immobilie1-ID: 31102703 | Anbieter-ID: 132-00260
Familienglück! Neuwertig mit Doppelgarage, Garten, PV
579.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
606 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Das schmucke Einfamilienhaus mit attraktiver Außenanlage befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Walbertsweiler - einem Ortsteil der Gemeinde Wald.
Die Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke (Erd- und... mehr lesen
Die Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke (Erd- und... mehr lesen
Das schmucke Einfamilienhaus mit attraktiver Außenanlage befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Walbertsweiler - einem Ortsteil der Gemeinde Wald.
Die Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke (Erd- und Dachgeschoss).
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen und gleichzeitig harmonischen Grundriss mit offener Wohnraumgestaltung und Licht durchfluteten Räumlichkeiten.
Die Konzeption der Bereiche Kochen, Essen, Wohnen mit gemütlichem Kaminofen und attraktiven Fliesen in Holzoptik spiegeln das moderne Wohngefühl von heute wieder.
Die hochwertige und funktionelle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Für die Haustechnik, Hauswirtschaft und Vorräte befindet sich auf derselben Ebene ein praktischer Wirtschaftsraum mit viel Stauraum und Tageslicht.
Ein schickes Gäste-WC und weitere Staufläche unter der massiven Betontreppe komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss haben wir drei helle und durch eine angenehme Kniestockhöhe auch großzügige Schlafräume für Kinder/ Eltern/ Gäste/ Büro.
Das attraktive Tageslichtbad bietet viel Raum für Wanne, Dusche, WC und einen komfortablen Waschbereich.
Auf der Sonnenterrasse genießt man laue Sommertage und -nächte und der Garten bietet genug Raum für Blumen, Hochbeete, Spielgerätschaften etc.
Die Doppelgarage und der großzügige Holzschuppen sind über ein hübsches Vordach mit dem Haus verbunden und bieten reichlich Platz für Auto, Fahrräder, Werkstatt und Lager.
Insgesamt besticht die Immobilie durch helle Räumlichkeiten mit gut durchdachtem Grundriss, geschmackvollen Ausstattungsdetails, schönem Außenbereich und energetisch tadelloser Ausführung.
Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Die Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke (Erd- und Dachgeschoss).
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen und gleichzeitig harmonischen Grundriss mit offener Wohnraumgestaltung und Licht durchfluteten Räumlichkeiten.
Die Konzeption der Bereiche Kochen, Essen, Wohnen mit gemütlichem Kaminofen und attraktiven Fliesen in Holzoptik spiegeln das moderne Wohngefühl von heute wieder.
Die hochwertige und funktionelle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Für die Haustechnik, Hauswirtschaft und Vorräte befindet sich auf derselben Ebene ein praktischer Wirtschaftsraum mit viel Stauraum und Tageslicht.
Ein schickes Gäste-WC und weitere Staufläche unter der massiven Betontreppe komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss haben wir drei helle und durch eine angenehme Kniestockhöhe auch großzügige Schlafräume für Kinder/ Eltern/ Gäste/ Büro.
Das attraktive Tageslichtbad bietet viel Raum für Wanne, Dusche, WC und einen komfortablen Waschbereich.
Auf der Sonnenterrasse genießt man laue Sommertage und -nächte und der Garten bietet genug Raum für Blumen, Hochbeete, Spielgerätschaften etc.
Die Doppelgarage und der großzügige Holzschuppen sind über ein hübsches Vordach mit dem Haus verbunden und bieten reichlich Platz für Auto, Fahrräder, Werkstatt und Lager.
Insgesamt besticht die Immobilie durch helle Räumlichkeiten mit gut durchdachtem Grundriss, geschmackvollen Ausstattungsdetails, schönem Außenbereich und energetisch tadelloser Ausführung.
Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das schmucke Einfamilienhaus mit attraktiver Außenanlage befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Walbertsweiler - einem Ortsteil der Gemeinde Wald.
Die Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke (Erd- und Dachgeschoss).
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen und gleichzeitig harmonischen Grundriss mit offener Wohnraumgestaltung und Licht durchfluteten Räumlichkeiten.
Die Konzeption der Bereiche Kochen, Essen, Wohnen mit gemütlichem Kaminofen und attraktiven Fliesen in Holzoptik spiegeln das moderne Wohngefühl von heute wieder.
Die hochwertige und funktionelle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Für die Haustechnik, Hauswirtschaft und Vorräte befindet sich auf derselben Ebene ein praktischer Wirtschaftsraum mit viel Stauraum und Tageslicht.
Ein schickes Gäste-WC und weitere Staufläche unter der massiven Betontreppe komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss haben wir drei helle und durch eine angenehme Kniestockhöhe auch großzügige Schlafräume für Kinder/ Eltern/ Gäste/ Büro.
