immobilie1-ID: 31111387 | Anbieter-ID: 118-00778
Charmantes EFH in ruhiger Lage von RW-Zepfenhan
360.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
306 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 besticht durch seine solide Bauweise und umfangreiche Renovierungen.
Mit insgesamt 6,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.... mehr lesen
Mit insgesamt 6,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.... mehr lesen
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 besticht durch seine solide Bauweise und umfangreiche Renovierungen.
Mit insgesamt 6,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 306 m² und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
**Erdgeschoss:**
- Großer, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit neuwertiger, moderner Küche
- Büro, ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer nutzbar
- Duschbad und separates WC
- Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende eignet
**Obergeschoss:**
- Vier helle und freundliche Schlafzimmer
- Tageslichtbad, welches 2022 vollständig erneuert wurde
**Dachgeschoss:**
- Großes Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum
**Renovierungen und Modernisierungen:**
- 2014: Dach neu eingedeckt inklusive neuer Dachrinne, neue Kunststofffenster, neue Gasheizung, teilweise Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen, Außenfassade gedämmt, Bad im Erdgeschoss erneuert
- 2022: Elektroinstallationen komplett erneuert, Bad im Obergeschoss renoviert
Dieses Haus ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem sofort bezugsfertigen Zuhause sind, das gleichzeitig noch Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die hellen, frisch renovierten Räume und die modernen Ausstattungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Mit insgesamt 6,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 306 m² und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
**Erdgeschoss:**
- Großer, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit neuwertiger, moderner Küche
- Büro, ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer nutzbar
- Duschbad und separates WC
- Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende eignet
**Obergeschoss:**
- Vier helle und freundliche Schlafzimmer
- Tageslichtbad, welches 2022 vollständig erneuert wurde
**Dachgeschoss:**
- Großes Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum
**Renovierungen und Modernisierungen:**
- 2014: Dach neu eingedeckt inklusive neuer Dachrinne, neue Kunststofffenster, neue Gasheizung, teilweise Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen, Außenfassade gedämmt, Bad im Erdgeschoss erneuert
- 2022: Elektroinstallationen komplett erneuert, Bad im Obergeschoss renoviert
Dieses Haus ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem sofort bezugsfertigen Zuhause sind, das gleichzeitig noch Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die hellen, frisch renovierten Räume und die modernen Ausstattungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 besticht durch seine solide Bauweise und umfangreiche Renovierungen.
Mit insgesamt 6,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 306 m² und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
**Erdgeschoss:**
- Großer, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit neuwertiger, moderner Küche
- Büro, ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer nutzbar
- Duschbad und separates WC
- Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende eignet
**Obergeschoss:**
- Vier helle und freundliche Schlafzimmer
- Tageslichtbad, welches 2022 vollständig erneuert wurde
**Dachgeschoss:**
- Großes Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum
**Renovierungen und Modernisierungen:**
- 2014: Dach neu eingedeckt inklusive neuer Dachrinne, neue Kunststofffenster, neue Gasheizung, teilweise Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen, Außenfassade gedämmt, Bad im Erdgeschoss erneuert
- 2022: Elektroinstallationen komplett erneuert, Bad im Obergeschoss renoviert
Dieses Haus ist perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem sofort bezugsfertigen Zuhause sind, das gleichzeitig noch Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die hellen, frisch renovierten Räume und die modernen Ausstattungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Mit insgesamt 6,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst 306 m² und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
**Erdgeschoss:**
- Großer, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit neuwertiger, moderner Küche
- Büro, ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer nutzbar
- Duschbad und separates WC
- Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende eignet
**Obergeschoss:**
- Vier helle und freundliche Schlafzimmer
- Tageslichtbad, welches 2022 vollständig erneuert wurde
**Dachgeschoss:**
- Großes Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum
**Renovierungen und Modernisierungen:**
- 2014: Dach neu eingedeckt inklusive neuer Dachrinne, neue Kunststofffenster, neue Gasheizung, teilweise Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen, Außenfassade gedämmt, Bad im Erdgeschoss erneuert
- 2022: Elektroinstallationen komplett erneuert, Bad im Obergeschoss renoviert
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Kosten
-
Kaufpreis360.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)306 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFlüssiggas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf154,13 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis03.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
78628 Rottweil · Zepfenhan · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.
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Links
Ansprechpartner
Herr Bernhard Wenzler
LBS-Immobilien GmbH Südwest - Büro Rottweil
Hochbrücktorstraße 9,
78628 Rottweil
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Hochbrücktorstr. 9,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
+49 741 8000
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Hochbrücktorstr. 9,
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immo.rottweil@lbs-sw.de
