immobilie1-ID: 31310671 | Anbieter-ID: 143-00247
Exklusive 4 Zimmer Wohnung mit Fernsicht in Ersingen
474.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Wir bieten Ihnen hier eine besondere, nicht alltägliche Immobilie an.
Das Haus wurde ca. 1993 in Kämpfelbach-Ersingen erstellt.
Die angebotene Wohnung wurde aber erst ca. 1999 ausgebaut.
Das Haus liegt zentral und dennoch am... mehr lesen
Das Haus wurde ca. 1993 in Kämpfelbach-Ersingen erstellt.
Die angebotene Wohnung wurde aber erst ca. 1999 ausgebaut.
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Wir bieten Ihnen hier eine besondere, nicht alltägliche Immobilie an.
Das Haus wurde ca. 1993 in Kämpfelbach-Ersingen erstellt.
Die angebotene Wohnung wurde aber erst ca. 1999 ausgebaut.
Das Haus liegt zentral und dennoch am Ortsrand.
Das besondere ist das man das Haus über das Dachgeschoss betritt. Mit dem Aufzug fahren Sie nach unten.
Das Highlight ist der große, gepflegte, größtenteils nicht einsehbare Garten mit vielen Oasen zum verweilen, z.B. die gro0e Terrasse mit Markise, ein Gartenhaus, ein Gewächshaus und weiteren Sitzgelegenheiten
Wenn Sie über die Terrasse das Haus betreten, befinden Sie sich im großen Wohn- und Essbereich. Von dort gelangen Sie in die gut ausgestattete Küche und in die Diele. Von dort aus kommen Sie ins Gäste-WC, Bad mit Dusche und in das Schlafzimmer
Im UG befindet sich:
- ein Hobbyraum
- Arbeitszimmer
- Waschküche mit Zugang zum Garten
- Heizraum
- 3 weitere Räume
Zum Haus gehört noch eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und KFZ-Stellplätzen davor
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
Das Haus wurde ca. 1993 in Kämpfelbach-Ersingen erstellt.
Die angebotene Wohnung wurde aber erst ca. 1999 ausgebaut.
Das Haus liegt zentral und dennoch am Ortsrand.
Das besondere ist das man das Haus über das Dachgeschoss betritt. Mit dem Aufzug fahren Sie nach unten.
Das Highlight ist der große, gepflegte, größtenteils nicht einsehbare Garten mit vielen Oasen zum verweilen, z.B. die gro0e Terrasse mit Markise, ein Gartenhaus, ein Gewächshaus und weiteren Sitzgelegenheiten
Wenn Sie über die Terrasse das Haus betreten, befinden Sie sich im großen Wohn- und Essbereich. Von dort gelangen Sie in die gut ausgestattete Küche und in die Diele. Von dort aus kommen Sie ins Gäste-WC, Bad mit Dusche und in das Schlafzimmer
Im UG befindet sich:
- ein Hobbyraum
- Arbeitszimmer
- Waschküche mit Zugang zum Garten
- Heizraum
- 3 weitere Räume
Zum Haus gehört noch eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und KFZ-Stellplätzen davor
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
Wir bieten Ihnen hier eine besondere, nicht alltägliche Immobilie an.
Das Haus wurde ca. 1993 in Kämpfelbach-Ersingen erstellt.
Die angebotene Wohnung wurde aber erst ca. 1999 ausgebaut.
Das Haus liegt zentral und dennoch am Ortsrand.
Das besondere ist das man das Haus über das Dachgeschoss betritt. Mit dem Aufzug fahren Sie nach unten.
