immobilie1-ID: 31008117 | Anbieter-ID: 114-00385
Tolle 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung in Radolfzell
422.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese gemütliche 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnkomplex in sonniger Lage von Radolfzell am Bodensee. Durch den geschickt durchdachten Grundriss wird kein Platz verschenkt. Der offenen Wohn-/Essbereich bildet das...
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Diese gemütliche 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnkomplex in sonniger Lage von Radolfzell am Bodensee. Durch den geschickt durchdachten Grundriss wird kein Platz verschenkt. Der offenen Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Angrenzend befindet sich die separate Küche mit integrierter Einbauküche, sowie eine praktische Abstell-/Speisekammer. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia, welche für entspannte Sonnenstunden einlädt. Außerdem verfügt die untere Etage der Wohnung, über zwei Schlafräume und ein Gäste-WC mit einem Waschmaschinenanschluss. Über die Treppe erreichen Sie die obere Etage der Wohnung, welche über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie einen offenen Arbeitsbereich verfügt. Ein Kellerabteil und der Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten und runden dieses tolle Angebot ab.
Die Wohnung kann sowohl für den Eigenbedarf wie auch als Anlage erworben werden. Seit November 2021 ist die Einheit vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 12.120€.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gleich an, wir vereinbaren gerne einen Termin mit Ihnen.
Die Wohnung kann sowohl für den Eigenbedarf wie auch als Anlage erworben werden. Seit November 2021 ist die Einheit vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 12.120€.
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Diese gemütliche 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnkomplex in sonniger Lage von Radolfzell am Bodensee. Durch den geschickt durchdachten Grundriss wird kein Platz verschenkt. Der offenen Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Angrenzend befindet sich die separate Küche mit integrierter Einbauküche, sowie eine praktische Abstell-/Speisekammer. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia, welche für entspannte Sonnenstunden einlädt. Außerdem verfügt die untere Etage der Wohnung, über zwei Schlafräume und ein Gäste-WC mit einem Waschmaschinenanschluss. Über die Treppe erreichen Sie die obere Etage der Wohnung, welche über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie einen offenen Arbeitsbereich verfügt. Ein Kellerabteil und der Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten und runden dieses tolle Angebot ab.
Die Wohnung kann sowohl für den Eigenbedarf wie auch als Anlage erworben werden. Seit November 2021 ist die Einheit vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 12.120€.
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Kosten
-
Kaufpreis422.000 €
-
Hausgeld pro Monat430 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr12.120 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis19.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die rund 30.000 Einwohner große Stadt Radolfzell sorgt vor allem durch ihre Lage am nordwestlichen Ufer des Bodensees für wundervolle Augenblicke. Vom romantischen Abendspaziergang bis hin zum gemeinsamen Familienausflug ist alles dabei. Radolfzell...
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Die rund 30.000 Einwohner große Stadt Radolfzell sorgt vor allem durch ihre Lage am nordwestlichen Ufer des Bodensees für wundervolle Augenblicke. Vom romantischen Abendspaziergang bis hin zum gemeinsamen Familienausflug ist alles dabei. Radolfzell ist vor allem durch die Mettnau ein anerkannter Erholungsort mit verschiedenen Kurmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbegleitende Schulen. Ein abwechslungsreiches Freizeiterlebnis durch Theater, Musik oder auch Vorlesungen findet vor allem im Milchwerk eine Bühne. Die vielen Ortsteile sorgen durch ihre individuelle Vielfalt für ein täglich neues und spannendes Erlebnis. Radolfzell bietet durch ein gutes öffentliches Verkehrsnetz eine schon fast uneingeschränkte Mobilität mit dem Bus oder auch der Bahn. Sie erreichen durch die Seehas-Haltestelle in wenigen Minuten die Städte Singen (Hohentwiel) und Konstanz.
Die rund 30.000 Einwohner große Stadt Radolfzell sorgt vor allem durch ihre Lage am nordwestlichen Ufer des Bodensees für wundervolle Augenblicke. Vom romantischen Abendspaziergang bis hin zum gemeinsamen Familienausflug ist alles dabei. Radolfzell ist vor allem durch die Mettnau ein anerkannter Erholungsort mit verschiedenen Kurmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbegleitende Schulen. Ein abwechslungsreiches Freizeiterlebnis durch Theater, Musik oder auch Vorlesungen findet vor allem im Milchwerk eine Bühne. Die vielen Ortsteile sorgen durch ihre individuelle Vielfalt für ein täglich neues und spannendes Erlebnis. Radolfzell bietet durch ein gutes öffentliches Verkehrsnetz eine schon fast uneingeschränkte Mobilität mit dem Bus oder auch der Bahn. Sie erreichen durch die Seehas-Haltestelle in wenigen Minuten die Städte Singen (Hohentwiel) und Konstanz.
78315 Radolfzell · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Herr Philipp Zeuner
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Radolfzell
Höllstr. 4,
78315 Radolfzell am Bodensee
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78315 Radolfzell
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+49 7732 823334-10
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Höllstr. 4,
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philipp.zeuner@lbs-sw.de
