immobilie1-ID: 31142577 | Anbieter-ID: 118-00799
Handwerker aufgepasst! ZFH mit großem Grundstück
189.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
1.523 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wir bieten Ihnen ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1909, das sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 1523 m² befindet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m² und ist ideal für Familien oder als...
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Wir bieten Ihnen ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1909, das sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 1523 m² befindet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m² und ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.
*Obergeschoss*
Das gepflegte Obergeschoss ist sofort bezugsfrei und bietet folgende Raumaufteilung:
- **Geräumige Küche**: Viel Platz für Ihre Kochträume.
- **Helles Wohnzimmer**: Perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
- **Esszimmer**: Ideal für gemeinsame Mahlzeiten.
- **Großes modernes Tageslichtbad**: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Urinal.
- **Schlafzimmer**: Ruhiger Rückzugsort.
*Dachgeschoss*
Das Dachgeschoss benötigt eine Sanierung und umfasst:
- **Küche**: Bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
- **Bad**: Anpassbar nach Ihren Wünschen.
- **Drei weitere Zimmer**: Viel Platz für Wohn- oder Arbeitsbereiche.
*Zusätzliche Ausstattung*
- **Keller**: Bietet viel Stauraum.
- **Garage**: Direkt im Haus
*Besonderes Highlight*
Diese Immobilie umfasst zwei Grundstücke, wovon eines eine natürliche Quelle beherbergt – ein einzigartiges Merkmal, das dieses Angebot besonders attraktiv macht.
Erleben Sie die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort in diesem besonderen Zweifamilienhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
*Obergeschoss*
Das gepflegte Obergeschoss ist sofort bezugsfrei und bietet folgende Raumaufteilung:
- **Geräumige Küche**: Viel Platz für Ihre Kochträume.
- **Helles Wohnzimmer**: Perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
- **Esszimmer**: Ideal für gemeinsame Mahlzeiten.
- **Großes modernes Tageslichtbad**: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Urinal.
- **Schlafzimmer**: Ruhiger Rückzugsort.
*Dachgeschoss*
Das Dachgeschoss benötigt eine Sanierung und umfasst:
- **Küche**: Bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
- **Bad**: Anpassbar nach Ihren Wünschen.
- **Drei weitere Zimmer**: Viel Platz für Wohn- oder Arbeitsbereiche.
*Zusätzliche Ausstattung*
- **Keller**: Bietet viel Stauraum.
- **Garage**: Direkt im Haus
*Besonderes Highlight*
Diese Immobilie umfasst zwei Grundstücke, wovon eines eine natürliche Quelle beherbergt – ein einzigartiges Merkmal, das dieses Angebot besonders attraktiv macht.
Erleben Sie die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort in diesem besonderen Zweifamilienhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir bieten Ihnen ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1909, das sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 1523 m² befindet. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m² und ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.
*Obergeschoss*
Das gepflegte Obergeschoss ist sofort bezugsfrei und bietet folgende Raumaufteilung:
- **Geräumige Küche**: Viel Platz für Ihre Kochträume.
- **Helles Wohnzimmer**: Perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
- **Esszimmer**: Ideal für gemeinsame Mahlzeiten.
- **Großes modernes Tageslichtbad**: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Urinal.
- **Schlafzimmer**: Ruhiger Rückzugsort.
*Dachgeschoss*
Das Dachgeschoss benötigt eine Sanierung und umfasst:
- **Küche**: Bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
- **Bad**: Anpassbar nach Ihren Wünschen.
- **Drei weitere Zimmer**: Viel Platz für Wohn- oder Arbeitsbereiche.
*Zusätzliche Ausstattung*
- **Keller**: Bietet viel Stauraum.
- **Garage**: Direkt im Haus
*Besonderes Highlight*
Diese Immobilie umfasst zwei Grundstücke, wovon eines eine natürliche Quelle beherbergt – ein einzigartiges Merkmal, das dieses Angebot besonders attraktiv macht.
Erleben Sie die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort in diesem besonderen Zweifamilienhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
*Obergeschoss*
Das gepflegte Obergeschoss ist sofort bezugsfrei und bietet folgende Raumaufteilung:
- **Geräumige Küche**: Viel Platz für Ihre Kochträume.
- **Helles Wohnzimmer**: Perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
- **Esszimmer**: Ideal für gemeinsame Mahlzeiten.
- **Großes modernes Tageslichtbad**: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Urinal.
- **Schlafzimmer**: Ruhiger Rückzugsort.
*Dachgeschoss*
Das Dachgeschoss benötigt eine Sanierung und umfasst:
- **Küche**: Bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
- **Bad**: Anpassbar nach Ihren Wünschen.
- **Drei weitere Zimmer**: Viel Platz für Wohn- oder Arbeitsbereiche.
*Zusätzliche Ausstattung*
- **Keller**: Bietet viel Stauraum.
- **Garage**: Direkt im Haus
*Besonderes Highlight*
Diese Immobilie umfasst zwei Grundstücke, wovon eines eine natürliche Quelle beherbergt – ein einzigartiges Merkmal, das dieses Angebot besonders attraktiv macht.
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Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1909
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.523 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf313,21 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1909
-
Energiepass gültig bis30.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
78713 Schramberg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive
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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.
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Links
Ansprechpartner
Herr Sandro Picardi
LBS-Immobilien GmbH Südwest - Büro Rottweil
Hochbrücktorstraße 9,
78628 Rottweil
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Hochbrücktorstr. 9,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
+49 741 8000
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immo.rottweil@lbs-sw.de