Das attraktive Tageslichtbad bietet viel Raum für Wanne, Dusche, WC und einen komfortablen Waschbereich.
Auf der Sonnenterrasse genießt man laue Sommertage und -nächte und der Garten bietet genug Raum für Blumen, Hochbeete, Spielgerätschaften etc.
Die Doppelgarage und der großzügige Holzschuppen sind über ein hübsches Vordach mit dem Haus verbunden und bieten reichlich Platz für Auto, Fahrräder, Werkstatt und Lager.
Insgesamt besticht die Immobilie durch helle Räumlichkeiten mit gut durchdachtem Grundriss, geschmackvollen Ausstattungsdetails, schönem Außenbereich und energetisch tadelloser Ausführung.
Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Die Wohnfläche von ca. 123 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke (Erd- und Dachgeschoss).
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen und gleichzeitig harmonischen Grundriss mit offener Wohnraumgestaltung und Licht durchfluteten Räumlichkeiten.
Die Konzeption der Bereiche Kochen, Essen, Wohnen mit gemütlichem Kaminofen und attraktiven Fliesen in Holzoptik spiegeln das moderne Wohngefühl von heute wieder.
Die hochwertige und funktionelle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Für die Haustechnik, Hauswirtschaft und Vorräte befindet sich auf derselben Ebene ein praktischer Wirtschaftsraum mit viel Stauraum und Tageslicht.
Ein schickes Gäste-WC und weitere Staufläche unter der massiven Betontreppe komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss haben wir drei helle und durch eine angenehme Kniestockhöhe auch großzügige Schlafräume für Kinder/ Eltern/ Gäste/ Büro.
Das attraktive Tageslichtbad bietet viel Raum für Wanne, Dusche, WC und einen komfortablen Waschbereich.
Auf der Sonnenterrasse genießt man laue Sommertage und -nächte und der Garten bietet genug Raum für Blumen, Hochbeete, Spielgerätschaften etc.
Die Doppelgarage und der großzügige Holzschuppen sind über ein hübsches Vordach mit dem Haus verbunden und bieten reichlich Platz für Auto, Fahrräder, Werkstatt und Lager.
Insgesamt besticht die Immobilie durch helle Räumlichkeiten mit gut durchdachtem Grundriss, geschmackvollen Ausstattungsdetails, schönem Außenbereich und energetisch tadelloser Ausführung.
Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Kosten
-
Kaufpreis579.000 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)123 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)606 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf24,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis14.12.2026
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie, Umweltwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Entkalkungsanlage
Bauweise: massiv
Heizung: Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaik (46 Module) 16,33 kWp 2020,
Speicher 11,04 kWh -... mehr lesen
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Entkalkungsanlage
Bauweise: massiv
Heizung: Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaik (46 Module) 16,33 kWp 2020,
Speicher 11,04 kWh -... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Entkalkungsanlage
Bauweise: massiv
Heizung: Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaik (46 Module) 16,33 kWp 2020,
Speicher 11,04 kWh - Einspeisevergütung ca. 90 €/Monat 2024
Kaminofen im Wohn-/Essbereich (Holz)
Dach: Sparren-Pfettendach, Dämmung, Betondachsteine
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Fenster: Kunststoff-Isolierglas (3-fach verglast)
Wände: Putz, Tapete
Bad: Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Einbauküche
Entkalkungsanlage
Doppelgarage
Holzschuppen
Versickerung für Abwasser (keine Abwassergebühren!)
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Entkalkungsanlage
Bauweise: massiv
Heizung: Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaik (46 Module) 16,33 kWp 2020,
Speicher 11,04 kWh - Einspeisevergütung ca. 90 €/Monat 2024
Kaminofen im Wohn-/Essbereich (Holz)
Dach: Sparren-Pfettendach, Dämmung, Betondachsteine
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Fenster: Kunststoff-Isolierglas (3-fach verglast)
Wände: Putz, Tapete
Bad: Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Einbauküche
Entkalkungsanlage
Doppelgarage
Holzschuppen
Versickerung für Abwasser (keine Abwassergebühren!)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Entkalkungsanlage
Bauweise: massiv
Heizung: Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaik (46 Module) 16,33 kWp 2020,
Speicher 11,04 kWh - Einspeisevergütung ca. 90 €/Monat 2024
Kaminofen im Wohn-/Essbereich (Holz)
Dach: Sparren-Pfettendach, Dämmung, Betondachsteine
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Fenster: Kunststoff-Isolierglas (3-fach verglast)
Wände: Putz, Tapete
Bad: Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Einbauküche
Entkalkungsanlage
Doppelgarage
Holzschuppen
Versickerung für Abwasser (keine Abwassergebühren!)
