immobilie1-ID: 30969389 | Anbieter-ID: 105-00403
Wohnen im Grünen! 3 Zimmerwohnung in Toplage mit Balkon
240.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese hervorragend geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im Herzen der begehrten Waldstadt, einem der grünsten und lebenswertesten Stadtviertel in Karlsruhe.
Vom Wald umgeben erreichen Sie im 3. Obergeschoss die angebotene Wohnung.mehr lesen
Vom Wald umgeben erreichen Sie im 3. Obergeschoss die angebotene Wohnung.
Diese hervorragend geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im Herzen der begehrten Waldstadt, einem der grünsten und lebenswertesten Stadtviertel in Karlsruhe.
Vom Wald umgeben erreichen Sie im 3. Obergeschoss die angebotene Wohnung.
Ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbadezimmer.
Das Wohn- und Esszimmer sind offen gestaltet und haben freien Blick ins Grüne.
Auf dem Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen, können Sie die Abendstunden genießen und atemberaubende Sonnenuntergänge bestaunen.
Über den Flur gelangen Sie in die zwei großen und hellen Schlafräume, die Küche und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Die letzte Mieterhöhung ist im September 2023 erfolgt.
Ein Speicher und Kellerabteil runden das Angebot perfekt ab!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Vom Wald umgeben erreichen Sie im 3. Obergeschoss die angebotene Wohnung.
Ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbadezimmer.
Das Wohn- und Esszimmer sind offen gestaltet und haben freien Blick ins Grüne.
Auf dem Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen, können Sie die Abendstunden genießen und atemberaubende Sonnenuntergänge bestaunen.
Über den Flur gelangen Sie in die zwei großen und hellen Schlafräume, die Küche und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Die letzte Mieterhöhung ist im September 2023 erfolgt.
Ein Speicher und Kellerabteil runden das Angebot perfekt ab!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese hervorragend geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im Herzen der begehrten Waldstadt, einem der grünsten und lebenswertesten Stadtviertel in Karlsruhe.
Vom Wald umgeben erreichen Sie im 3. Obergeschoss die angebotene Wohnung.
Ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbadezimmer.
Das Wohn- und Esszimmer sind offen gestaltet und haben freien Blick ins Grüne.
Auf dem Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen, können Sie die Abendstunden genießen und atemberaubende Sonnenuntergänge bestaunen.
Über den Flur gelangen Sie in die zwei großen und hellen Schlafräume, die Küche und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Die letzte Mieterhöhung ist im September 2023 erfolgt.
Ein Speicher und Kellerabteil runden das Angebot perfekt ab!
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Vom Wald umgeben erreichen Sie im 3. Obergeschoss die angebotene Wohnung.
Ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbadezimmer.
Das Wohn- und Esszimmer sind offen gestaltet und haben freien Blick ins Grüne.
Auf dem Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen, können Sie die Abendstunden genießen und atemberaubende Sonnenuntergänge bestaunen.
Über den Flur gelangen Sie in die zwei großen und hellen Schlafräume, die Küche und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Die letzte Mieterhöhung ist im September 2023 erfolgt.
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Kosten
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Kaufpreis240.000 €
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Hausgeld pro Monat226 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1963
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
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BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf188,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis09.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
76139 Karlsruhe · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die von der LBS Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann die LBS...
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Die von der LBS Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann die LBS Immobilien GmbH daher nicht übernehmen. Ebenso kann nicht ausgeschlossen werden, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft wird.
Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab; und finanzieren Ihnen die Immobilie zu den Sonderkonditionen der LBS.
Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Links
Ansprechpartner
Frau Kim Rebel
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Rastatt
Kaiserstraße 27,
76437 Rastatt
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+49 7222 595045-72
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