immobilie1-ID: 30813019 | Anbieter-ID: 191-00055
Modernes Mehrfamilienhaus in Schallstadt mit Exklusivit
1.200.000 €
Kaufpreis
278 m²
Wohnfläche
313 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
In einer ruhigen und begehrten Lage in Schallstadt erhebt sich ein architektonisches Juwel aus dem Jahr 2021 – ein exklusives Mehrfamilienhaus, das höchste Wohnansprüche erfüllt. Das Haus bietet insgesamt 278 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt in...
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In einer ruhigen und begehrten Lage in Schallstadt erhebt sich ein architektonisches Juwel aus dem Jahr 2021 – ein exklusives Mehrfamilienhaus, das höchste Wohnansprüche erfüllt. Das Haus bietet insgesamt 278 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt in drei individuelle Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Wohnungen, deren zeitlose Eleganz und hochwertige Ausstattung einen harmonischen Wohnraum schaffen. Die Souterrain-Wohnung, durchdacht gestaltet, bietet ein besonderes Flair und maximale Privatsphäre.
Die Krönung des Hauses befindet sich im Obergeschoss, wo eine Wohnung mit beeindruckenden 5 Meter hohen Decken und 136 Quadratmetern Wohnfläche auf Sie wartet. Diese außergewöhnliche Raumhöhe schafft nicht nur ein Gefühl von Weite, sondern unterstreicht auch die Exklusivität dieser Immobilie.
Die hochwertige Bauausführung garantiert nicht nur eine ästhetisch ansprechende Optik, sondern auch eine nachhaltige und effiziente Wohnqualität. Großzügige Fensterfronten lassen natürliches Licht in die Räume strömen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Der Standort in Schallstadt rundet dieses Angebot ab – eine Gemeinde, die sich durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung auszeichnet. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Wohnungen, deren zeitlose Eleganz und hochwertige Ausstattung einen harmonischen Wohnraum schaffen. Die Souterrain-Wohnung, durchdacht gestaltet, bietet ein besonderes Flair und maximale Privatsphäre.
Die Krönung des Hauses befindet sich im Obergeschoss, wo eine Wohnung mit beeindruckenden 5 Meter hohen Decken und 136 Quadratmetern Wohnfläche auf Sie wartet. Diese außergewöhnliche Raumhöhe schafft nicht nur ein Gefühl von Weite, sondern unterstreicht auch die Exklusivität dieser Immobilie.
Die hochwertige Bauausführung garantiert nicht nur eine ästhetisch ansprechende Optik, sondern auch eine nachhaltige und effiziente Wohnqualität. Großzügige Fensterfronten lassen natürliches Licht in die Räume strömen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Der Standort in Schallstadt rundet dieses Angebot ab – eine Gemeinde, die sich durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung auszeichnet. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
In einer ruhigen und begehrten Lage in Schallstadt erhebt sich ein architektonisches Juwel aus dem Jahr 2021 – ein exklusives Mehrfamilienhaus, das höchste Wohnansprüche erfüllt. Das Haus bietet insgesamt 278 Quadratmeter Wohnfläche, aufgeteilt in drei individuelle Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Wohnungen, deren zeitlose Eleganz und hochwertige Ausstattung einen harmonischen Wohnraum schaffen. Die Souterrain-Wohnung, durchdacht gestaltet, bietet ein besonderes Flair und maximale Privatsphäre.
Die Krönung des Hauses befindet sich im Obergeschoss, wo eine Wohnung mit beeindruckenden 5 Meter hohen Decken und 136 Quadratmetern Wohnfläche auf Sie wartet. Diese außergewöhnliche Raumhöhe schafft nicht nur ein Gefühl von Weite, sondern unterstreicht auch die Exklusivität dieser Immobilie.
Die hochwertige Bauausführung garantiert nicht nur eine ästhetisch ansprechende Optik, sondern auch eine nachhaltige und effiziente Wohnqualität. Großzügige Fensterfronten lassen natürliches Licht in die Räume strömen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Der Standort in Schallstadt rundet dieses Angebot ab – eine Gemeinde, die sich durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung auszeichnet. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei großzügige Wohnungen, deren zeitlose Eleganz und hochwertige Ausstattung einen harmonischen Wohnraum schaffen. Die Souterrain-Wohnung, durchdacht gestaltet, bietet ein besonderes Flair und maximale Privatsphäre.
Die Krönung des Hauses befindet sich im Obergeschoss, wo eine Wohnung mit beeindruckenden 5 Meter hohen Decken und 136 Quadratmetern Wohnfläche auf Sie wartet. Diese außergewöhnliche Raumhöhe schafft nicht nur ein Gefühl von Weite, sondern unterstreicht auch die Exklusivität dieser Immobilie.
Die hochwertige Bauausführung garantiert nicht nur eine ästhetisch ansprechende Optik, sondern auch eine nachhaltige und effiziente Wohnqualität. Großzügige Fensterfronten lassen natürliches Licht in die Räume strömen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Der Standort in Schallstadt rundet dieses Angebot ab – eine Gemeinde, die sich durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung auszeichnet. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Kosten
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Kaufpreis1.200.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2021
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Zimmer (gesamt)15
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Wohnfläche (ca.)278 m²
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Gesamtfläche (ca.)278 m²
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Grundstücksfläche (ca.)313 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf55 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis01.01.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Am nördlichen Eingangstor zum Markgräflerland, an der Badischen Weinstraße gelegen, zeichnet sich Schallstadt mit den Ortsteilen Wolfenweiler, Schallstadt und Mengen durch die harmonische Verbindung von Tradition und Fortschritt aus. In der Gemeinde...
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Am nördlichen Eingangstor zum Markgräflerland, an der Badischen Weinstraße gelegen, zeichnet sich Schallstadt mit den Ortsteilen Wolfenweiler, Schallstadt und Mengen durch die harmonische Verbindung von Tradition und Fortschritt aus. In der Gemeinde leben derzeit ca. 6.700 Einwohner, welche das attraktive Wohnen und den dörflichen Charme in reizvoller Landschaft sehr schätzen.
Am nördlichen Eingangstor zum Markgräflerland, an der Badischen Weinstraße gelegen, zeichnet sich Schallstadt mit den Ortsteilen Wolfenweiler, Schallstadt und Mengen durch die harmonische Verbindung von Tradition und Fortschritt aus. In der Gemeinde leben derzeit ca. 6.700 Einwohner, welche das attraktive Wohnen und den dörflichen Charme in reizvoller Landschaft sehr schätzen.
79227 Schallstadt · Wolfenweiler · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung nachgereicht.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung nachgereicht.
Links
Ansprechpartner
Herr Ibrahim Dagdelen
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Mengen
Rathausstraße 3,
79227 Schallstadt
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Rathausstr. 3,
79227 Schallstadt-Mengen
79227 Schallstadt-Mengen
+49 7664 402730-14
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immo.mengen@lbs-sw.de