Das Highlight ist der große, gepflegte, größtenteils nicht einsehbare Garten mit vielen Oasen zum verweilen, z.B. die gro0e Terrasse mit Markise, ein Gartenhaus, ein Gewächshaus und weiteren Sitzgelegenheiten
Wenn Sie über die Terrasse das Haus betreten, befinden Sie sich im großen Wohn- und Essbereich. Von dort gelangen Sie in die gut ausgestattete Küche und in die Diele. Von dort aus kommen Sie ins Gäste-WC, Bad mit Dusche und in das Schlafzimmer
Im UG befindet sich:
- ein Hobbyraum
- Arbeitszimmer
- Waschküche mit Zugang zum Garten
- Heizraum
- 3 weitere Räume
Zum Haus gehört noch eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und KFZ-Stellplätzen davor
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
Das Haus wurde ca. 1993 in Kämpfelbach-Ersingen erstellt.
Die angebotene Wohnung wurde aber erst ca. 1999 ausgebaut.
Das Haus liegt zentral und dennoch am Ortsrand.
Das besondere ist das man das Haus über das Dachgeschoss betritt. Mit dem Aufzug fahren Sie nach unten.
Das Highlight ist der große, gepflegte, größtenteils nicht einsehbare Garten mit vielen Oasen zum verweilen, z.B. die gro0e Terrasse mit Markise, ein Gartenhaus, ein Gewächshaus und weiteren Sitzgelegenheiten
Wenn Sie über die Terrasse das Haus betreten, befinden Sie sich im großen Wohn- und Essbereich. Von dort gelangen Sie in die gut ausgestattete Küche und in die Diele. Von dort aus kommen Sie ins Gäste-WC, Bad mit Dusche und in das Schlafzimmer
Im UG befindet sich:
- ein Hobbyraum
- Arbeitszimmer
- Waschküche mit Zugang zum Garten
- Heizraum
- 3 weitere Räume
Zum Haus gehört noch eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und KFZ-Stellplätzen davor
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.
Kosten
-
Kaufpreis474.000 €
-
Hausgeld pro Monat258 €
-
Käuferprovision4,165 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis31.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- teilweise elektrische Rollläden
- elektrische Markisen
- Kachelofen
- Garage mit den Maßen (L x B x H): 7,50 x 3,00 x... mehr lesen
- Aufzug
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- teilweise elektrische Rollläden
- elektrische Markisen
- Kachelofen
- Garage mit den Maßen (L x B x H): 7,50 x 3,00 x... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- teilweise elektrische Rollläden
- elektrische Markisen
- Kachelofen
- Garage mit den Maßen (L x B x H): 7,50 x 3,00 x 3,10 m,
geeignet für ein kleines Wohnmobil
- Garagentor mit Funksteuerung
- Aufzug
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- teilweise elektrische Rollläden
- elektrische Markisen
- Kachelofen
- Garage mit den Maßen (L x B x H): 7,50 x 3,00 x 3,10 m,
geeignet für ein kleines Wohnmobil
- Garagentor mit Funksteuerung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- teilweise elektrische Rollläden
- elektrische Markisen
- Kachelofen
- Garage mit den Maßen (L x B x H): 7,50 x 3,00 x 3,10 m,
geeignet für ein kleines Wohnmobil
- Garagentor mit Funksteuerung
- Aufzug
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- teilweise elektrische Rollläden
- elektrische Markisen
- Kachelofen
- Garage mit den Maßen (L x B x H): 7,50 x 3,00 x 3,10 m,
geeignet für ein kleines Wohnmobil
- Garagentor mit Funksteuerung
- Kamin
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Kämpfelbach ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg und ca. 7 km von der Stadt Pforzheim entfernt.
Kämpfelbach ist eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg und ca. 7 km von der Stadt Pforzheim entfernt.
75236 Kämpfelbach · Ersingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Waldemar Wingenbach
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Pforzheim (Birkenfeld)
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Am Weisenhausplatz 12,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
+49 7231 13990-21
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Pforzheim (Birkenfeld)
Am Weisenhausplatz 12,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
+49 7231 358881
immo.pforzheim@lbs-sw.de
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Pforzheim (Birkenfeld)
Herr Waldemar Wingenbach