immobilie1-ID: 31161847 | Anbieter-ID: 143-00208
Traumhaus in einer der besten Lagen Pforzheims
595.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
572 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahre 1970, bietet großzügigen Wohnraum auf ca. 160 m² , 7 Zimmer und erstreckt sich über 1,5 Stockwerke. Die massive Bauweise und die zeitlose Architektur verleihen dem Haus einen soliden und...
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Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahre 1970, bietet großzügigen Wohnraum auf ca. 160 m² , 7 Zimmer und erstreckt sich über 1,5 Stockwerke. Die massive Bauweise und die zeitlose Architektur verleihen dem Haus einen soliden und beständigen Charakter. Eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten, bietet dieses Haus ideale Bedingungen für Familien, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer guten Lage schätzen.
Die große Terrasse bietet einen weiten Blick auf die umliegende Landschaft und ist ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Diese schöne Aussicht können Sie aus mehreren Räumen genießen.
Das Schmuckstück ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus in einer hervorragenden Lage mit großem Potenzial. Mit Ihren eigenen Ideen und handwerklichem Geschick, kann dieses Haus zu Ihrem perfekten Zuhause werden.
Schicken Sie noch heute eine Anfrage und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.
Die große Terrasse bietet einen weiten Blick auf die umliegende Landschaft und ist ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Diese schöne Aussicht können Sie aus mehreren Räumen genießen.
Das Schmuckstück ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus in einer hervorragenden Lage mit großem Potenzial. Mit Ihren eigenen Ideen und handwerklichem Geschick, kann dieses Haus zu Ihrem perfekten Zuhause werden.
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Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahre 1970, bietet großzügigen Wohnraum auf ca. 160 m² , 7 Zimmer und erstreckt sich über 1,5 Stockwerke. Die massive Bauweise und die zeitlose Architektur verleihen dem Haus einen soliden und beständigen Charakter. Eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten, bietet dieses Haus ideale Bedingungen für Familien, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer guten Lage schätzen.
Die große Terrasse bietet einen weiten Blick auf die umliegende Landschaft und ist ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Diese schöne Aussicht können Sie aus mehreren Räumen genießen.
Das Schmuckstück ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus in einer hervorragenden Lage mit großem Potenzial. Mit Ihren eigenen Ideen und handwerklichem Geschick, kann dieses Haus zu Ihrem perfekten Zuhause werden.
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Die große Terrasse bietet einen weiten Blick auf die umliegende Landschaft und ist ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Diese schöne Aussicht können Sie aus mehreren Räumen genießen.
Das Schmuckstück ist eine seltene Gelegenheit, ein Haus in einer hervorragenden Lage mit großem Potenzial. Mit Ihren eigenen Ideen und handwerklichem Geschick, kann dieses Haus zu Ihrem perfekten Zuhause werden.
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Kosten
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Kaufpreis595.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)572 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Stein, Estrich
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf180,02 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis24.08.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnraumaufteilung
•Untergeschoss:
odrei Zimmer
oTageslichtbad
oHobbyraum
oVorratsraum
oGarage
•Erdgeschoss:
o4 Zimmer
oKüche mit EBK und Zugang zur Terrasse
oTageslichtbad mit... mehr lesen
•Untergeschoss:
odrei Zimmer
oTageslichtbad
oHobbyraum
oVorratsraum
oGarage
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o4 Zimmer
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Wohnraumaufteilung
•Untergeschoss:
odrei Zimmer
oTageslichtbad
oHobbyraum
oVorratsraum
oGarage
•Erdgeschoss:
o4 Zimmer
oKüche mit EBK und Zugang zur Terrasse
oTageslichtbad mit Badewanne und Dusche
oGäste-WC
oZugang zum großen Dachboden
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odrei Zimmer
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oHobbyraum
oVorratsraum
oGarage
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oKüche mit EBK und Zugang zur Terrasse
oTageslichtbad mit Badewanne und Dusche
oGäste-WC
oZugang zum großen Dachboden
Wohnraumaufteilung
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oZugang zum großen Dachboden
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•Erdgeschoss:
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oTageslichtbad mit Badewanne und Dusche
oGäste-WC
oZugang zum großen Dachboden
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend, Pforzheim Arlinger, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die gute...
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Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend, Pforzheim Arlinger, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und die ruhige Nachbarschaft machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend, Pforzheim Arlinger, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und die ruhige Nachbarschaft machen dieses Objekt besonders attraktiv.
75179 Pforzheim · Arlinger · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besonderheiten
Elektroheizung (ein Angebot für eine Photovolteiganlage liegt uns bereits vor), Umstellung auf Gas möglich (Gasanschluss im Haus).
Renovierungs- und Modernisierungsbedarf bietet die Chance, das Haus nach den... mehr lesen
Elektroheizung (ein Angebot für eine Photovolteiganlage liegt uns bereits vor), Umstellung auf Gas möglich (Gasanschluss im Haus).
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Besonderheiten
Elektroheizung (ein Angebot für eine Photovolteiganlage liegt uns bereits vor), Umstellung auf Gas möglich (Gasanschluss im Haus).
Renovierungs- und Modernisierungsbedarf bietet die Chance, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hier ist evtl. eine Aufstockung bzw. eine Wohneinheitentrennung möglich. Wir bieten Ihnen gerne eine zweite Besichtigung mit einem Architekten/ Fachmann Ihrer Wahl, an.
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Besonderheiten
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Links
Ansprechpartner
Frau Olga Kosira
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Pforzheim (Birkenfeld)
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Am Weisenhausplatz 12,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
+49 7231 13990-27
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Pforzheim (Birkenfeld)
Am Weisenhausplatz 12,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
+49 7231 358881
immo.pforzheim@lbs-sw.de
