immobilie1-ID: 31220447 | Anbieter-ID: 143-00201
Einfamilienhaus mit viel Potential
300.000 €
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche
111 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses einladende Haus, das 1971 erweitert wurde, bietet eine vielseitige Wohnlösung für Familien oder Investoren. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es Platz für eine oder zwei Familien. Dank der zwei separaten...
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Dieses einladende Haus, das 1971 erweitert wurde, bietet eine vielseitige Wohnlösung für Familien oder Investoren. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es Platz für eine oder zwei Familien. Dank der zwei separaten Eingänge ist sowohl Flexibilität in der Nutzung als auch die Privatsphäre gewährleistet.
Das Haus verfügt über einen Vorgarten sowie eine Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die großzügige Aufteilung, die sanierten Bäder, zwei Einbauküchen und der gemütliche Kachelofen schaffen eine einladende Atmosphäre.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und schicken Sie uns eine Anfrage.
Ausstattung:
- Zwei sanierte Bäder
- Zwei Einbauküchen
- Kachelofen
- Teilweise sanierte Bereiche, neue Türen und Fenster, Böden
- Ausbaureserve im DG
- gedämmte Fassade
Das Haus verfügt über einen Vorgarten sowie eine Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die großzügige Aufteilung, die sanierten Bäder, zwei Einbauküchen und der gemütliche Kachelofen schaffen eine einladende Atmosphäre.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und schicken Sie uns eine Anfrage.
Ausstattung:
- Zwei sanierte Bäder
- Zwei Einbauküchen
- Kachelofen
- Teilweise sanierte Bereiche, neue Türen und Fenster, Böden
- Ausbaureserve im DG
- gedämmte Fassade
Dieses einladende Haus, das 1971 erweitert wurde, bietet eine vielseitige Wohnlösung für Familien oder Investoren. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet es Platz für eine oder zwei Familien. Dank der zwei separaten Eingänge ist sowohl Flexibilität in der Nutzung als auch die Privatsphäre gewährleistet.
Das Haus verfügt über einen Vorgarten sowie eine Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die großzügige Aufteilung, die sanierten Bäder, zwei Einbauküchen und der gemütliche Kachelofen schaffen eine einladende Atmosphäre.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und schicken Sie uns eine Anfrage.
Ausstattung:
- Zwei sanierte Bäder
- Zwei Einbauküchen
- Kachelofen
- Teilweise sanierte Bereiche, neue Türen und Fenster, Böden
- Ausbaureserve im DG
- gedämmte Fassade
Das Haus verfügt über einen Vorgarten sowie eine Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
Die großzügige Aufteilung, die sanierten Bäder, zwei Einbauküchen und der gemütliche Kachelofen schaffen eine einladende Atmosphäre.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und schicken Sie uns eine Anfrage.
Ausstattung:
- Zwei sanierte Bäder
- Zwei Einbauküchen
- Kachelofen
- Teilweise sanierte Bereiche, neue Türen und Fenster, Böden
- Ausbaureserve im DG
- gedämmte Fassade
Kosten
-
Kaufpreis300.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1928
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)111 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch180,43 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis22.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl, Elektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
EG
Garage, Werkstatt/Büro, Keller
OG
Diele, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Wasch-/Abstellraum, Treppenhaus, zweiter Eingang.
DG:
Diele, zwei Zimmer, Bad, Küche mit Esszimmer
Dachboden:mehr lesen
Garage, Werkstatt/Büro, Keller
OG
Diele, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Wasch-/Abstellraum, Treppenhaus, zweiter Eingang.
DG:
Diele, zwei Zimmer, Bad, Küche mit Esszimmer
Dachboden:
EG
Garage, Werkstatt/Büro, Keller
OG
Diele, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Wasch-/Abstellraum, Treppenhaus, zweiter Eingang.
DG:
Diele, zwei Zimmer, Bad, Küche mit Esszimmer
Dachboden:
Ausbaureserve
Garage, Werkstatt/Büro, Keller
OG
Diele, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Wasch-/Abstellraum, Treppenhaus, zweiter Eingang.
DG:
Diele, zwei Zimmer, Bad, Küche mit Esszimmer
Dachboden:
Ausbaureserve
EG
Garage, Werkstatt/Büro, Keller
OG
Diele, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Wasch-/Abstellraum, Treppenhaus, zweiter Eingang.
DG:
Diele, zwei Zimmer, Bad, Küche mit Esszimmer
Dachboden:
Ausbaureserve
Garage, Werkstatt/Büro, Keller
OG
Diele, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Wasch-/Abstellraum, Treppenhaus, zweiter Eingang.
DG:
Diele, zwei Zimmer, Bad, Küche mit Esszimmer
Dachboden:
Ausbaureserve
- Kamin
- Keller
Lage
Wiernsheim besticht durch seine naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und gewährleisten einen hohen...
