immobilie1-ID: 31209857 | Anbieter-ID: 118-00818
Helle Neubau-DHH mit hochwertiger Ausstattung
535.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
212 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Entdecken Sie diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte im begehrten Neubaugebiet von Vöhringen.
Erleben Sie zeitgemäßen Komfort auf 158 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern.
Ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer... mehr lesen
Erleben Sie zeitgemäßen Komfort auf 158 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern.
Ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer... mehr lesen
Entdecken Sie diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte im begehrten Neubaugebiet von Vöhringen.
Erleben Sie zeitgemäßen Komfort auf 158 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern.
Ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer PV-Anlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus, ist Wohlfühlen garantiert.
Zwei Kfz-Stellplätze und eine attraktive, vollständig fertiggestellte Außenanlage mit gefliester Terrasse runden dieses Angebot perfekt ab. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattung
**Erdgeschoss:**
- Wohn-Esszimmer
- Offene Küche
- Heizwirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Abstellraum / Speisekammer
**Obergeschoss:**
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer
**Dachgeschoss:**
- 2 große Schlafzimmer
- Abstellraum
**Besondere Merkmale:**
- Erhöhte Deckenhöhe, fertige Deckenhöhe 2,60 m
- Dreifachverglasung, große Fensterelemente mit elektrischen Rollläden
- Panoramafenster in Wohnbereich
- Hochwertige Eingangstür aus Aluminium
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Hocheffiziente integrierte Luft-Wasserwärmepumpe
- Umfangreiche Elektroausstattung
- PV-Anlage zur Stromerzeugung (5,9 kwp, ohne Speicher, optional mit Batteriespeicher)
**Bodenbeläge:**
- Erdgeschoss gefliest mit Großformat Feinsteinfliesen (90 x 90 cm), Laminat
**Gesundes Raumklima:**
- Kalk Innenputz für ein gesundes Raumklima, inklusive glatte Wände mit Kalkglätte, alles mineralisch
**Malerarbeiten:**
- Silikatfarbe in Weiß
**Badezimmer:**
- Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Hochwertiger Doppelwaschtisch mit Auszug
- Markenarmaturen
- Gäste-WC
**Technische Ausstattung:**
- Design Videosprechanlage (Metzler)
- Datenkabelanschlüsse in allen Wohnräumen
- TV-Anschluss
- Telekom-Anschluss
- Steckdosen
**Außenanlagen:**
- Großformatige Terrassenplatten (90 x 90)
- Terrasse (3,00 x 6,00 m)
- Rollrasen
- Pflastersteine im Eingangsbereich, Müllplatz und Abstellplatz für PKW
- Vordach im Eingangsbereich
**Im Festpreis enthalten:**
Alle oben genannten Ausstattungen.
**Optional gegen Aufpreis:**
- Carport als Zusatzleistung (nicht im Preis inbegriffen)
Erleben Sie zeitgemäßen Komfort auf 158 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern.
Ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer PV-Anlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus, ist Wohlfühlen garantiert.
Zwei Kfz-Stellplätze und eine attraktive, vollständig fertiggestellte Außenanlage mit gefliester Terrasse runden dieses Angebot perfekt ab. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattung
**Erdgeschoss:**
- Wohn-Esszimmer
- Offene Küche
- Heizwirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Abstellraum / Speisekammer
**Obergeschoss:**
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer
**Dachgeschoss:**
- 2 große Schlafzimmer
- Abstellraum
**Besondere Merkmale:**
- Erhöhte Deckenhöhe, fertige Deckenhöhe 2,60 m
- Dreifachverglasung, große Fensterelemente mit elektrischen Rollläden
- Panoramafenster in Wohnbereich
- Hochwertige Eingangstür aus Aluminium
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Hocheffiziente integrierte Luft-Wasserwärmepumpe
- Umfangreiche Elektroausstattung
- PV-Anlage zur Stromerzeugung (5,9 kwp, ohne Speicher, optional mit Batteriespeicher)
**Bodenbeläge:**
- Erdgeschoss gefliest mit Großformat Feinsteinfliesen (90 x 90 cm), Laminat
**Gesundes Raumklima:**
- Kalk Innenputz für ein gesundes Raumklima, inklusive glatte Wände mit Kalkglätte, alles mineralisch
**Malerarbeiten:**
- Silikatfarbe in Weiß
**Badezimmer:**
- Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Hochwertiger Doppelwaschtisch mit Auszug
- Markenarmaturen
- Gäste-WC
**Technische Ausstattung:**
- Design Videosprechanlage (Metzler)
- Datenkabelanschlüsse in allen Wohnräumen
- TV-Anschluss
- Telekom-Anschluss
- Steckdosen
**Außenanlagen:**
- Großformatige Terrassenplatten (90 x 90)
- Terrasse (3,00 x 6,00 m)
- Rollrasen
- Pflastersteine im Eingangsbereich, Müllplatz und Abstellplatz für PKW
- Vordach im Eingangsbereich
**Im Festpreis enthalten:**
Alle oben genannten Ausstattungen.
**Optional gegen Aufpreis:**
- Carport als Zusatzleistung (nicht im Preis inbegriffen)
Entdecken Sie diese moderne Neubau-Doppelhaushälfte im begehrten Neubaugebiet von Vöhringen.
