immobilie1-ID: 31246487 | Anbieter-ID: 186-00438
Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus in Tengen
190.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
1.114 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in der Nähe von Tengen? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der ruhigen und idyllischen Lage von Talheim (Tengen).
Das Haus... mehr lesen
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Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in der Nähe von Tengen? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der ruhigen und idyllischen Lage von Talheim (Tengen).
Das Haus wurde voraussichtlich im Jahr 1944 erbaut, jedoch ist das genaue Baujahr aus den verfügbaren Daten nicht zu 100 % nachvollziehbar. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, die Lust haben, selbst Hand anzulegen und das Potenzial dieses Hauses voll auszuschöpfen. Trotz des Sanierungsbedarfs wurden am Haus immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie beispielsweise die Installation einer Öl-Zentralheizung im Jahr 1995 sowie der Austausch der Fenster im Jahr 1992. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Es gibt vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Jedes Schlafzimmer hat das Potenzial, zu einem gemütlichen Rückzugsort gestaltet zu werden, sei es durch individuelle Farbgestaltungen oder die Auswahl passender Möbel. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung. Die weiteren zwei Zimmer können flexibel genutzt werden – ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Spielzimmer für Kinder. Diese zusätzlichen Räume bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnbedürfnisse optimal zu erfüllen. Das Haus steht bereits seit einigen Jahren leer und sucht nun einen neuen Eigentümer, der bereit ist, es wieder auf Vordermann zu bringen und ihm neues Leben einzuhauchen. Ein Highlight des Anwesens ist der Garten, der Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als Rückzugsort zum Entspannen oder als Spielbereich für Kinder – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Dieses Einfamilienhaus in Talheim (Tengen) stellt eine ideale Gelegenheit für Käufer dar, die ein Projekt zum Mitwirken suchen.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses sanierungsbedürftige Haus in Ihr persönliches Traumdomizil! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zusätzlich gibt es ein kleines Grundstück mit 122m² gegenüber der Immobilie welches ebenfalls mitverkauft wird.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Das Haus wurde voraussichtlich im Jahr 1944 erbaut, jedoch ist das genaue Baujahr aus den verfügbaren Daten nicht zu 100 % nachvollziehbar. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, die Lust haben, selbst Hand anzulegen und das Potenzial dieses Hauses voll auszuschöpfen. Trotz des Sanierungsbedarfs wurden am Haus immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie beispielsweise die Installation einer Öl-Zentralheizung im Jahr 1995 sowie der Austausch der Fenster im Jahr 1992. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Es gibt vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Jedes Schlafzimmer hat das Potenzial, zu einem gemütlichen Rückzugsort gestaltet zu werden, sei es durch individuelle Farbgestaltungen oder die Auswahl passender Möbel. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung. Die weiteren zwei Zimmer können flexibel genutzt werden – ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Spielzimmer für Kinder. Diese zusätzlichen Räume bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnbedürfnisse optimal zu erfüllen. Das Haus steht bereits seit einigen Jahren leer und sucht nun einen neuen Eigentümer, der bereit ist, es wieder auf Vordermann zu bringen und ihm neues Leben einzuhauchen. Ein Highlight des Anwesens ist der Garten, der Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als Rückzugsort zum Entspannen oder als Spielbereich für Kinder – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Dieses Einfamilienhaus in Talheim (Tengen) stellt eine ideale Gelegenheit für Käufer dar, die ein Projekt zum Mitwirken suchen.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses sanierungsbedürftige Haus in Ihr persönliches Traumdomizil! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zusätzlich gibt es ein kleines Grundstück mit 122m² gegenüber der Immobilie welches ebenfalls mitverkauft wird.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in der Nähe von Tengen? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der ruhigen und idyllischen Lage von Talheim (Tengen).