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Wiernsheim besticht durch seine naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und gewährleisten einen hohen Lebensstandard.
Verkehrsanbindung:
- Stuttgart Flughafen in ca. 35 Minuten (ca. 40 km)
- Pforzheim City in ca. 25 Minuten (ca. 14 km)
- Autobahnauffahrt A8 Pforzheim-Süd in ca. 10 Minuten (ca. 6 km)
- Autobahnauffahrt A8 Heimsheim in ca. 15 Minuten (ca. 10 km)
Es gibt eine gute, regionale Busanbindungen nach Mühlacker, Pforzheim, Heimsheim, Leonberg und Stuttgart.
Verkehrsanbindung:
- Stuttgart Flughafen in ca. 35 Minuten (ca. 40 km)
- Pforzheim City in ca. 25 Minuten (ca. 14 km)
- Autobahnauffahrt A8 Pforzheim-Süd in ca. 10 Minuten (ca. 6 km)
- Autobahnauffahrt A8 Heimsheim in ca. 15 Minuten (ca. 10 km)
Es gibt eine gute, regionale Busanbindungen nach Mühlacker, Pforzheim, Heimsheim, Leonberg und Stuttgart.
Wiernsheim besticht durch seine naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und gewährleisten einen hohen Lebensstandard.
Verkehrsanbindung:
- Stuttgart Flughafen in ca. 35 Minuten (ca. 40 km)
- Pforzheim City in ca. 25 Minuten (ca. 14 km)
- Autobahnauffahrt A8 Pforzheim-Süd in ca. 10 Minuten (ca. 6 km)
- Autobahnauffahrt A8 Heimsheim in ca. 15 Minuten (ca. 10 km)
Es gibt eine gute, regionale Busanbindungen nach Mühlacker, Pforzheim, Heimsheim, Leonberg und Stuttgart.
Verkehrsanbindung:
- Stuttgart Flughafen in ca. 35 Minuten (ca. 40 km)
- Pforzheim City in ca. 25 Minuten (ca. 14 km)
- Autobahnauffahrt A8 Pforzheim-Süd in ca. 10 Minuten (ca. 6 km)
- Autobahnauffahrt A8 Heimsheim in ca. 15 Minuten (ca. 10 km)
Es gibt eine gute, regionale Busanbindungen nach Mühlacker, Pforzheim, Heimsheim, Leonberg und Stuttgart.
75446 Wiernsheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Hausfassade wurde ca. 2008 umfassend von außen gedämmt. Im Jahr 2020 wurden mehrere Räume auch von Innen gedämmt. Momentan wird das Haus mit ÖL und Nachtspeicheröfen beheizt.
Die Elektrik wurde in den letzten Jahren erneuert sodass... mehr lesen
Die Elektrik wurde in den letzten Jahren erneuert sodass... mehr lesen
Die Hausfassade wurde ca. 2008 umfassend von außen gedämmt. Im Jahr 2020 wurden mehrere Räume auch von Innen gedämmt. Momentan wird das Haus mit ÖL und Nachtspeicheröfen beheizt.
Die Elektrik wurde in den letzten Jahren erneuert sodass das Anbringen einer Photovoltaikanlage möglich wäre. Des Weiteren, liegt die Gasleitung an der Straße. So können Sie nach Wünsch auch auf Gas umsteigen.
Die Elektrik wurde in den letzten Jahren erneuert sodass das Anbringen einer Photovoltaikanlage möglich wäre. Des Weiteren, liegt die Gasleitung an der Straße. So können Sie nach Wünsch auch auf Gas umsteigen.
Die Hausfassade wurde ca. 2008 umfassend von außen gedämmt. Im Jahr 2020 wurden mehrere Räume auch von Innen gedämmt. Momentan wird das Haus mit ÖL und Nachtspeicheröfen beheizt.
Die Elektrik wurde in den letzten Jahren erneuert sodass das Anbringen einer Photovoltaikanlage möglich wäre. Des Weiteren, liegt die Gasleitung an der Straße. So können Sie nach Wünsch auch auf Gas umsteigen.
Die Elektrik wurde in den letzten Jahren erneuert sodass das Anbringen einer Photovoltaikanlage möglich wäre. Des Weiteren, liegt die Gasleitung an der Straße. So können Sie nach Wünsch auch auf Gas umsteigen.
Links
Ansprechpartner
Frau Olga Kosira
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Pforzheim (Birkenfeld)
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Am Weisenhausplatz 12,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
+49 7231 13990-27
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Pforzheim (Birkenfeld)
Am Weisenhausplatz 12,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
+49 7231 358881
immo.pforzheim@lbs-sw.de
