immobilie1-ID: 31513039 | Anbieter-ID: 118-00860
Liebevoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung
177.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten 12-stöckigen Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 72 m². Das Haus wurde 1970 erbaut und verfügt über einen Aufzug sowie einen...
mehr lesen
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten 12-stöckigen Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer Wohnfläche von ca. 72 m². Das Haus wurde 1970 erbaut und verfügt über einen Aufzug sowie einen Kellerraum.
Highlights der Wohnung:
•Großer, offener Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
•Vom Wohnzimmer Zugang zur komplett verglasten, sonnigen Loggia
•Helles Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung
•Modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC
•Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Modernisierungen & Ausstattung:
•Fenster und Fassade wurden 2020/2021 saniert
•Dreifach verglaste Kunststofffenster für optimale Energieeffizienz
•Zentralheizung aus dem Jahr 2006
•Modernisierung Wohnung 2022
•Hausmeisterservice übernimmt Kehrwoche, Winterdienst, Müllentsorgung und Pflege der Außenanlagen
Finanzielles & Hausgeld:
Die Sanierungsmaßnahmen wurden von der Eigentümergemeinschaft über die L-Bank finanziert. Das Darlehen hat eine Restlaufzeit von ca. 5–6 Jahren.
Das monatliche Hausgeld beträgt 544 €, inklusive der Rückzahlungsrate des Darlehens.
Diese Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Wohnumfeld – überzeugen Sie sich selbst!
Highlights der Wohnung:
•Großer, offener Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
•Vom Wohnzimmer Zugang zur komplett verglasten, sonnigen Loggia
•Helles Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung
•Modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC
•Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Modernisierungen & Ausstattung:
•Fenster und Fassade wurden 2020/2021 saniert
•Dreifach verglaste Kunststofffenster für optimale Energieeffizienz
•Zentralheizung aus dem Jahr 2006
•Modernisierung Wohnung 2022
•Hausmeisterservice übernimmt Kehrwoche, Winterdienst, Müllentsorgung und Pflege der Außenanlagen
Finanzielles & Hausgeld:
Die Sanierungsmaßnahmen wurden von der Eigentümergemeinschaft über die L-Bank finanziert. Das Darlehen hat eine Restlaufzeit von ca. 5–6 Jahren.
Das monatliche Hausgeld beträgt 544 €, inklusive der Rückzahlungsrate des Darlehens.
Diese Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Wohnumfeld – überzeugen Sie sich selbst!
Kosten
-
Kaufpreis177.000 €
-
Hausgeld pro Monat544 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer3
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen12
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf93,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis11.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Schramberg Baden-Württemberg Deutschland (78713)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Alle im Exposé... mehr lesen
Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Alle im Exposé... mehr lesen
Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Sandro Picardi
LBS-Immobilien GmbH Südwest - Büro Rottweil
Hochbrücktorstraße 9,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
Hochbrücktorstr. 9,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
+49 741 8000
LBS-Immobilien GmbH Südwest - Büro Rottweil
Hochbrücktorstr. 9,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
+49 741 8000
immo.rottweil@lbs-sw.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail