immobilie1-ID: 30908843 | Anbieter-ID: 118-00740
Praxisfläche mit Potenzial
209.000 €
Kaufpreis
7
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Praxis!
Diese ehemalige Kinderarztpraxis bietet Ihnen auf 125 Quadratmetern eine ideale Gewerbefläche für Ihre neue Praxis.
*Lage: Die Praxis befindet sich in einer erstklassigen Lage von Oberndorf, mit... mehr lesen
Diese ehemalige Kinderarztpraxis bietet Ihnen auf 125 Quadratmetern eine ideale Gewerbefläche für Ihre neue Praxis.
*Lage: Die Praxis befindet sich in einer erstklassigen Lage von Oberndorf, mit... mehr lesen
Willkommen in Ihrer neuen Praxis!
Diese ehemalige Kinderarztpraxis bietet Ihnen auf 125 Quadratmetern eine ideale Gewerbefläche für Ihre neue Praxis.
*Lage: Die Praxis befindet sich in einer erstklassigen Lage von Oberndorf, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Patienten.
*Raumaufteilung: Mit 4 Behandlungszimmern, einem geräumigen Wartezimmer mit speziell gestaltetem Kinderbereich, zwei WC´s, einem Empfangsbereich und einem Labor bietet diese Einheit alle notwendigen Räumlichkeiten für eine erfolgreiche Praxis.
*Zusätzliche Annehmlichkeiten: Neben dem Gebäude wurde ein Parklift erbaut, sodass Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung steht.
*Gemeinschaftseinrichtungen: Das Gebäude verfügt insgesamt über 9 Einheiten, darunter 6 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Das monatliche Hausgeld beträgt moderate 291 Euro und umfasst die gemeinschaftlichen Unterhaltskosten.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Praxis in einer hoch frequentierten und gut etablierten Umgebung aufzubauen oder zu erweitern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser großartigen Gewerbefläche!
Diese ehemalige Kinderarztpraxis bietet Ihnen auf 125 Quadratmetern eine ideale Gewerbefläche für Ihre neue Praxis.
*Lage: Die Praxis befindet sich in einer erstklassigen Lage von Oberndorf, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Patienten.
*Raumaufteilung: Mit 4 Behandlungszimmern, einem geräumigen Wartezimmer mit speziell gestaltetem Kinderbereich, zwei WC´s, einem Empfangsbereich und einem Labor bietet diese Einheit alle notwendigen Räumlichkeiten für eine erfolgreiche Praxis.
*Zusätzliche Annehmlichkeiten: Neben dem Gebäude wurde ein Parklift erbaut, sodass Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung steht.
*Gemeinschaftseinrichtungen: Das Gebäude verfügt insgesamt über 9 Einheiten, darunter 6 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Das monatliche Hausgeld beträgt moderate 291 Euro und umfasst die gemeinschaftlichen Unterhaltskosten.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Praxis in einer hoch frequentierten und gut etablierten Umgebung aufzubauen oder zu erweitern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser großartigen Gewerbefläche!
Willkommen in Ihrer neuen Praxis!
Diese ehemalige Kinderarztpraxis bietet Ihnen auf 125 Quadratmetern eine ideale Gewerbefläche für Ihre neue Praxis.
*Lage: Die Praxis befindet sich in einer erstklassigen Lage von Oberndorf, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Patienten.
*Raumaufteilung: Mit 4 Behandlungszimmern, einem geräumigen Wartezimmer mit speziell gestaltetem Kinderbereich, zwei WC´s, einem Empfangsbereich und einem Labor bietet diese Einheit alle notwendigen Räumlichkeiten für eine erfolgreiche Praxis.
*Zusätzliche Annehmlichkeiten: Neben dem Gebäude wurde ein Parklift erbaut, sodass Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung steht.
*Gemeinschaftseinrichtungen: Das Gebäude verfügt insgesamt über 9 Einheiten, darunter 6 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Das monatliche Hausgeld beträgt moderate 291 Euro und umfasst die gemeinschaftlichen Unterhaltskosten.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihre Praxis in einer hoch frequentierten und gut etablierten Umgebung aufzubauen oder zu erweitern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser großartigen Gewerbefläche!
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*Zusätzliche Annehmlichkeiten: Neben dem Gebäude wurde ein Parklift erbaut, sodass Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung steht.
*Gemeinschaftseinrichtungen: Das Gebäude verfügt insgesamt über 9 Einheiten, darunter 6 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Das monatliche Hausgeld beträgt moderate 291 Euro und umfasst die gemeinschaftlichen Unterhaltskosten.
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Kosten
-
Kaufpreis209.000 €
-
Hausgeld pro Monat291 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)125 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis29.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
Lage
78727 Oberndorf · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.
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Links
Ansprechpartner
Herr Sandro Picardi
LBS-Immobilien GmbH Südwest - Büro Rottweil
Hochbrücktorstraße 9,
78628 Rottweil
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Hochbrücktorstr. 9,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
+49 741 8000
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immo.rottweil@lbs-sw.de