Das Haus wurde voraussichtlich im Jahr 1944 erbaut, jedoch ist das genaue Baujahr aus den verfügbaren Daten nicht zu 100 % nachvollziehbar. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, die Lust haben, selbst Hand anzulegen und das Potenzial dieses Hauses voll auszuschöpfen. Trotz des Sanierungsbedarfs wurden am Haus immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie beispielsweise die Installation einer Öl-Zentralheizung im Jahr 1995 sowie der Austausch der Fenster im Jahr 1992. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Es gibt vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Jedes Schlafzimmer hat das Potenzial, zu einem gemütlichen Rückzugsort gestaltet zu werden, sei es durch individuelle Farbgestaltungen oder die Auswahl passender Möbel. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung. Die weiteren zwei Zimmer können flexibel genutzt werden – ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Spielzimmer für Kinder. Diese zusätzlichen Räume bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnbedürfnisse optimal zu erfüllen. Das Haus steht bereits seit einigen Jahren leer und sucht nun einen neuen Eigentümer, der bereit ist, es wieder auf Vordermann zu bringen und ihm neues Leben einzuhauchen. Ein Highlight des Anwesens ist der Garten, der Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als Rückzugsort zum Entspannen oder als Spielbereich für Kinder – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Dieses Einfamilienhaus in Talheim (Tengen) stellt eine ideale Gelegenheit für Käufer dar, die ein Projekt zum Mitwirken suchen.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses sanierungsbedürftige Haus in Ihr persönliches Traumdomizil! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zusätzlich gibt es ein kleines Grundstück mit 122m² gegenüber der Immobilie welches ebenfalls mitverkauft wird.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Das Haus wurde voraussichtlich im Jahr 1944 erbaut, jedoch ist das genaue Baujahr aus den verfügbaren Daten nicht zu 100 % nachvollziehbar. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, die Lust haben, selbst Hand anzulegen und das Potenzial dieses Hauses voll auszuschöpfen. Trotz des Sanierungsbedarfs wurden am Haus immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie beispielsweise die Installation einer Öl-Zentralheizung im Jahr 1995 sowie der Austausch der Fenster im Jahr 1992. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Es gibt vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Jedes Schlafzimmer hat das Potenzial, zu einem gemütlichen Rückzugsort gestaltet zu werden, sei es durch individuelle Farbgestaltungen oder die Auswahl passender Möbel. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung. Die weiteren zwei Zimmer können flexibel genutzt werden – ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Spielzimmer für Kinder. Diese zusätzlichen Räume bieten Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnbedürfnisse optimal zu erfüllen. Das Haus steht bereits seit einigen Jahren leer und sucht nun einen neuen Eigentümer, der bereit ist, es wieder auf Vordermann zu bringen und ihm neues Leben einzuhauchen. Ein Highlight des Anwesens ist der Garten, der Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als Rückzugsort zum Entspannen oder als Spielbereich für Kinder – hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Dieses Einfamilienhaus in Talheim (Tengen) stellt eine ideale Gelegenheit für Käufer dar, die ein Projekt zum Mitwirken suchen.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses sanierungsbedürftige Haus in Ihr persönliches Traumdomizil! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zusätzlich gibt es ein kleines Grundstück mit 122m² gegenüber der Immobilie welches ebenfalls mitverkauft wird.
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Kosten
-
Kaufpreis190.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.114 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf460,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1944
-
Energiepass gültig bis23.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
Lage
78250 Tengen · Talheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein.
Ein Notartermin mit Ihnen muss... mehr lesen
Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein.
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Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein.
Ein Notartermin mit Ihnen muss vereinbart sein.
Sie können gerne bei Bedarf das Objekt mehrfach besichtigen, jedoch sobald das Objekt für Sie reserviert ist, ist keine Besichtigung vor dem Notartermin mehr möglich, da eine Absage kurz vor dem Notartermin vermieden werden soll.
Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.
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Ein Notartermin mit Ihnen muss vereinbart sein.
Sie können gerne bei Bedarf das Objekt mehrfach besichtigen, jedoch sobald das Objekt für Sie reserviert ist, ist keine Besichtigung vor dem Notartermin mehr möglich, da eine Absage kurz vor dem Notartermin vermieden werden soll.
Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.
Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein.
Ein Notartermin mit Ihnen muss vereinbart sein.
Sie können gerne bei Bedarf das Objekt mehrfach besichtigen, jedoch sobald das Objekt für Sie reserviert ist, ist keine Besichtigung vor dem Notartermin mehr möglich, da eine Absage kurz vor dem Notartermin vermieden werden soll.
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Ansprechpartner
Herr Laurentius Lürig
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Reichenau
Am Wollmatinger Ried 1,
78479 Reichenau
78479 Reichenau
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