immobilie1-ID: 31083301 | Anbieter-ID: 152-00514
Gewerbeimmobilie mit vielen Möglichkeiten
1.350.000 €
Kaufpreis
1.083,7 m²
Gesamtfläche
2.600 m²
Grundstücksfläche
Das Hauptgebäude wurde 2007 auf einer Bodenplatte in Holzständerbauweise errichtet und 2015 mit einem baugleichen Anbau erweitert. Die derzeitige Nutzfläche liegt bei ca. 1.084 m². Bodentiefe Fenster (mit elektrischen Jalousien) und eine Dachkuppel...
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Das Hauptgebäude wurde 2007 auf einer Bodenplatte in Holzständerbauweise errichtet und 2015 mit einem baugleichen Anbau erweitert. Die derzeitige Nutzfläche liegt bei ca. 1.084 m². Bodentiefe Fenster (mit elektrischen Jalousien) und eine Dachkuppel (ebenfalls elektrisch bedienbar) bieten sehr gute Lichtverhältnisse. Alle Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Sanitärbereiche sind mit Vinylboden ausgelegt. Es gibt neben verschiedenen Büro`s auch Personalräume mit WC sowie ein behinderten WC, einen Thekenbereich, ein Solarium und eine Sauna. Die Heizungsanlage von 2007 wird mit Gas betrieben und mit Wärmerückgewinnung über eine Lüftungsanlage gesteuert. Zur Minimierung der Stromkosten wurde zusätzlich eine PV-Anlage auf dem Dach installiert. Alle Räume verfügen über einen Internetanschluss. Inventar ist nicht im Angebotspreis enthalten, kann aber auf Verhandlungsbasis erworben werden. Im Außenbereich gibt es eine Gartenhütte sowie mehrere Außensteckdosen. Um das Gebäude herum gibt es ausreichend Pkw-Stellplätze.
Die derzeitige Nutzung kann übernommen werden, es ist aber auch eine gänzlich andere Nutzung realisierbar.
Das Gebäude liegt in einem Gewerbegebiet und ist auch über den öffentlichen Nahverkehr (Bus) gut erreichbar.
Das Gebäudegrundstück hat eine Größe von 2.000 m². Unterhalb der Sauna wurde noch ein weiteres Grundstück mit 600 m² erworben. Dieses ist nicht bebaut und kann individuell genutzt werden.
Die derzeitige Nutzung kann übernommen werden, es ist aber auch eine gänzlich andere Nutzung realisierbar.
Das Gebäude liegt in einem Gewerbegebiet und ist auch über den öffentlichen Nahverkehr (Bus) gut erreichbar.
Das Gebäudegrundstück hat eine Größe von 2.000 m². Unterhalb der Sauna wurde noch ein weiteres Grundstück mit 600 m² erworben. Dieses ist nicht bebaut und kann individuell genutzt werden.
Das Hauptgebäude wurde 2007 auf einer Bodenplatte in Holzständerbauweise errichtet und 2015 mit einem baugleichen Anbau erweitert. Die derzeitige Nutzfläche liegt bei ca. 1.084 m². Bodentiefe Fenster (mit elektrischen Jalousien) und eine Dachkuppel (ebenfalls elektrisch bedienbar) bieten sehr gute Lichtverhältnisse. Alle Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Sanitärbereiche sind mit Vinylboden ausgelegt. Es gibt neben verschiedenen Büro`s auch Personalräume mit WC sowie ein behinderten WC, einen Thekenbereich, ein Solarium und eine Sauna. Die Heizungsanlage von 2007 wird mit Gas betrieben und mit Wärmerückgewinnung über eine Lüftungsanlage gesteuert. Zur Minimierung der Stromkosten wurde zusätzlich eine PV-Anlage auf dem Dach installiert. Alle Räume verfügen über einen Internetanschluss. Inventar ist nicht im Angebotspreis enthalten, kann aber auf Verhandlungsbasis erworben werden. Im Außenbereich gibt es eine Gartenhütte sowie mehrere Außensteckdosen. Um das Gebäude herum gibt es ausreichend Pkw-Stellplätze.
Die derzeitige Nutzung kann übernommen werden, es ist aber auch eine gänzlich andere Nutzung realisierbar.
Das Gebäude liegt in einem Gewerbegebiet und ist auch über den öffentlichen Nahverkehr (Bus) gut erreichbar.
Das Gebäudegrundstück hat eine Größe von 2.000 m². Unterhalb der Sauna wurde noch ein weiteres Grundstück mit 600 m² erworben. Dieses ist nicht bebaut und kann individuell genutzt werden.
Die derzeitige Nutzung kann übernommen werden, es ist aber auch eine gänzlich andere Nutzung realisierbar.
Das Gebäude liegt in einem Gewerbegebiet und ist auch über den öffentlichen Nahverkehr (Bus) gut erreichbar.
Das Gebäudegrundstück hat eine Größe von 2.000 m². Unterhalb der Sauna wurde noch ein weiteres Grundstück mit 600 m² erworben. Dieses ist nicht bebaut und kann individuell genutzt werden.
Kosten
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Kaufpreis1.350.000 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartKRANKENHAUS
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2007
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Anzahl Parkflächen25
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Gesamtfläche (ca.)1.083,7 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.600 m²
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Nutzfläche (ca.)1.083,7 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)100 m²
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Anzahl Stellplätze25
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen1
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DachformFlachdach
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FußbodenFliesen, Parkett
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Deckenhöhe3,5 m
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2007
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Energiepass gültig bis20.06.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
- Wärmerückgewinnung
- elektrische Jalousien
- PV-Anlage
- Wärmerückgewinnung
- elektrische Jalousien
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
- Wärmerückgewinnung
- elektrische Jalousien
- PV-Anlage
- Wärmerückgewinnung
- elektrische Jalousien
- Sauna
- Kabelanschluss
Lage
79639 Grenzach-Wyhlen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Thomas Ohlsen
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Schopfheim
Wehrerstraße 4,
79650 Schopfheim
79650 Schopfheim
Adolf-Müller-Str. 1,
79650 Schopfheim
79650 Schopfheim
+49 7622 667245
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Schopfheim
Adolf-Müller-Str. 1,
79650 Schopfheim
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immo.schopfheim@lbs-sw.de