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Entkalkungsanlage
Bauweise: massiv
Heizung: Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaik (46 Module) 16,33 kWp 2020,
Speicher 11,04 kWh - Einspeisevergütung ca. 90 €/Monat 2024
Kaminofen im Wohn-/Essbereich (Holz)
Dach: Sparren-Pfettendach, Dämmung, Betondachsteine
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
Fenster: Kunststoff-Isolierglas (3-fach verglast)
Wände: Putz, Tapete
Bad: Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
Einbauküche
Entkalkungsanlage
Doppelgarage
Holzschuppen
Versickerung für Abwasser (keine Abwassergebühren!)
- Kamin
- Fußbodenheizung
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in ländlicher Umgebung, harmonisch eingebettet in einem gepflegten Wohngebiet von Walbertsweiler.
Walbertsweiler ist ein Teilort der Gemeinde Wald mit 639 Einwohnern. Die Gemeinde Wald (ca. 850 Einwohner im Ortskern)... mehr lesen
Walbertsweiler ist ein Teilort der Gemeinde Wald mit 639 Einwohnern. Die Gemeinde Wald (ca. 850 Einwohner im Ortskern)... mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt in ländlicher Umgebung, harmonisch eingebettet in einem gepflegten Wohngebiet von Walbertsweiler.
Walbertsweiler ist ein Teilort der Gemeinde Wald mit 639 Einwohnern. Die Gemeinde Wald (ca. 850 Einwohner im Ortskern) liegt nur ca. 20 km vom Bodensee entfernt und bildet zusammen mit der Stadt Pfullendorf und den Gemeinden Illmensee, Ostrach und Wilhelmsdorf die 1999 gegründete Ferienregion „Nördlicher Bodensee". Das Freizeitangebot ist vielfältig. Eine ausreichende Infrastruktur mit Kindergarten, Schule (Klosterschule Wald) , Bank, Apotheke und Lebensmittelgeschäft ist vorhanden.
Walbertsweiler ist ein Teilort der Gemeinde Wald mit 639 Einwohnern. Die Gemeinde Wald (ca. 850 Einwohner im Ortskern) liegt nur ca. 20 km vom Bodensee entfernt und bildet zusammen mit der Stadt Pfullendorf und den Gemeinden Illmensee, Ostrach und Wilhelmsdorf die 1999 gegründete Ferienregion „Nördlicher Bodensee". Das Freizeitangebot ist vielfältig. Eine ausreichende Infrastruktur mit Kindergarten, Schule (Klosterschule Wald) , Bank, Apotheke und Lebensmittelgeschäft ist vorhanden.
Das Einfamilienhaus liegt in ländlicher Umgebung, harmonisch eingebettet in einem gepflegten Wohngebiet von Walbertsweiler.
Walbertsweiler ist ein Teilort der Gemeinde Wald mit 639 Einwohnern. Die Gemeinde Wald (ca. 850 Einwohner im Ortskern) liegt nur ca. 20 km vom Bodensee entfernt und bildet zusammen mit der Stadt Pfullendorf und den Gemeinden Illmensee, Ostrach und Wilhelmsdorf die 1999 gegründete Ferienregion „Nördlicher Bodensee". Das Freizeitangebot ist vielfältig. Eine ausreichende Infrastruktur mit Kindergarten, Schule (Klosterschule Wald) , Bank, Apotheke und Lebensmittelgeschäft ist vorhanden.
Walbertsweiler ist ein Teilort der Gemeinde Wald mit 639 Einwohnern. Die Gemeinde Wald (ca. 850 Einwohner im Ortskern) liegt nur ca. 20 km vom Bodensee entfernt und bildet zusammen mit der Stadt Pfullendorf und den Gemeinden Illmensee, Ostrach und Wilhelmsdorf die 1999 gegründete Ferienregion „Nördlicher Bodensee". Das Freizeitangebot ist vielfältig. Eine ausreichende Infrastruktur mit Kindergarten, Schule (Klosterschule Wald) , Bank, Apotheke und Lebensmittelgeschäft ist vorhanden.
88639 Wald · Walbertsweiler · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Frau Saskia Meier
LBS Immobilien GmbH Südwest - Pfullendorf
Bahnhofstraße 12,
88630 Pfullendorf
88630 Pfullendorf
Bahnhofstr. 14,
88630 Pfullendorf
88630 Pfullendorf
+49 7552 220 99 62
LBS Immobilien GmbH Südwest - Pfullendorf
Bahnhofstr. 14,
88630 Pfullendorf
88630 Pfullendorf
+49 7552 263250
saskia.meier@lbs-sw.de