Erleben Sie zeitgemäßen Komfort auf 158 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern.
Ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer PV-Anlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus, ist Wohlfühlen garantiert.
Zwei Kfz-Stellplätze und eine attraktive, vollständig fertiggestellte Außenanlage mit gefliester Terrasse runden dieses Angebot perfekt ab. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattung
**Erdgeschoss:**
- Wohn-Esszimmer
- Offene Küche
- Heizwirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Abstellraum / Speisekammer
**Obergeschoss:**
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer
**Dachgeschoss:**
- 2 große Schlafzimmer
- Abstellraum
**Besondere Merkmale:**
- Erhöhte Deckenhöhe, fertige Deckenhöhe 2,60 m
- Dreifachverglasung, große Fensterelemente mit elektrischen Rollläden
- Panoramafenster in Wohnbereich
- Hochwertige Eingangstür aus Aluminium
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Hocheffiziente integrierte Luft-Wasserwärmepumpe
- Umfangreiche Elektroausstattung
- PV-Anlage zur Stromerzeugung (5,9 kwp, ohne Speicher, optional mit Batteriespeicher)
**Bodenbeläge:**
- Erdgeschoss gefliest mit Großformat Feinsteinfliesen (90 x 90 cm), Laminat
**Gesundes Raumklima:**
- Kalk Innenputz für ein gesundes Raumklima, inklusive glatte Wände mit Kalkglätte, alles mineralisch
**Malerarbeiten:**
- Silikatfarbe in Weiß
**Badezimmer:**
- Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Hochwertiger Doppelwaschtisch mit Auszug
- Markenarmaturen
- Gäste-WC
**Technische Ausstattung:**
- Design Videosprechanlage (Metzler)
- Datenkabelanschlüsse in allen Wohnräumen
- TV-Anschluss
- Telekom-Anschluss
- Steckdosen
**Außenanlagen:**
- Großformatige Terrassenplatten (90 x 90)
- Terrasse (3,00 x 6,00 m)
- Rollrasen
- Pflastersteine im Eingangsbereich, Müllplatz und Abstellplatz für PKW
- Vordach im Eingangsbereich
**Im Festpreis enthalten:**
Alle oben genannten Ausstattungen.
**Optional gegen Aufpreis:**
- Carport als Zusatzleistung (nicht im Preis inbegriffen)
Erleben Sie zeitgemäßen Komfort auf 158 m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern.
Ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer PV-Anlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus, ist Wohlfühlen garantiert.
Zwei Kfz-Stellplätze und eine attraktive, vollständig fertiggestellte Außenanlage mit gefliester Terrasse runden dieses Angebot perfekt ab. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattung
**Erdgeschoss:**
- Wohn-Esszimmer
- Offene Küche
- Heizwirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Abstellraum / Speisekammer
**Obergeschoss:**
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- 2 Kinderzimmer
- Badezimmer
**Dachgeschoss:**
- 2 große Schlafzimmer
- Abstellraum
**Besondere Merkmale:**
- Erhöhte Deckenhöhe, fertige Deckenhöhe 2,60 m
- Dreifachverglasung, große Fensterelemente mit elektrischen Rollläden
- Panoramafenster in Wohnbereich
- Hochwertige Eingangstür aus Aluminium
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Hocheffiziente integrierte Luft-Wasserwärmepumpe
- Umfangreiche Elektroausstattung
- PV-Anlage zur Stromerzeugung (5,9 kwp, ohne Speicher, optional mit Batteriespeicher)
**Bodenbeläge:**
- Erdgeschoss gefliest mit Großformat Feinsteinfliesen (90 x 90 cm), Laminat
**Gesundes Raumklima:**
- Kalk Innenputz für ein gesundes Raumklima, inklusive glatte Wände mit Kalkglätte, alles mineralisch
**Malerarbeiten:**
- Silikatfarbe in Weiß
**Badezimmer:**
- Hochwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Hochwertiger Doppelwaschtisch mit Auszug
- Markenarmaturen
- Gäste-WC
**Technische Ausstattung:**
- Design Videosprechanlage (Metzler)
- Datenkabelanschlüsse in allen Wohnräumen
- TV-Anschluss
- Telekom-Anschluss
- Steckdosen
**Außenanlagen:**
- Großformatige Terrassenplatten (90 x 90)
- Terrasse (3,00 x 6,00 m)
- Rollrasen
- Pflastersteine im Eingangsbereich, Müllplatz und Abstellplatz für PKW
- Vordach im Eingangsbereich
**Im Festpreis enthalten:**
Alle oben genannten Ausstattungen.
**Optional gegen Aufpreis:**
- Carport als Zusatzleistung (nicht im Preis inbegriffen)
Kosten
-
Kaufpreis535.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)158 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)212 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf11 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis19.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
- PV-Anlage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
- PV-Anlage
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
72189 Vöhringen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Thomas Pingel
LBS-Immobilien GmbH Südwest - Büro Rottweil
Hochbrücktorstraße 9,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
Hochbrücktorstr. 9,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
+49 741 8000
LBS-Immobilien GmbH Südwest - Büro Rottweil
Hochbrücktorstr. 9,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
+49 741 8000
immo.rottweil@lbs-sw.de
