immobilie1-ID: 31245089 | Anbieter-ID: 118-00826
Exklusive Wohnung in zentraler Lage
395.000 €
Kaufpreis
94,26 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese wunderschöne 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2014 erbauten KfW 55 Wohnhauses und bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 94 Quadratmetern.
**Highlights der Wohnung:**
- **Offen gestalteter... mehr lesen
**Highlights der Wohnung:**
- **Offen gestalteter... mehr lesen
Diese wunderschöne 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2014 erbauten KfW 55 Wohnhauses und bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 94 Quadratmetern.
**Highlights der Wohnung:**
- **Offen gestalteter Wohn-Ess-Bereich:**
Genießen Sie die lichtdurchflutete und großzügig gestaltete Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
- **Modernes Tageslichtbad:**
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer bodenebenen Dusche, die Ihnen höchsten Komfort bieten.
- **Separates Gäste-WC:**
Ein zusätzliches WC sorgt für mehr Bequemlichkeit.
- **Zwei weitere Zimmer:**
Zwei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
- **Abstellraum:** Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
- **Große überdachte Terrasse:**
Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
**Ausstattung:**
- **Fußbodenheizung:**
In der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme.
- **Pelletheizung:**
Nachhaltiges und effizientes Heizen durch eine moderne Pelletheizung.
- **Aufzug:**
Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung.
- **Tiefgaragenstellplatz:**
Ihr Fahrzeug findet seinen Platz sicher in der Tiefgarage.
-**Keller:**
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Raum für Ihre Habseligkeiten.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese moderne 3,5-Zimmerwohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein behagliches Zuhause.
**Highlights der Wohnung:**
- **Offen gestalteter Wohn-Ess-Bereich:**
Genießen Sie die lichtdurchflutete und großzügig gestaltete Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
- **Modernes Tageslichtbad:**
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer bodenebenen Dusche, die Ihnen höchsten Komfort bieten.
- **Separates Gäste-WC:**
Ein zusätzliches WC sorgt für mehr Bequemlichkeit.
- **Zwei weitere Zimmer:**
Zwei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
- **Abstellraum:** Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
- **Große überdachte Terrasse:**
Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
**Ausstattung:**
- **Fußbodenheizung:**
In der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme.
- **Pelletheizung:**
Nachhaltiges und effizientes Heizen durch eine moderne Pelletheizung.
- **Aufzug:**
Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung.
- **Tiefgaragenstellplatz:**
Ihr Fahrzeug findet seinen Platz sicher in der Tiefgarage.
-**Keller:**
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Raum für Ihre Habseligkeiten.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese moderne 3,5-Zimmerwohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein behagliches Zuhause.
Diese wunderschöne 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2014 erbauten KfW 55 Wohnhauses und bietet Ihnen eine Wohnfläche von circa 94 Quadratmetern.
**Highlights der Wohnung:**
- **Offen gestalteter Wohn-Ess-Bereich:**
Genießen Sie die lichtdurchflutete und großzügig gestaltete Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
- **Modernes Tageslichtbad:**
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer bodenebenen Dusche, die Ihnen höchsten Komfort bieten.
- **Separates Gäste-WC:**
Ein zusätzliches WC sorgt für mehr Bequemlichkeit.
- **Zwei weitere Zimmer:**
Zwei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
- **Abstellraum:** Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
- **Große überdachte Terrasse:**
Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
**Ausstattung:**
- **Fußbodenheizung:**
In der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme.
- **Pelletheizung:**
Nachhaltiges und effizientes Heizen durch eine moderne Pelletheizung.
- **Aufzug:**
Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung.
- **Tiefgaragenstellplatz:**
Ihr Fahrzeug findet seinen Platz sicher in der Tiefgarage.
-**Keller:**
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Raum für Ihre Habseligkeiten.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese moderne 3,5-Zimmerwohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein behagliches Zuhause.
**Highlights der Wohnung:**
- **Offen gestalteter Wohn-Ess-Bereich:**
Genießen Sie die lichtdurchflutete und großzügig gestaltete Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
- **Modernes Tageslichtbad:**
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer bodenebenen Dusche, die Ihnen höchsten Komfort bieten.
- **Separates Gäste-WC:**
Ein zusätzliches WC sorgt für mehr Bequemlichkeit.
- **Zwei weitere Zimmer:**
Zwei gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
- **Abstellraum:** Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
- **Große überdachte Terrasse:**
Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.
**Ausstattung:**
- **Fußbodenheizung:**
In der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme.
- **Pelletheizung:**
Nachhaltiges und effizientes Heizen durch eine moderne Pelletheizung.
- **Aufzug:**
Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung.
- **Tiefgaragenstellplatz:**
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-**Keller:**
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Raum für Ihre Habseligkeiten.
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Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94,26 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis25.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sondernutzungsrecht Gartenanteil
- Sondernutzungsrecht Gartenanteil
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sondernutzungsrecht Gartenanteil
- Sondernutzungsrecht Gartenanteil
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
78628 Rottweil · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive
Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Alle im Exposé... mehr lesen
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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.
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Links
Ansprechpartner
Herr Bernhard Wenzler
LBS-Immobilien GmbH Südwest - Büro Rottweil
Hochbrücktorstraße 9,
78628 Rottweil
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Hochbrücktorstr. 9,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
+49 741 8000
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Hochbrücktorstr. 9,
78628 Rottweil
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immo.rottweil@lbs-sw.de
