Stilvolles Zweifamilienhaus mit Seeblick und Garten!

Willkommen in Dingelsdorf am Bodensee, wo modernes Wohnen auf malerische Aussichten trifft. Dieses besondere Neubauprojekt wurde speziell für Familien entwickelt, die Komfort und Stil suchen. Das Projekt teilt sich in einen Neubauteil und einen... mehr lesen

Willkommen in Dingelsdorf am Bodensee, wo modernes Wohnen auf malerische Aussichten trifft. Dieses besondere Neubauprojekt wurde speziell für Familien entwickelt, die Komfort und Stil suchen. Das Projekt teilt sich in einen Neubauteil und einen Bestandsbau, der umfassend saniert wird.

Dieses beeindruckende Objekt besteht aus zwei Teilen: Der linke Teil ist ein Neubau, während der rechte Teil umfassend saniert wurde. Beide Seiten erfüllen die strengen Kriterien des KfW 55 EE Standards, was bedeutet, dass sie nicht nur besonders energieeffizient sind, sondern auch mindestens 55% ihres Energiebedarfs aus erneuerbaren Energien decken. Diese Bauweise führt zu deutlich geringeren Energiekosten und trägt aktiv zum Umweltschutz bei.

Der Neubau – ein Zweifamilienhaus mit Seeblick und Garten – schließt direkt an das sanierte Bestandsgebäude an und beginnt im Gartengeschoss mit einer gemütlichen, ca. 42 m² großen Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, einem großen Badezimmer und einem Abstellraum – ideal für Ihre Gäste, größere Kinder oder als Kapitalanlage.

Die Hauptwohnung mit knapp 172 m² Wohnfläche, erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich 3 helle Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein großes Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Ein großzügiger Balkon zur Seeseite und eine sonnige Terrasse mit eigenem Garten zur Südwestseite lädt zu entspannten Familienabenden im Freien ein. Das Obergeschoss mit großem Küchen- und Wohnbereich, einer Speisekammer, einem Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC, bietet einen weiteren Balkon mit charmantem Blick auf den Bodensee. Die offenen, lichtdurchfluteten Räume, hohen Decken und großen Fensterfronten schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die modernen Wohnungen überzeugen durch hochwertige Architektur und Ausstattung: dreifach verglaste Kunststofffenster, eine effiziente dezentrale Abluftanlage und Fußbodenheizung in allen beheizten Räumen sorgen für ein behagliches Wohnklima. Alle Wohnräume werden entweder mit Fliesen oder edlem Eiche-Massivparkett ausgestattet, das für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenstellplatz inklusive Vorbereitung für die eigene Wallbox und sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder – ideal für die ganze Familie. Eine Photovoltaik-Anlage, ein Technik- und ein Kellerraum im Gartengeschoss machen dieses Angebot komplett.

Dieses Zweifamilienhaus bietet auch die Möglichkeit, als Mehrgenerationenhaus genutzt zu werden, sodass eine weitere Generation bequem einziehen kann.

Während der Bemusterung können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einbringen und Ihr Zweifamilienhaus individuell gestalten – für ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Neubau begeistern und erfüllen Sie sich den Traum vom Familienparadies am Bodensee.

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