlgerecht).
Besondere Einrichtungen:
hochwertige Einbauküche mit Naturholzfronten und
Einbaugeräten in der Mitarbeiterkantine;
Brandmeldeanlage mit Aufschaltung zur Feuerwehr;
elektronische Zugangskontrolle
Fenster:
Fenster aus Holz mit Isolierverglasung und Sprossen;
elektrisch betriebene Außenjalousien
- Terrasse
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Fußbodenheizung
- Kantine/Cafeteria
Lage
Wiernsheim mit seinen drei Teilorten gehört zum Enzkreis und liegt im reizvollen Heckengäu, auch "Platte" genannt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich rund 10 bis 15 Kilometer östlich von Pforzheim.
Verkehrsanbindung:
- Stuttgart... mehr lesen
Verkehrsanbindung:
- Stuttgart... mehr lesen
Wiernsheim mit seinen drei Teilorten gehört zum Enzkreis und liegt im reizvollen Heckengäu, auch "Platte" genannt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich rund 10 bis 15 Kilometer östlich von Pforzheim.
Verkehrsanbindung:
- Stuttgart Flughafen in ca. 35 Minuten (ca. 40 km)
- Pforzheim City in ca. 25 Minuten (ca. 14 km)
- Autobahnauffahrt A8 Pforzheim-Süd in ca. 10 Minuten (ca. 6 km)
- Autobahnauffahrt A8 Heimsheim in ca. 15 Minuten (ca. 10 km)
- Firma Porsche in ca. 12 Min. (ca. 8 km)
Es gibt eine gute, regionale Busanbindungen nach Mühlacker, Pforzheim, Heimsheim, Leonberg und Stuttgart.
Verkehrsanbindung:
- Stuttgart Flughafen in ca. 35 Minuten (ca. 40 km)
- Pforzheim City in ca. 25 Minuten (ca. 14 km)
- Autobahnauffahrt A8 Pforzheim-Süd in ca. 10 Minuten (ca. 6 km)
- Autobahnauffahrt A8 Heimsheim in ca. 15 Minuten (ca. 10 km)
- Firma Porsche in ca. 12 Min. (ca. 8 km)
Es gibt eine gute, regionale Busanbindungen nach Mühlacker, Pforzheim, Heimsheim, Leonberg und Stuttgart.
Wiernsheim mit seinen drei Teilorten gehört zum Enzkreis und liegt im reizvollen Heckengäu, auch "Platte" genannt. Das Gemeindegebiet erstreckt sich rund 10 bis 15 Kilometer östlich von Pforzheim.
Verkehrsanbindung:
- Stuttgart Flughafen in ca. 35 Minuten (ca. 40 km)
- Pforzheim City in ca. 25 Minuten (ca. 14 km)
- Autobahnauffahrt A8 Pforzheim-Süd in ca. 10 Minuten (ca. 6 km)
- Autobahnauffahrt A8 Heimsheim in ca. 15 Minuten (ca. 10 km)
- Firma Porsche in ca. 12 Min. (ca. 8 km)
Es gibt eine gute, regionale Busanbindungen nach Mühlacker, Pforzheim, Heimsheim, Leonberg und Stuttgart.
Verkehrsanbindung:
- Stuttgart Flughafen in ca. 35 Minuten (ca. 40 km)
- Pforzheim City in ca. 25 Minuten (ca. 14 km)
- Autobahnauffahrt A8 Pforzheim-Süd in ca. 10 Minuten (ca. 6 km)
- Autobahnauffahrt A8 Heimsheim in ca. 15 Minuten (ca. 10 km)
- Firma Porsche in ca. 12 Min. (ca. 8 km)
Es gibt eine gute, regionale Busanbindungen nach Mühlacker, Pforzheim, Heimsheim, Leonberg und Stuttgart.
75446 Wiernsheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Gebäude ist nur ca. 8,5 km vom Porsche Entwicklungszentrum Weissach entfernt.
Nur ca. 30 Minuten sind es zu Mercedes Benz in Sindelfingen oder Bosch in Schwieberdingen.
Nur ca. 30 Minuten sind es zu Mercedes Benz in Sindelfingen oder Bosch in Schwieberdingen.
Das Gebäude ist nur ca. 8,5 km vom Porsche Entwicklungszentrum Weissach entfernt.
Nur ca. 30 Minuten sind es zu Mercedes Benz in Sindelfingen oder Bosch in Schwieberdingen.
Nur ca. 30 Minuten sind es zu Mercedes Benz in Sindelfingen oder Bosch in Schwieberdingen.
Dokumente
Links
Ansprechpartner
Herr Waldemar Wingenbach
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Pforzheim (Birkenfeld)
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Am Weisenhausplatz 12,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
+49 7231 13990-21
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Pforzheim (Birkenfeld)
Am Weisenhausplatz 12,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
+49 7231 358881
immo.pforzheim@lbs-sw.de
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Pforzheim (Birkenfeld)
Herr Waldemar Wingenbach